Permis urbanismePLU de Marckolsheim : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Marckolsheim (Bas-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 81 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 mars 2026.
81 zones
- Zones urbaines (U)
- 22 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 20 zones
- Zones agricoles (A)
- 20 zones
- Zones naturelles (N)
- 19 zones
Bas-Rhin
41esur 382
- Mis à jour le 24 mars 2026
Mis à jour le 24 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Marckolsheim s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 81 zones : 22 urbaines (U), 20 à urbaniser (AU), 20 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
- Sur les 382 communes du Bas-Rhin dont nous publions le document, Marckolsheim occupe le rang 41 par le nombre de zones délimitées : 40 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 369 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Marckolsheim depuis 2013, pour 440 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Marckolsheim
Le PLU de Marckolsheim délimite 81 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Marckolsheim est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MARCKOLSHEIM », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MARCKOLSHEIM
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_67281- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 369 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 440 logements.
- Autorisations délivrées
- 369
- Logements créés
- 440
- Surface de locaux créée
- 43 692 m²
- Permis de démolir
- 44
- 21132013
- 11142014
- 9152015
- 18162016
- 35172017
- 40182018
- 92192019
- 46202020
- 24212021
- 13222022
- 27232023
- 49242024
- 43252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 148 · Commencé 113 · Terminé 97 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 12 | 1 401 m² | 6 | 1 091 m² | 2 | 3 |
| 2025 | 20 | 43 | 3 772 m² | 9 | 1 534 m² | 2 | 9 |
| 2024 | 13 | 49 | 4 159 m² | 6 | 658 m² | 2 | 9 |
| 2023 | 10 | 27 | 2 765 m² | 9 | 1 297 m² | 4 | 9 |
| 2022 | 11 | 13 | 1 891 m² | 12 | 4 529 m² | 4 | 3 |
| 2021 | 19 | 24 | 2 349 m² | 8 | 2 625 m² | 2 | 3 |
| 2020 | 40 | 46 | 5 259 m² | 8 | 6 229 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 21 | 92 | 6 689 m² | 10 | 4 684 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 16 | 40 | 3 986 m² | 14 | 9 035 m² | 4 | 3 |
| 2017 | 11 | 35 | 3 680 m² | 4 | 3 861 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 8 | 18 | 2 153 m² | 3 | 523 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 9 | 854 m² | 5 | 4 497 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 9 | 11 | 1 256 m² | 4 | 494 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 8 | 21 | 1 924 m² | 7 | 2 635 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 18 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juin 2026 | PD 06728126R0002 | TEREOS STARCH & SWEETENERS EUROPE | — | — | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PC 06728126R0004 | GREENLOGIS | 4 | — | Commencé |
| 4 février 2026 | PA 06728125R0003 | COMMUNE DE MARCKOLSHEIM | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2026 | PC 06728125R0034 | TEREOS STARCH & SWEETENERS EUROPE | — | 37 m² | Terminé |
| 12 septembre 2025 | PA 06728125R0002 | COMMUNE DE MARCKOLSHEIM | — | — | Terminé |
| 10 septembre 2025 | PC 06728125R0014 | COMMUNE DE MARCKOLSHEIM | — | 990 m² | Commencé |
| 16 juillet 2025 | PA 06728125R0001 | COMMUNE DE MARCKOLSHEIM | — | — | Terminé |
| 15 juillet 2025 | PC 06728125R0017 | TEREOS STARCH & SWEETENERS EUROPE | — | 128 m² | Terminé |
Les 10 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juin 2025 | PC 06728124R0036 | BOUCHERIE CHARCUTERIE SIMLER & FILS | — | 96 m² | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PC 06728125R0013 | JUNGBUNZLAUER | — | 28 m² | Terminé |
| 14 avril 2025 | PC 06728124R0029 | VIVIALYS OPERATIONS ET AMENAGEMENTS | 6 | — | Commencé |
| 17 mars 2025 | PC 06728124R0027 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 33 m² | Autorisé |
| 11 mars 2025 | PD 06728125R0001 | GIE UTILITES MARCKOLSHEIM | — | — | Autorisé |
| 25 février 2025 | PC 06728124R0030 | SOVIA CONSTRUCTIONS | 19 | — | Commencé |
| 22 novembre 2024 | PD 06728124R0009 | COMMUNE DE MARCKOLSHEIM | — | — | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | PC 06728124R0015 | VIVIALYS HABITAT INTERMEDIAIRE | 12 | — | Commencé |
| 19 septembre 2024 | PC 06728124R0020 | OLISTER 67 | 9 | — | Commencé |
| 11 septembre 2024 | PD 06728124R0008 | COMMUNE DE MARCKOLSHEIM | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Marckolsheim
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Marckolsheim est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Bas-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 684 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 526 € |
| 40 m² | 1 053 € |
| 80 m² | 2 105 € |
| 120 m² | 3 684 € |
| 150 m² | 5 263 € |
| 200 m² | 7 894 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Marckolsheim
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Marckolsheim : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UC, UCa, UCb, UCe, UV, UXa, UXe, UXp
- Nomenclature des zones à urbaniser
- IAUa, IAUb, IAUc, IAUd, IAUp, IAUs, IAUxa, IAUxa1, IAUxa2, IAUxp, IIAUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 81 zones |
| 28 septembre 2026 | 81 zones |
| 2 septembre 2026 | 81 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Marckolsheim
- 81 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 42,2 zones− 39 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382)
- 52 zones− 29 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Marckolsheim
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 17,6 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382)
- 22,7 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Marckolsheim ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Marckolsheim délimite-t-il ?
- 81 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 20, agricoles (A) 20, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Marckolsheim ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Marckolsheim ?
- 369 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 440 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Marckolsheim fait partie de la communauté de communes du Ried de Marckolsheim, dans le Bas-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
67281- Code postal
67390- Intercommunalité
- CC du Ried de Marckolsheim
- Département
- Bas-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 24 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Marckolsheim : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/67-bas-rhin/marckolsheim-67281. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.