Quel est le PLU en vigueur à Munster ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 février 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 février 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Munster délimite-t-il ?

59 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 16, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 février 2024.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Munster ?

145 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 208 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Munster : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Munster (Haut-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 24 février 2022. Il délimite 59 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 février 2024.

Zones délimitées

59 zones

Zones urbaines (U): 29 zones
Zones à urbaniser (AU): 3 zones
Zones agricoles (A): 16 zones
Zones naturelles (N): 11 zones

1 zonemédiane 36 zones440 zones

Haut-Rhin

46^esur 206

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 15 février 2024

Mis à jour le 15 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Munster s’applique dans sa version du 24 février 2022.
Il délimite 59 zones : 29 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
Sur les 206 communes du Haut-Rhin dont nous publions le document, Munster occupe le rang 46 par le nombre de zones délimitées : 23 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
145 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Munster depuis 2013, pour 208 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Munster

Le PLU de Munster délimite 59 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Munster : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Munster est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MUNSTER », dont la dernière procédure intégrée date du 24 février 2022.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: MUNSTER
Version du: 24 février 2022
Partition GPU: DU_68226
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 145 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 208 logements.

Autorisations délivrées: 145
Logements créés: 208
Surface de locaux créée: 23 833 m²
Permis de démolir: 21

Logements créés par année d’autorisation

39132013
9142014
5152015
8162016
6172017
24182018
6192019
3202020
18212021
62222022
1232023
12242024
5252025
10262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 92 · Commencé 30 · Terminé 19 · Annulé 4

Autorisations par année (2013 – 2026) — 7 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 145 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	5	10	706 m²	4	556 m²	0	2
2025	5	5	180 m²	2	221 m²	0	3
2024	4	12	202 m²	5	1 700 m²	0	5
2023	1	1	48 m²	4	2 296 m²	0	1
2022	9	62	1 876 m²	6	1 169 m²	0	1
2021	13	18	2 150 m²	5	2 805 m²	2	2
2020	3	3	384 m²	3	263 m²	0	2
2019	5	6	672 m²	4	3 323 m²	1	1
2018	5	24	1 215 m²	8	5 805 m²	0	0
2017	5	6	691 m²	4	2 877 m²	0	0
2016	4	8	737 m²	2	382 m²	0	0
2015	4	5	838 m²	3	95 m²	1	2
2014	3	9	905 m²	3	1 759 m²	1	2
2013	3	39	2 883 m²	4	582 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
6 juillet 2026	PC 0682262600003	ASSOC. OEUVRES PAROISSE PROTEST. CENTRE DE SANTE INFIRMIER	—	247 m²	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Munster

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Munster est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Haut-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

3 059 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 873 €
dont part du département: 1 186 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	437 €
40 m²	874 €
80 m²	1 748 €
120 m²	3 059 €
150 m²	4 371 €
200 m²	6 556 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Munster

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Munster : Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 juillet 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 27 septembre 2024).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 6 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 30 juillet 2024
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UAa, UB, UBa, UC, UCa, UCb, UD, UE, UEa, UEb, UEc
Nomenclature des zones à urbaniser: AUf1, AUf2, AUh

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	59 zones
28 septembre 2026	59 zones
2 septembre 2026	59 zones

Comparaison

Zones délimitées

Munster: 59 zones
moyenne communes voisines(n = 12): 22,6 zones− 36 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206): 45,9 zones− 13 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Munster: 29 zones
moyenne communes voisines(n = 12): 7,6 zones− 21 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206): 15,5 zones− 13 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Munster ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 février 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 février 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Munster délimite-t-il ?: 59 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 16, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 février 2024.
Quels sont les risques naturels à Munster ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Munster ?: 145 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 208 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Munster fait partie de la communauté de communes de la Vallée de Munster, dans le Haut-Rhin (région Grand Est).

Code INSEE: 68226
Code postal: 68140
Intercommunalité: CC de la Vallée de Munster
Département: Haut-Rhin
Région: Grand Est

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