Quel est le PLU en vigueur à Monein ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 18 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 31 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Monein délimite-t-il ?

381 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 174, naturelles (N) 179. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 31 mars 2026.

Quels sont les risques naturels à Monein ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Monein ?

286 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 226 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Monein : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Monein (Pyrénées-Atlantiques) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 18 décembre 2025. Il délimite 381 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 31 mars 2026.

Zones délimitées

381 zones

Zones urbaines (U): 22 zones
Zones à urbaniser (AU): 6 zones
Zones agricoles (A): 174 zones
Zones naturelles (N): 179 zones

5 zonesmédiane 53 zones381 zones

Pyrénées-Atlantiques

1^ersur 338

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 31 mars 2026

Mis à jour le 31 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Monein s’applique dans sa version du 18 décembre 2025.
Il délimite 381 zones : 22 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 174 agricoles (A) et 179 naturelles (N).
Sur les 338 communes des Pyrénées-Atlantiques dont nous publions le document, Monein occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 328 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
286 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Monein depuis 2013, pour 226 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Monein

Le PLUi de Monein délimite 381 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Monein : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Monein est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LACQ ORTHEZ », dont la dernière procédure intégrée date du 18 décembre 2025.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI LACQ ORTHEZ
Version du: 18 décembre 2025
Partition GPU: DU_200039204
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 286 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 226 logements.

Autorisations délivrées: 286
Logements créés: 226
Surface de locaux créée: 14 710 m²
Permis de démolir: 16

Logements créés par année d’autorisation

32132013
11142014
19152015
8162016
10172017
11182018
13192019
23202020
21212021
16222022
13232023
26242024
16252025
7262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 93 · Commencé 97 · Terminé 90 · Annulé 6

Autorisations par année (2013 – 2026)
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	7	7	632 m²	0	0 m²	0	0
2025	16	16	1 330 m²	6	915 m²	3	0
2024	19	26	1 741 m²	9	1 339 m²	0	2
2023	13	13	1 353 m²	5	966 m²	0	0
2022	16	16	1 694 m²	3	36 m²	1	4
2021	20	21	2 065 m²	2	178 m²	0	1
2020	23	23	2 664 m²	4	1 423 m²	0	2
2019	13	13	1 382 m²	3	301 m²	0	2
2018	11	11	1 331 m²	0	0 m²	1	1
2017	10	10	1 204 m²	3	2 911 m²	0	2
2016	8	8	826 m²	3	150 m²	1	0
2015	16	19	1 573 m²	2	309 m²	0	1
2014	11	11	1 409 m²	8	5 130 m²	0	1
2013	25	32	3 428 m²	8	1 052 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
21 juillet 2025	PC 0643932510019	LES VERGERS DU PAYS DE MONEIN	—	113 m²	Commencé
4 juin 2025	PA 0643932530002	CC DE LACQ-ORTHEZ	—	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Monein

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Monein est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part des Pyrénées-Atlantiques est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 371 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 2 810 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	624 €
40 m²	1 249 €
80 m²	2 498 €
120 m²	4 371 €
150 m²	6 244 €
200 m²	9 366 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Monein

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Monein : Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête, Grêle.

L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 21 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er juillet 2022
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UE, UY2, UY3, Ua, Ub, Uc
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AU, 1AUE, 1AUY2, 2AU

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	381 zones
28 septembre 2026	381 zones
2 septembre 2026	381 zones

Comparaison

Zones délimitées

Monein: 381 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 79,6 zones− 301 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338): 69,7 zones− 311 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Monein: 22 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 15,1 zones− 7 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338): 15,7 zones− 6 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Monein ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 18 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 31 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Monein délimite-t-il ?: 381 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 174, naturelles (N) 179. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 31 mars 2026.
Quels sont les risques naturels à Monein ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Monein ?: 286 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 226 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Monein fait partie de la communauté de communes de Lacq-Orthez, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE: 64393
Code postal: 64360
Intercommunalité: CC de Lacq-Orthez
Département: Pyrénées-Atlantiques
Région: Nouvelle-Aquitaine

Citer cette page

« PLUi de Monein : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/64-pyrenees-atlantiques/monein-64393. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 31 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.