Permis urbanismePLU de Freney : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Freney (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 avril 2011. Il délimite 18 zones, dont 7 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 février 2019.
18 zones
- Zones urbaines (U)
- 7 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Savoie
223esur 230
- Mis à jour le 5 février 2019
Mis à jour le 5 février 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Freney s’applique dans sa version du 18 avril 2011.
- Il délimite 18 zones : 7 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Freney occupe le rang 223 par le nombre de zones délimitées : 48 zones de moins que la médiane du département (66 zones).
- 29 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Freney depuis 2013, pour 22 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Freney
Le PLU de Freney délimite 18 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Freney est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « FRENEY », dont la dernière procédure intégrée date du 18 avril 2011.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- FRENEY
- Version du
- 18 avril 2011
- Partition GPU
DU_73119- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 29 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 22 logements.
- Autorisations délivrées
- 29
- Logements créés
- 22
- Surface de locaux créée
- 2 644 m²
- Permis de démolir
- 0
- 0162016
- 0172017
- 5182018
- 4192019
- 3202020
- 2212021
- 4222022
- 2232023
- 0242024
- 1252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 11 · Commencé 8 · Terminé 6 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 108 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 95 m² | 1 | 2 247 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 95 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 318 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 4 | 539 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 304 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 872 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 650 m² | 1 | 64 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 5 | 474 m² | 1 | 11 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 227 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | PC 0731192501002 | EIFFAGE CONSTRUCTION | — | 2 247 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Freney
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Freney est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Freney
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Freney : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 26 août 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 31 octobre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 26 août 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ue, Ue1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUb, AUl
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 18 zones |
| 28 septembre 2026 | 18 zones |
| 2 septembre 2026 | 18 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Freney
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 118,8 zones+ 101 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones+ 77 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Freney
- 7 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 42,3 zones+ 35 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones+ 24 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Freney ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 avril 2011, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 février 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Freney délimite-t-il ?
- 18 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 0, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 février 2019.
- Quels sont les risques naturels à Freney ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Freney ?
- 29 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 22 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Freney fait partie de la communauté de communes Haute Maurienne Vanoise, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73119- Code postal
73500- Intercommunalité
- CC Haute Maurienne Vanoise
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 5 février 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Freney : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/freney-73119. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 février 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.