Permis urbanismePLU de Pralognan-la-Vanoise : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Pralognan-la-Vanoise (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 30 juin 2026. Il délimite 236 zones, dont 69 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 juillet 2026.
236 zones
- Zones urbaines (U)
- 69 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 91 zones
- Zones naturelles (N)
- 74 zones
Savoie
16esur 230
- Mis à jour le 7 juillet 2026
Mis à jour le 7 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Pralognan-la-Vanoise s’applique dans sa version du 30 juin 2026.
- Il délimite 236 zones : 69 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 91 agricoles (A) et 74 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Pralognan-la-Vanoise occupe le rang 16 par le nombre de zones délimitées : 171 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 146 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pralognan-la-Vanoise depuis 2013, pour 398 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Pralognan-la-Vanoise
Le PLU de Pralognan-la-Vanoise délimite 236 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Pralognan-la-Vanoise est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PRALOGNAN-LA-VANOISE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PRALOGNAN-LA-VANOISE
- Version du
- 30 juin 2026
- Partition GPU
DU_73206- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 146 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 398 logements.
- Autorisations délivrées
- 146
- Logements créés
- 398
- Surface de locaux créée
- 3 731 m²
- Permis de démolir
- 3
- 35132013
- 7142014
- 5152015
- 7162016
- 38172017
- 17182018
- 3192019
- 27202020
- 110212021
- 52222022
- 71232023
- 6242024
- 15252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 61 · Commencé 43 · Terminé 28 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 5 | 636 m² | 2 | 49 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 7 | 15 | 479 m² | 4 | 762 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 3 | 6 | 195 m² | 2 | 175 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 9 | 71 | 3 849 m² | 1 | 2 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 12 | 52 | 3 964 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 13 | 110 | 6 935 m² | 2 | 197 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 10 | 27 | 2 363 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 3 | 187 m² | 5 | 441 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 8 | 17 | 1 858 m² | 4 | 615 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 16 | 38 | 2 429 m² | 3 | 34 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 6 | 7 | 446 m² | 5 | 594 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 4 | 5 | 409 m² | 3 | 368 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 7 | 777 m² | 1 | 67 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 35 | 1 951 m² | 3 | 427 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | PD 0732062604001 | COMMUNE DE PRALOGNAN LA VANOISE | — | — | Autorisé |
| 18 juin 2026 | PC 0732062601007 | SNC LE CLOS PONCELET | 1 | — | Autorisé |
| 1er janvier 2026 | DP 0732062505043 | SYNDICAT ESF PRALOGNAN | — | 15 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2025 | PC 0732062501006 | SYNDICAT ESF PRALOGNAN | — | 51 m² | Commencé |
| 28 mai 2025 | PD 0732062504001 | CAMPING ALPES LODGES | — | — | Autorisé |
| 18 mars 2025 | PC 07320624M1009 | CAMPING ALPES LODGES | — | 86 m² | Commencé |
| 7 novembre 2024 | PC 07320624M1006 | T D F | — | 15 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | PC 07320624M1004 | DES NANTS | — | 160 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pralognan-la-Vanoise
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pralognan-la-Vanoise est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Pralognan-la-Vanoise
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Pralognan-la-Vanoise pour « Avalanches », du 16 février 2026 au 20 février 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 13 juillet 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Pralognan-la-Vanoise : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Avalanche », pour l’événement commencé le 16 février 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 13 juin 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Avalanche, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Avalanches
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 13 juillet 2026
- Motivation de la décision
- L'avalanche est d'origine naturelle et présente une intensité anormale au regard de ses caractéristiques : conditions nivo-météorologiques, épaisseur du manteau neigeux, propagation et emprises des coulées d'avalanche.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 16 février 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Avalanche
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Pralognan-la-Vanoise
Pralognan-la-Vanoise compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 15 septembre 2005 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 6 février 2015.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 15 septembre 2005
- Plan en vigueur du
- 6 février 2015
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ua-b, Ua-o, Ub, Ub-b, Ub-o, Uc, Uc-R, Uc-b, Ucs, Ucs-b, Ue, Ue-b, Uep, Uep-b
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, 2AU-b
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 236 zones |
| 28 septembre 2026 | 236 zones |
| 2 septembre 2026 | 236 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Pralognan-la-Vanoise
- 236 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 153,6 zones− 82 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones− 141 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Pralognan-la-Vanoise
- 69 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 54,7 zones− 14 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones− 38 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Pralognan-la-Vanoise ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Pralognan-la-Vanoise délimite-t-il ?
- 236 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 69, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 91, naturelles (N) 74. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Pralognan-la-Vanoise ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Pralognan-la-Vanoise ?
- 146 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 398 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Pralognan-la-Vanoise fait partie de la communauté de communes Val Vanoise, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73206- Code postal
73710- Intercommunalité
- CC Val Vanoise
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 7 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Pralognan-la-Vanoise : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/pralognan-la-vanoise-73206. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.