Permis urbanismePermis de construire à Changé : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 538 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Changé (Sarthe) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 589 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 15 janvier 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 538
- Logements créés
- 589
- Surface de locaux créée
- 21 030 m²
- Permis de démolir
- 32
- 47132013
- 26142014
- 52152015
- 65162016
- 37172017
- 87182018
- 65192019
- 48202020
- 42212021
- 23222022
- 38232023
- 10242024
- 11252025
- 38262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 110 · Commencé 131 · Terminé 271 · Annulé 26
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 38 | 2 226 m² | 7 | 3 590 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 11 | 11 | 1 265 m² | 2 | 748 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 10 | 10 | 1 302 m² | 4 | 1 102 m² | 3 | 3 |
| 2023 | 17 | 38 | 2 980 m² | 8 | 1 324 m² | 1 | 5 |
| 2022 | 21 | 23 | 2 976 m² | 6 | 2 467 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 42 | 42 | 5 689 m² | 8 | 839 m² | 2 | 3 |
| 2020 | 33 | 48 | 5 562 m² | 7 | 3 331 m² | 2 | 4 |
| 2019 | 39 | 65 | 7 353 m² | 9 | 1 617 m² | 2 | 4 |
| 2018 | 48 | 87 | 10 103 m² | 6 | 1 163 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 37 | 37 | 5 205 m² | 4 | 222 m² | 4 | 3 |
| 2016 | 43 | 65 | 7 183 m² | 6 | 1 076 m² | 1 | 3 |
| 2015 | 38 | 52 | 5 887 m² | 5 | 1 625 m² | 1 | 3 |
| 2014 | 26 | 26 | 3 764 m² | 2 | 183 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 40 | 47 | 5 967 m² | 5 | 1 743 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2026 | PA 0720582600001 | JSB IMMO | — | — | Autorisé |
| 21 juillet 2026 | PC 0720582600001 | LIDL | — | 2 153 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2026 | PC 0720582600016 | FCO 72 | — | 123 m² | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PC 0720582500051 | LE MANS IV | — | 1 126 m² | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PC 07205824Z0023 | IEL ENR 101 | — | 36 m² | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | PC 0720582500037 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 24 | — | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PD 0720582500003 | REGION DES PAYS DE LA LOIRE | — | — | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PD 0720582500001 | LB2S BATIMENT | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Changé
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Changé est de 3,30 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Sarthe est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 309 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 473 € |
| 40 m² | 945 € |
| 80 m² | 1 891 € |
| 120 m² | 3 309 € |
| 150 m² | 4 728 € |
| 200 m² | 7 091 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Changé fait partie de la communauté de communes du Sud Est Manceau, dans la Sarthe (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
72058- Code postal
72560- Intercommunalité
- CC du Sud Est Manceau
- Département
- Sarthe
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 13 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Changé : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/72-sarthe/change-72058/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.