Permis urbanismePermis de construire à Baixas : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 281 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Baixas (Pyrénées-Orientales) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 278 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 24 février 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 281
- Logements créés
- 278
- Surface de locaux créée
- 4 363 m²
- Permis de démolir
- 0
- 6132013
- 12142014
- 27152015
- 24162016
- 18172017
- 49182018
- 74192019
- 11202020
- 7212021
- 19222022
- 8232023
- 15242024
- 5252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 130 · Commencé 104 · Terminé 41 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 3 | 261 m² | 1 | 600 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 5 | 5 | 376 m² | 2 | 441 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 6 | 15 | 1 156 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 8 | 8 | 867 m² | 2 | 855 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 19 | 19 | 2 170 m² | 2 | 136 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 7 | 7 | 756 m² | 2 | 193 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 11 | 11 | 1 305 m² | 1 | 651 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 55 | 74 | 6 255 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 47 | 49 | 4 543 m² | 2 | 94 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 18 | 18 | 2 065 m² | 2 | 511 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 24 | 24 | 2 806 m² | 2 | 235 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 27 | 27 | 3 190 m² | 1 | 130 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 11 | 12 | 1 059 m² | 1 | 263 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 6 | 6 | 451 m² | 3 | 254 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2026 | PA 0660142600001 | PERPIGNAN MEDITERRANEE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE | — | — | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | PC 0660142500003 | STOCKAGE DE BAIXAS | — | 147 m² | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PC 0660142500008 | ACACIA STOCKAGE BAIXAS | — | 294 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | PA 0660142500002 | COMMUNE DE BAIXAS | — | — | Autorisé |
| 22 octobre 2024 | PC 06601424P0008 | MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE | 10 | — | Annulé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Baixas
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Baixas est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part des Pyrénées-Orientales est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 6,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Baixas fait partie de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, dans les Pyrénées-Orientales (région Occitanie).
- Code INSEE
66014- Code postal
66390- Intercommunalité
- CU Perpignan Méditerranée Métropole
- Département
- Pyrénées-Orientales
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Baixas : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/66-pyrenees-orientales/baixas-66014/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.