Permis urbanismePLU de Bordes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bordes (Pyrénées-Atlantiques) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 septembre 2025. Il délimite 72 zones, dont 34 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 octobre 2025.
72 zones
- Zones urbaines (U)
- 34 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Pyrénées-Atlantiques
116esur 338
- Mis à jour le 17 octobre 2025
Mis à jour le 17 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Bordes s’applique dans sa version du 16 septembre 2025.
- Il délimite 72 zones : 34 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 338 communes des Pyrénées-Atlantiques dont nous publions le document, Bordes occupe le rang 116 par le nombre de zones délimitées : 19 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 262 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bordes depuis 2013, pour 222 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bordes
Le PLU de Bordes délimite 72 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bordes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BORDES », dont la dernière procédure intégrée date du 16 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BORDES
- Version du
- 16 septembre 2025
- Partition GPU
DU_64138- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 262 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 222 logements.
- Autorisations délivrées
- 262
- Logements créés
- 222
- Surface de locaux créée
- 17 648 m²
- Permis de démolir
- 2
- 19132013
- 30142014
- 18152015
- 16162016
- 30172017
- 28182018
- 12192019
- 7202020
- 23212021
- 4222022
- 2232023
- 10242024
- 13252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 58 · Commencé 47 · Terminé 148 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 10 | 702 m² | 3 | 89 m² | 2 | 1 |
| 2025 | 13 | 13 | 1 315 m² | 6 | 1 950 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 6 | 10 | 735 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 268 m² | 5 | 3 169 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 4 | 454 m² | 3 | 293 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 18 | 23 | 2 992 m² | 4 | 591 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 7 | 7 | 825 m² | 3 | 1 400 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 12 | 12 | 1 199 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 27 | 28 | 3 062 m² | 8 | 1 665 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 30 | 30 | 3 164 m² | 3 | 149 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 10 | 16 | 1 609 m² | 0 | 0 m² | 3 | 0 |
| 2015 | 15 | 18 | 1 561 m² | 7 | 3 036 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 28 | 30 | 3 141 m² | 3 | 588 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 14 | 19 | 1 906 m² | 6 | 4 699 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juin 2026 | PC 0641382600005 | COMMUNE DE BORDES | — | — | Commencé |
| 26 février 2026 | PC 0641382600003 | SAFRAN HELICOPTER ENGINES | — | 89 m² | Terminé |
| 19 janvier 2026 | PA 06413825N0001 | COMMUNE DE BORDES | — | — | Autorisé |
| 6 janvier 2026 | PA 0641382500002 | COMMUNE DE BORDES | — | — | Autorisé |
| 25 septembre 2025 | PC 06413825N0017 | SAFRAN HELICOPTER ENGINES | — | — | Autorisé |
| 21 août 2025 | PD 06413825N0001 | SAFRAN HELICOPTER ENGINES | — | — | Terminé |
| 6 mai 2025 | PC 06413825N0002 | SAFRAN HELICOPTER ENGINES | — | 119 m² | Terminé |
| 24 avril 2025 | PC 0641382500001 | SAFRAN HELICOPTER ENGINES | — | 1 738 m² | Terminé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avril 2025 | PC 06413824N0007 | ARNAUD BUGAT MENUISERIES (ABM) | — | 72 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bordes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bordes est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Pyrénées-Atlantiques est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bordes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Bordes : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 décembre 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juillet 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations Remontée Nappe, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 décembre 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uai, Ub, Ubc, Ubi, Uc, Ue, Up, Upi, Upi1, Upi2, Uy, Uyd, Uyi, Uyi2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 72 zones |
| 28 septembre 2026 | 72 zones |
| 2 septembre 2026 | 72 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bordes
- 72 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 72,5 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 69,7 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bordes
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 18,9 zones− 15 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 15,7 zones− 18 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bordes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bordes délimite-t-il ?
- 72 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 34, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 13, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Bordes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bordes ?
- 262 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 222 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bordes fait partie de la communauté de communes Pays de Nay, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
64138- Code postal
64510- Intercommunalité
- CC Pays de Nay
- Département
- Pyrénées-Atlantiques
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 17 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Bordes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/64-pyrenees-atlantiques/bordes-64138. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.