Permis urbanismePLU des Allues : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur aux Allues (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 mai 2026. Il délimite 290 zones, dont 127 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 juillet 2026.
290 zones
- Zones urbaines (U)
- 127 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 17 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 128 zones
Savoie
10esur 230
- Mis à jour le 15 juillet 2026
Mis à jour le 15 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU des Allues s’applique dans sa version du 19 mai 2026.
- Il délimite 290 zones : 127 urbaines (U), 17 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 128 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Les Allues occupe le rang 10 par le nombre de zones délimitées : 225 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 418 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Allues depuis 2013, pour 1 305 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage des Allues
Le PLU des Allues délimite 290 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Les Allues est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LES ALLUES », dont la dernière procédure intégrée date du 19 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LES ALLUES
- Version du
- 19 mai 2026
- Partition GPU
DU_73015- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 418 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 305 logements.
- Autorisations délivrées
- 418
- Logements créés
- 1 305
- Surface de locaux créée
- 53 748 m²
- Permis de démolir
- 7
- 25132013
- 19142014
- 180152015
- 89162016
- 76172017
- 193182018
- 147192019
- 68202020
- 155212021
- 124222022
- 97232023
- 62242024
- 62252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 187 · Commencé 99 · Terminé 86 · Annulé 46
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 8 | 2 355 m² | 6 | 1 930 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 14 | 62 | 8 297 m² | 10 | 1 992 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 17 | 62 | 8 448 m² | 11 | 1 403 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 21 | 97 | 11 867 m² | 9 | 19 057 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 20 | 124 | 21 232 m² | 6 | 145 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 20 | 155 | 25 382 m² | 6 | 2 924 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 26 | 68 | 9 584 m² | 8 | 4 462 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 29 | 147 | 13 192 m² | 14 | 1 660 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 36 | 193 | 19 207 m² | 13 | 4 611 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 17 | 76 | 8 096 m² | 9 | 10 307 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 26 | 89 | 10 245 m² | 8 | 666 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 27 | 180 | 18 784 m² | 9 | 1 868 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 16 | 19 | 3 348 m² | 7 | 1 099 m² | 2 | 3 |
| 2013 | 15 | 25 | 2 455 m² | 6 | 1 624 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 30 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avril 2026 | PC 0730152600001 | SOCIETE DES TROIS VALLEES - STV OU S3V | — | 75 m² | Autorisé |
| 1er avril 2026 | DP 0730152605029 | GUITTET PLOMBERIE | — | 20 m² | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 0730152501023 | HOTEL MONT VALLON | — | — | Autorisé |
| 20 décembre 2025 | PC 07301523M1050 | JTO HOLDING | 1 | — | Commencé |
| 5 décembre 2025 | PC 0730152501029 | COMMUNE DES ALLUES | — | 256 m² | Terminé |
| 2 décembre 2025 | PC 0730152501028 | COMMUNE DES ALLUES | — | 250 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2025 | PC 0730152501021 | B&G INVEST | 4 | — | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PC 07301521M1010 | MGM | 13 | — | Commencé |
Les 22 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | PC 0730152501019 | LES KIKIS | 2 | — | Commencé |
| 24 octobre 2025 | DP 0730152505085 | COMMUNE DES ALLUES | — | 36 m² | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | PC 0730152501024 | SNC DU FLOCON | 1 | — | Autorisé |
| 25 septembre 2025 | PC 0730152501005 | 6EME SENS PROMOTION | 9 | — | Autorisé |
| 29 août 2025 | DP 0730152505070 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 15 août 2025 | PC 0730152501008 | SOCIETE D'EXPLOITATION DE LA VALLEE DES BELLEVILLE | — | 603 m² | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | DP 0730152505061 | COMMUNE DES ALLUES | 3 | — | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PC 0730152501002 | SARALYS | — | 90 m² | Autorisé |
| 18 juin 2025 | DP 0730152505041 | JERONYM | 2 | — | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PA 07301524M3004 | SOCIETE DES TROIS VALLEES - STV OU S3V | — | — | Autorisé |
| 2 juin 2025 | DP 0730152505052 | MERIBEL ALPINA | — | 2 m² | Autorisé |
| 15 mai 2025 | PC 0730152501003 | MERIBEL ALPINA | — | 62 m² | Autorisé |
| 5 mai 2025 | PC 07301524M1048 | SOCIETE DES TROIS VALLEES - STV OU S3V | — | 67 m² | Commencé |
| 28 février 2025 | DP 0730152505007 | COMMUNE DES ALLUES | 3 | — | Autorisé |
| 24 février 2025 | PA 07301524M3003 | OXYGENE 3 VALLEES | — | — | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PC 07301524M1045 | DE WELLE | 2 | — | Autorisé |
| 24 décembre 2024 | PC 07301524M1037 | MLTM | 24 | — | Commencé |
| 5 décembre 2024 | PC 07301524M1040 | COMMUNE DES ALLUES | 1 | — | Commencé |
| 13 novembre 2024 | PC 07301524M1029 | ANNAPURNA MERIBEL | 1 | — | Annulé |
| 6 novembre 2024 | PC 07301524M1035 | COMMUNE DES ALLUES | — | 98 m² | Commencé |
| 30 août 2024 | DP 07301524M5065 | SOCIETE DES TROIS VALLEES - STV OU S3V | — | 13 m² | Autorisé |
| 28 août 2024 | PC 07301524M1036 | GEBROULAZ | 1 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Allues
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Allues est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques aux Allues
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs aux Allues : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Avalanche », pour l’événement commencé le 30 novembre 1996 (arrêté publié au Journal officiel le 25 mai 1997).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Avalanche, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 novembre 1996
- Péril de la dernière reconnaissance
- Avalanche
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uab, Ub, Ub1, Ub2, Ub3, Ub4, Ub5, Ub6, Uc, Uc1, Uc2, Ue, Ug, Uh, Uh1, Uh2, Uh3, Upm
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AU1, AU2, AU3, AUb, AUba, AUbb, AUbc, AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 290 zones |
| 28 septembre 2026 | 290 zones |
| 2 septembre 2026 | 290 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Les Allues
- 290 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 151,8 zones− 138 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones− 195 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Les Allues
- 127 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 56,4 zones− 71 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones− 96 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur aux Allues ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme des Allues délimite-t-il ?
- 290 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 127, à urbaniser (AU) 17, agricoles (A) 18, naturelles (N) 128. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels aux Allues ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés aux Allues ?
- 418 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 305 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Les Allues fait partie de la communauté de communes Val Vanoise, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73015- Code postal
73550- Intercommunalité
- CC Val Vanoise
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 15 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU des Allues : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/les-allues-73015. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.