Permis urbanismePLU des Belleville : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur aux Belleville (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 15 décembre 2025. Il délimite 718 zones, dont 309 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 janvier 2026.
718 zones
- Zones urbaines (U)
- 309 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 41 zones
- Zones agricoles (A)
- 263 zones
- Zones naturelles (N)
- 105 zones
Savoie
1ersur 230
- Mis à jour le 19 janvier 2026
Mis à jour le 19 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU des Belleville s’applique dans sa version du 15 décembre 2025.
- Il délimite 718 zones : 309 urbaines (U), 41 à urbaniser (AU), 263 agricoles (A) et 105 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Les Belleville occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 653 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 500 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Belleville depuis 2013, pour 1 417 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage des Belleville
Le PLU des Belleville délimite 718 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Les Belleville est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LES BELLEVILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 15 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LES BELLEVILLE
- Version du
- 15 décembre 2025
- Partition GPU
DU_73257- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 500 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 417 logements.
- Autorisations délivrées
- 500
- Logements créés
- 1 417
- Surface de locaux créée
- 130 427 m²
- Permis de démolir
- 15
- 104132013
- 86142014
- 23152015
- 190162016
- 38172017
- 52182018
- 59192019
- 62202020
- 56212021
- 52222022
- 66232023
- 264242024
- 181252025
- 184262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 183 · Commencé 156 · Terminé 148 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | 184 | 16 066 m² | 15 | 4 343 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 21 | 181 | 9 974 m² | 12 | 13 786 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 31 | 264 | 15 036 m² | 21 | 20 891 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 32 | 66 | 7 915 m² | 9 | 501 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 24 | 52 | 7 051 m² | 12 | 17 322 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 27 | 56 | 8 742 m² | 8 | 4 876 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 22 | 62 | 4 697 m² | 7 | 3 088 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 18 | 59 | 5 932 m² | 12 | 17 283 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 28 | 52 | 6 491 m² | 13 | 5 763 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 18 | 38 | 3 253 m² | 9 | 6 109 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 27 | 190 | 18 132 m² | 13 | 3 600 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 15 | 23 | 2 953 m² | 11 | 3 540 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 37 | 86 | 10 706 m² | 7 | 4 184 m² | 4 | 0 |
| 2013 | 20 | 104 | 7 014 m² | 11 | 25 141 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 35 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PC 0732572601024 | SOC EXPLOI TELEPHER TARENTAISE MAURIENNE | — | 89 m² | Autorisé |
| 28 juillet 2026 | PC 0732572601011 | TECHNIQUE MONTAGNE PROMOTION | 1 | — | Autorisé |
| 29 juin 2026 | DP 0732572605108 | SOC EXPLOI TELEPHER TARENTAISE MAURIENNE | — | 20 m² | Autorisé |
| 29 juin 2026 | DP 0732572605109 | HOTEL LE VAL THORENS | — | 14 m² | Autorisé |
| 25 juin 2026 | DP 0732572605091 | MOSYLE | 1 | — | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PC 0732572601003 | COLONEL BIDO | — | — | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0732572501048 | GABE | — | — | Autorisé |
| 22 mai 2026 | PC 0732572501030 | SAS DEVELOPPEMENT | 58 | 803 m² | Autorisé |
Les 27 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2026 | PC 0732572501046 | FONCIERE THORENS | 49 | — | Commencé |
| 28 avril 2026 | PC 0732572601010 | SOC EXPLOI TELEPHER TARENTAISE MAURIENNE | — | 177 m² | Commencé |
| 31 mars 2026 | PC 0732572501040 | EDIFIM SAVOIE | 7 | — | Autorisé |
| 5 février 2026 | PA 0732572503002 | SOCIETE AMENAGEMENT DE LA SAVOIE | — | — | Autorisé |
| 3 février 2026 | PD 0732572604001 | ROSCA | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2026 | PC 0732572501033 | SOCIETE D'EXPLOITATION DE LA VALLEE DES BELLEVILLE | — | 409 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | DP 0732572505160 | SARL GRAND GIVRY | 1 | — | Autorisé |
| 29 décembre 2025 | PC 0732572501037 | LES CHALETS ALPINS | 12 | — | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | PD 0732572504002 | SARL GRAND GIVRY | — | — | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | DP 0732572505158 | WACI | 1 | — | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | PC 0732572501009 | SOCIETE D'EXPLOITATION DE LA VALLEE DES BELLEVILLE | — | 603 m² | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | PC 0732572501018 | SOCIETE AMENAGEMENT DE LA SAVOIE | — | 95 m² | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PC 07325724M1066 | SOTARBAT PROMOTION | — | 1 040 m² | Commencé |
| 29 juillet 2025 | PC 07325724M1060 | REBERTY VILLAGE | 3 | 214 m² | Autorisé |
| 21 juillet 2025 | PC 07325724M1056 | MIAL | 31 | 917 m² | Autorisé |
| 30 juin 2025 | PC 07325724M1052 | SAS DEVELOPPEMENT | 18 | 339 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PC 0732572501006 | SOCIETE D'EXPLOITATION DE LA VALLEE DES BELLEVILLE | — | 205 m² | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 07325724M1062 | IMAXE | 20 | — | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PC 07325724M1054 | TECHNIQUE MONTAGE PROMOTION | 1 | 28 m² | Commencé |
| 14 avril 2025 | PC 0732572501005 | SOCIETE D'EXPLOITATION DE LA VALLEE DES BELLEVILLE | — | 116 m² | Autorisé |
| 14 avril 2025 | PD 0732572504001 | SOCIETE D'EXPLOITATION DE LA VALLEE DES BELLEVILLE | — | — | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PC 07325724M1036 | VALTHORIMMO | 17 | 8 880 m² | Commencé |
| 18 mars 2025 | PC 07325724M1065 | DUBOUIS INVESTISSEMENTS | 1 | — | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PC 07325724M1053 | COMMUNE DE LES BELLEVILLE | 27 | — | Autorisé |
| 30 décembre 2024 | PC 07325724M1041 | CHALET LA CIME NOIRE | 2 | — | Autorisé |
| 16 octobre 2024 | DP 07325724M5154 | SYRAM | 1 | 35 m² | Terminé |
| 7 octobre 2024 | DP 07325724M5143 | CLUB DES SPORTS DES MENUIRES | — | 11 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Belleville
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Belleville est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 810 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques aux Belleville
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs aux Belleville : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 24 novembre 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 7 novembre 2017).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Avalanche, Mouvement de Terrain, Glissement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 novembre 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- 1AUv-a-r, UA, UA-r, UA-t, UAr, UD, UD*, UD-r, UD-r*, UD-t, UDr, UE, UE-r, UG, UG*, USM, USM-r, USM-t, USValT, USValT-r, UZ, Ua, Ua NEW, Uc, Uc new
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUg, 1AUv-a, 1AUv-a-r, 1AUv-b, 1AUv-c, 1AUv-e, 1AUv-f, 1AUv-f-r, 1AUv-g, 1AUv-h, 1AUv-i, 1AUv-j, 1AUv-k, 2AU, AUb, AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 718 zones |
| 28 septembre 2026 | 718 zones |
| 2 septembre 2026 | 718 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Les Belleville
- 718 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 112,7 zones− 605 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones− 623 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Les Belleville
- 309 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 43,9 zones− 265 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones− 278 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur aux Belleville ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme des Belleville délimite-t-il ?
- 718 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 309, à urbaniser (AU) 41, agricoles (A) 263, naturelles (N) 105. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels aux Belleville ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés aux Belleville ?
- 500 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 417 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Les Belleville fait partie de la communauté de communes Coeur de Tarentaise, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73257- Code postal
73440- Intercommunalité
- CC Coeur de Tarentaise
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 19 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU des Belleville : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/les-belleville-73257. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.