Permis urbanismePLU de Grand-Aigueblanche : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Grand-Aigueblanche (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 février 2026. Il délimite 275 zones, dont 131 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 février 2026.
275 zones
- Zones urbaines (U)
- 131 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 80 zones
- Zones naturelles (N)
- 60 zones
Savoie
12esur 230
- Mis à jour le 12 février 2026
Mis à jour le 12 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Grand-Aigueblanche s’applique dans sa version du 6 février 2026.
- Il délimite 275 zones : 131 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 80 agricoles (A) et 60 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Grand-Aigueblanche occupe le rang 12 par le nombre de zones délimitées : 210 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 164 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Grand-Aigueblanche depuis 2013, pour 391 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Grand-Aigueblanche
Le PLU de Grand-Aigueblanche délimite 275 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Grand-Aigueblanche est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GRAND-AIGUEBLANCHE », dont la dernière procédure intégrée date du 6 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- GRAND-AIGUEBLANCHE
- Version du
- 6 février 2026
- Partition GPU
DU_73003- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 164 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 391 logements.
- Autorisations délivrées
- 164
- Logements créés
- 391
- Surface de locaux créée
- 10 807 m²
- Permis de démolir
- 5
- 3132013
- 14142014
- 47152015
- 6162016
- 17172017
- 39182018
- 34192019
- 132202020
- 17212021
- 20222022
- 16232023
- 2242024
- 36252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 68 · Commencé 62 · Terminé 26 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 8 | 887 m² | 4 | 135 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 5 | 36 | 2 034 m² | 4 | 607 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 2 | 2 | 64 m² | 2 | 516 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 16 | 349 m² | 2 | 99 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 16 | 20 | 1 646 m² | 4 | 2 111 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 12 | 17 | 1 149 m² | 10 | 3 673 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 6 | 132 | 10 184 m² | 4 | 591 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 9 | 34 | 1 940 m² | 6 | 702 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 8 | 39 | 2 185 m² | 2 | 1 140 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 14 | 17 | 1 841 m² | 3 | 279 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 6 | 412 m² | 4 | 287 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 11 | 47 | 2 954 m² | 4 | 289 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 6 | 14 | 1 457 m² | 1 | 146 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 519 m² | 2 | 232 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juillet 2026 | PC 0730032601008 | GARAGE LECAS | — | 116 m² | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 0730032601004 | MAE | — | — | Autorisé |
| 3 février 2026 | DP 0730032605002 | ATMO AUVERGNE RHONE ALPES | — | 6 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | PC 0730032501013 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 56 m² | Autorisé |
| 27 mars 2025 | PC 07300324M1011 | NINOPHI | 32 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Grand-Aigueblanche
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Grand-Aigueblanche est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Grand-Aigueblanche
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Grand-Aigueblanche : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 14 février 1990 (arrêté publié au Journal officiel le 24 mai 1990).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
4 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 14 février 1990
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 4 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uaz0, Ub, Ubz0, Uc, Uc-Rd, Uca, Ucz0, Ue, Ue0, Uep, Uj, Upk
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUb, AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 275 zones |
| 28 septembre 2026 | 275 zones |
| 2 septembre 2026 | 275 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Grand-Aigueblanche
- 275 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 132,2 zones− 143 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones− 180 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Grand-Aigueblanche
- 131 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 35,6 zones− 95 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones− 100 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Grand-Aigueblanche ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Grand-Aigueblanche délimite-t-il ?
- 275 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 131, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 80, naturelles (N) 60. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Grand-Aigueblanche ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Grand-Aigueblanche ?
- 164 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 391 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Grand-Aigueblanche fait partie de la communauté de communes des Vallées d'Aigueblanche, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73003- Code postal
73260- Intercommunalité
- CC des Vallées d'Aigueblanche
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 12 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Grand-Aigueblanche : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/grand-aigueblanche-73003. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.