Permis urbanismePLU d’Horbourg-Wihr : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Horbourg-Wihr (Haut-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 février 2025. Il délimite 29 zones, dont 6 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2025.
29 zones
- Zones urbaines (U)
- 6 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 11 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 8 zones
Haut-Rhin
131esur 206
- Mis à jour le 6 février 2025
Mis à jour le 6 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Horbourg-Wihr s’applique dans sa version du 3 février 2025.
- Il délimite 29 zones : 6 urbaines (U), 11 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
- Sur les 206 communes du Haut-Rhin dont nous publions le document, Horbourg-Wihr occupe le rang 131 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de moins que la médiane du département (36 zones).
- 324 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Horbourg-Wihr depuis 2013, pour 710 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Horbourg-Wihr
Le PLU d’Horbourg-Wihr délimite 29 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Horbourg-Wihr est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « HORBOURG-WIHR », dont la dernière procédure intégrée date du 3 février 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- HORBOURG-WIHR
- Version du
- 3 février 2025
- Partition GPU
DU_68145- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 324 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 710 logements.
- Autorisations délivrées
- 324
- Logements créés
- 710
- Surface de locaux créée
- 57 210 m²
- Permis de démolir
- 35
- 177132013
- 51142014
- 98152015
- 36162016
- 68172017
- 21182018
- 53192019
- 31202020
- 60212021
- 40222022
- 21232023
- 35242024
- 5252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 119 · Commencé 91 · Terminé 97 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 14 | 1 404 m² | 1 | 0 m² | 1 | 4 |
| 2025 | 3 | 5 | 551 m² | 7 | 4 507 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 9 | 35 | 2 220 m² | 10 | 3 463 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 5 | 21 | 1 522 m² | 12 | 6 723 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 6 | 40 | 3 018 m² | 7 | 2 488 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 11 | 60 | 5 151 m² | 6 | 3 140 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 8 | 31 | 2 472 m² | 4 | 681 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 9 | 53 | 3 717 m² | 4 | 9 025 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 11 | 21 | 1 625 m² | 4 | 4 009 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 15 | 68 | 4 984 m² | 9 | 8 626 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 31 | 36 | 4 506 m² | 2 | 177 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 25 | 98 | 9 650 m² | 7 | 8 925 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 31 | 51 | 5 296 m² | 4 | 2 361 m² | 0 | 7 |
| 2013 | 44 | 177 | 14 182 m² | 7 | 3 085 m² | 1 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | PA 0681452500001 | HABITATS DE HAUTE ALSACE, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0681452600006 | MAISONS EDEN | 11 | — | Autorisé |
| 9 juin 2026 | PD 0681452600004 | COMMUNE D'HORBOURG WIHR | — | — | Autorisé |
| 13 mars 2026 | DP 0681452600023 | J.C. EQUI JUMP | — | — | Autorisé |
| 3 décembre 2025 | PC 0681452500012 | POMPES FUNEBRES CENTRE ALSACE | — | 272 m² | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | PC 0681452500007 | ETIK | — | 1 464 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PC 0681452500008 | MAISONS DU RIED | 1 | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PC 06814524R0011 | CARRELAGE CAPPELLO MARIO | — | — | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 octobre 2024 | DP 06814524R0067 | COLMAR AGGLOMERATION | — | 11 m² | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | PC 06814524R0007 | POLE HABITAT COLMAR CENTRE ALSACE | 20 | — | Autorisé |
| 2 septembre 2024 | DP 06814524R0082 | IMMOBILIER L&G | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2024 | DP 06814524R0083 | IMMOBILIER L&G | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Horbourg-Wihr
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Horbourg-Wihr est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Haut-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 308 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 615 € |
| 40 m² | 1 231 € |
| 80 m² | 2 462 € |
| 120 m² | 4 308 € |
| 150 m² | 6 155 € |
| 200 m² | 9 232 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Horbourg-Wihr
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Horbourg-Wihr : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UE, UEa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUa, AUe, AUe1, AUeg, AUf
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 29 zones |
| 28 septembre 2026 | 29 zones |
| 2 septembre 2026 | 29 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Horbourg-Wihr
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 40,4 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 45,9 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Horbourg-Wihr
- 6 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 16,2 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 15,5 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Horbourg-Wihr ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 février 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 février 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Horbourg-Wihr délimite-t-il ?
- 29 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 11, agricoles (A) 4, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2025.
- Quels sont les risques naturels à Horbourg-Wihr ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Horbourg-Wihr ?
- 324 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 710 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Horbourg-Wihr fait partie de la communauté d’agglomération Colmar Agglomération, dans le Haut-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
68145- Code postal
68180- Intercommunalité
- CA Colmar Agglomération
- Département
- Haut-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 6 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Horbourg-Wihr : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/68-haut-rhin/horbourg-wihr-68145. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 février 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.