Permis urbanismePLUi d’Auvers-le-Hamon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Auvers-le-Hamon (Sarthe) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 19 juin 2024. Il délimite 35 zones, dont 10 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 juillet 2024.
35 zones
- Zones urbaines (U)
- 10 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Sarthe
130esur 287
- Mis à jour le 24 juillet 2024
Mis à jour le 24 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Auvers-le-Hamon s’applique dans sa version du 19 juin 2024.
- Il délimite 35 zones : 10 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 287 communes de la Sarthe dont nous publions le document, Auvers-le-Hamon occupe le rang 130 par le nombre de zones délimitées : 3 zones de plus que la médiane du département (32 zones).
- 129 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Auvers-le-Hamon depuis 2013, pour 46 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Auvers-le-Hamon
Le PLUi d’Auvers-le-Hamon délimite 35 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Auvers-le-Hamon est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE SABLE-SUR-SARTHE », dont la dernière procédure intégrée date du 19 juin 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE SABLE-SUR-SARTHE
- Version du
- 19 juin 2024
- Partition GPU
DU_247200090- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 129 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 46 logements.
- Autorisations délivrées
- 129
- Logements créés
- 46
- Surface de locaux créée
- 41 878 m²
- Permis de démolir
- 9
- 3132013
- 4142014
- 15152015
- 6162016
- 4172017
- 2182018
- 2192019
- 2202020
- 0212021
- 3222022
- 2232023
- 2242024
- 1252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 42 · Commencé 18 · Terminé 68 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 162 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 80 m² | 3 | 1 899 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 226 m² | 5 | 3 251 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 2 | 2 | 154 m² | 5 | 1 650 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 256 m² | 5 | 2 297 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 9 | 5 320 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 339 m² | 5 | 1 486 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 273 m² | 5 | 2 191 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 2 | 2 | 316 m² | 7 | 1 221 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 4 | 4 | 424 m² | 8 | 8 843 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 6 | 6 | 658 m² | 6 | 2 750 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 7 | 15 | 1 326 m² | 6 | 3 521 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 442 m² | 8 | 3 902 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 354 m² | 7 | 3 385 m² | 2 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 août 2024 | PC 07201624Z0003 | COOP LOGIS | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Auvers-le-Hamon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Auvers-le-Hamon est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Sarthe est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 373 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 339 € |
| 40 m² | 678 € |
| 80 m² | 1 356 € |
| 120 m² | 2 373 € |
| 150 m² | 3 390 € |
| 200 m² | 5 084 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Auvers-le-Hamon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Auvers-le-Hamon : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2009 (arrêté publié au Journal officiel le 6 avril 2011).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2009
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ue, Uhc, Uhp
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 35 zones |
| 28 septembre 2026 | 35 zones |
| 2 septembre 2026 | 35 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Auvers-le-Hamon
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 34,2 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Sarthe)(n = 287)
- 44,7 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Auvers-le-Hamon
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 6,9 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Sarthe)(n = 287)
- 8,7 zones− 1 zone de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Auvers-le-Hamon ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 19 juin 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 juillet 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Auvers-le-Hamon délimite-t-il ?
- 35 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 9, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 juillet 2024.
- Quels sont les risques naturels à Auvers-le-Hamon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Auvers-le-Hamon ?
- 129 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 46 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Auvers-le-Hamon fait partie de la communauté de communes du Pays Sabolien, dans la Sarthe (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
72016- Code postal
72300- Intercommunalité
- CC du Pays Sabolien
- Département
- Sarthe
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 24 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Auvers-le-Hamon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/72-sarthe/auvers-le-hamon-72016. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 juillet 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.