Permis urbanismePLU de Chamoux-sur-Gelon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chamoux-sur-Gelon (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 février 2026. Il délimite 31 zones, dont 10 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 mars 2026.
31 zones
- Zones urbaines (U)
- 10 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Savoie
202esur 230
- Mis à jour le 10 mars 2026
Mis à jour le 10 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Chamoux-sur-Gelon s’applique dans sa version du 19 février 2026.
- Il délimite 31 zones : 10 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Chamoux-sur-Gelon occupe le rang 202 par le nombre de zones délimitées : 35 zones de moins que la médiane du département (66 zones).
- 98 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chamoux-sur-Gelon depuis 2013, pour 84 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chamoux-sur-Gelon
Le PLU de Chamoux-sur-Gelon délimite 31 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chamoux-sur-Gelon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHAMOUX-SUR-GELON », dont la dernière procédure intégrée date du 19 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHAMOUX-SUR-GELON
- Version du
- 19 février 2026
- Partition GPU
DU_73069- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 98 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 84 logements.
- Autorisations délivrées
- 98
- Logements créés
- 84
- Surface de locaux créée
- 4 043 m²
- Permis de démolir
- 2
- 25132013
- 3142014
- 11152015
- 4162016
- 3172017
- 2182018
- 10192019
- 10202020
- 11212021
- 1222022
- 1232023
- 0242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 32 · Commencé 27 · Terminé 33 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 127 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 140 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 2 359 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 272 m² | 3 | 194 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 11 | 11 | 1 173 m² | 2 | 384 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 10 | 10 | 932 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 9 | 10 | 1 066 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 153 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 193 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 303 m² | 1 | 599 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 9 | 11 | 969 m² | 1 | 48 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 3 | 3 | 279 m² | 1 | 273 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 22 | 25 | 2 391 m² | 1 | 186 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 avril 2025 | PA 07306924G3002 | COMMUNE DE CHAMOUX SUR GELON | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2024 | PC 07306924G1007 | COMMUNE DE CHAMOUX SUR GELON | — | 280 m² | Commencé |
| 9 septembre 2024 | PC 07306924G1006 | HOLDING DARNAULT | — | 1 650 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chamoux-sur-Gelon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chamoux-sur-Gelon est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chamoux-sur-Gelon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Chamoux-sur-Gelon : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 21 décembre 1991 (arrêté publié au Journal officiel le 23 août 1992).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 21 décembre 1991
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uaa, Ub, Ue
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUb1
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 31 zones |
| 28 septembre 2026 | 31 zones |
| 2 septembre 2026 | 31 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chamoux-sur-Gelon
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 60,6 zones+ 30 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones+ 64 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chamoux-sur-Gelon
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 20,6 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chamoux-sur-Gelon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chamoux-sur-Gelon délimite-t-il ?
- 31 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 8, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Chamoux-sur-Gelon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chamoux-sur-Gelon ?
- 98 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 84 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chamoux-sur-Gelon fait partie de la communauté de communes Coeur de Savoie, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73069- Code postal
73390- Intercommunalité
- CC Coeur de Savoie
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 10 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Chamoux-sur-Gelon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/chamoux-sur-gelon-73069. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.