Permis urbanismePLU de Turckheim : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Turckheim (Haut-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 novembre 2015. Il délimite 46 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 novembre 2016.
46 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 12 zones
- Zones naturelles (N)
- 8 zones
Haut-Rhin
67esur 206
- Mis à jour le 29 novembre 2016
Mis à jour le 29 novembre 2016 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Turckheim s’applique dans sa version du 3 novembre 2015.
- Il délimite 46 zones : 23 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
- Sur les 206 communes du Haut-Rhin dont nous publions le document, Turckheim occupe le rang 67 par le nombre de zones délimitées : 10 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 244 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Turckheim depuis 2013, pour 832 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Turckheim
Le PLU de Turckheim délimite 46 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Turckheim est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TURCKHEIM », dont la dernière procédure intégrée date du 3 novembre 2015.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TURCKHEIM
- Version du
- 3 novembre 2015
- Partition GPU
DU_68338- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 244 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 832 logements.
- Autorisations délivrées
- 244
- Logements créés
- 832
- Surface de locaux créée
- 17 356 m²
- Permis de démolir
- 14
- 21132013
- 11142014
- 64152015
- 20162016
- 28172017
- 2182018
- 67192019
- 33202020
- 242212021
- 28222022
- 19232023
- 75242024
- 207252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 131 · Commencé 83 · Terminé 26 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 15 | 1 939 m² | 6 | 3 858 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 10 | 207 | 13 671 m² | 7 | 2 414 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 10 | 75 | 6 631 m² | 4 | 42 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 14 | 19 | 1 712 m² | 2 | 2 251 m² | 4 | 4 |
| 2022 | 11 | 28 | 2 236 m² | 2 | 440 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 15 | 242 | 16 529 m² | 3 | 885 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 19 | 33 | 3 370 m² | 1 | 272 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 33 | 67 | 6 384 m² | 3 | 367 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 2 | 2 | 365 m² | 0 | 0 m² | 3 | 1 |
| 2017 | 14 | 28 | 2 452 m² | 3 | 2 515 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 9 | 20 | 2 029 m² | 2 | 265 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 14 | 64 | 5 427 m² | 2 | 1 023 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 8 | 11 | 1 533 m² | 3 | 48 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 9 | 21 | 1 957 m² | 2 | 2 976 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2026 | PC 0683382500019 | OHL ARCHITECTURE | — | 250 m² | Autorisé |
| 13 avril 2026 | PA 0683382600001 | AZ PROMOTIONS | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PA 0683382500002 | COMMUNE DE TURCKHEIM | — | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PC 0683382500009 | SOCIETE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERES 3B | 43 | 408 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | DP 0683382500085 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PC 0683382500008 | ZWILLING STAUB FRANCE | — | 80 m² | Commencé |
| 7 novembre 2025 | DP 0683382500084 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 28 août 2025 | PC 0683382500005 | VIVIALYS OPERATIONS ET AMENAGEMENTS | 24 | — | Commencé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | PC 06833824R0017 | MENRODIS | — | 1 900 m² | Commencé |
| 9 mai 2025 | PC 06833824R0018 | VIVIALYS OPERATIONS ET AMENAGEMENTS | 20 | — | Commencé |
| 9 septembre 2024 | PC 06833824R0005 | VIVIALYS HABITAT INTERMEDIAIRE | 26 | — | Commencé |
| 9 septembre 2024 | PC 06833824R0006 | VIVIALYS OPERATIONS ET AMENAGEMENTS | 13 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Turckheim
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Turckheim est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Haut-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 308 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 615 € |
| 40 m² | 1 231 € |
| 80 m² | 2 462 € |
| 120 m² | 4 308 € |
| 150 m² | 6 155 € |
| 200 m² | 9 232 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Turckheim
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Turckheim : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UBa, UBb, UBif, UE1, UE2, UE3, UE4, UE5, UF
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1-AUa, 2-AU1, 2-AU2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 46 zones |
| 28 septembre 2026 | 46 zones |
| 2 septembre 2026 | 46 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Turckheim
- 46 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 39,4 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 45,9 zones
Zones urbaines (U)
- Turckheim
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 15,5 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 15,5 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Turckheim ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 novembre 2015, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 novembre 2016). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Turckheim délimite-t-il ?
- 46 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 12, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 novembre 2016.
- Quels sont les risques naturels à Turckheim ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Turckheim ?
- 244 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 832 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Turckheim fait partie de la communauté d’agglomération Colmar Agglomération, dans le Haut-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
68338- Code postal
68230- Intercommunalité
- CA Colmar Agglomération
- Département
- Haut-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 29 novembre 2016 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Turckheim : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/68-haut-rhin/turckheim-68338. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 novembre 2016. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.