Permis urbanismePLU de Brides-les-Bains : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Brides-les-Bains (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 décembre 2024. Il délimite 43 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 décembre 2024.
43 zones
- Zones urbaines (U)
- 25 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Savoie
174esur 230
- Mis à jour le 26 décembre 2024
Mis à jour le 26 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Brides-les-Bains s’applique dans sa version du 19 décembre 2024.
- Il délimite 43 zones : 25 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Brides-les-Bains occupe le rang 174 par le nombre de zones délimitées : 23 zones de moins que la médiane du département (66 zones).
- 61 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Brides-les-Bains depuis 2013, pour 197 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Brides-les-Bains
Le PLU de Brides-les-Bains délimite 43 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Brides-les-Bains est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BRIDES-LES-BAINS », dont la dernière procédure intégrée date du 19 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BRIDES-LES-BAINS
- Version du
- 19 décembre 2024
- Partition GPU
DU_73057- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 61 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 197 logements.
- Autorisations délivrées
- 61
- Logements créés
- 197
- Surface de locaux créée
- 12 064 m²
- Permis de démolir
- 4
- 2132013
- 0142014
- 13152015
- 29162016
- 5172017
- 0182018
- 32192019
- 22202020
- 3212021
- 18222022
- 18232023
- 39242024
- 13252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 29 · Commencé 12 · Terminé 17 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 187 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 13 | 789 m² | 2 | 1 650 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 39 | 3 153 m² | 1 | 34 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 18 | 1 469 m² | 2 | 1 248 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 4 | 18 | 625 m² | 2 | 510 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 3 | 3 | 266 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 1 | 22 | 1 600 m² | 2 | 149 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 32 | 127 m² | 2 | 3 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 285 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 5 | 320 m² | 1 | 41 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 29 | 139 m² | 1 | 1 270 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 3 | 13 | 842 m² | 5 | 6 522 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 294 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 1 | 2 | 545 m² | 1 | 58 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 janvier 2026 | PC 0730572501006 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | 1 | — | Autorisé |
| 27 août 2025 | PC 0730572501003 | COMMUNE DE BRIDES LES BAINS | 4 | — | Commencé |
| 11 avril 2025 | PC 07305724M1006 | MERIBEL ALPINA | — | 206 m² | Commencé |
| 7 avril 2025 | PC 0730572501001 | MABOULETTE | — | 1 444 m² | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | PC 07305724M1005 | MARTINOD IMMOBILIER | 19 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Brides-les-Bains
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Brides-les-Bains est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Brides-les-Bains
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Brides-les-Bains : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 août 1987 (arrêté publié au Journal officiel le 11 novembre 1987).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 août 1987
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Uci, Ue, Uj, Ut1, Ut2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 43 zones |
| 28 septembre 2026 | 43 zones |
| 2 septembre 2026 | 43 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Brides-les-Bains
- 43 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 211,2 zones+ 168 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones+ 52 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Brides-les-Bains
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 72,5 zones+ 48 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Brides-les-Bains ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 décembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Brides-les-Bains délimite-t-il ?
- 43 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 5, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 décembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Brides-les-Bains ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Brides-les-Bains ?
- 61 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 197 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Brides-les-Bains fait partie de la communauté de communes Val Vanoise, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73057- Code postal
73570- Intercommunalité
- CC Val Vanoise
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 26 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Brides-les-Bains : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/brides-les-bains-73057. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 décembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.