Permis urbanismePLU de Valmeinier : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Valmeinier (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 4 novembre 2024. Il délimite 45 zones, dont 27 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 novembre 2024.
45 zones
- Zones urbaines (U)
- 27 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Savoie
168esur 230
- Mis à jour le 12 novembre 2024
Mis à jour le 12 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Valmeinier s’applique dans sa version du 4 novembre 2024.
- Il délimite 45 zones : 27 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Valmeinier occupe le rang 168 par le nombre de zones délimitées : 21 zones de moins que la médiane du département (66 zones).
- 106 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Valmeinier depuis 2013, pour 163 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Valmeinier
Le PLU de Valmeinier délimite 45 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Valmeinier est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VALMEINIER », dont la dernière procédure intégrée date du 4 novembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VALMEINIER
- Version du
- 4 novembre 2024
- Partition GPU
DU_73307- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 106 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 163 logements.
- Autorisations délivrées
- 106
- Logements créés
- 163
- Surface de locaux créée
- 4 142 m²
- Permis de démolir
- 0
- 3132013
- 11142014
- 1152015
- 21162016
- 3172017
- 20182018
- 2192019
- 26202020
- 9212021
- 14222022
- 3232023
- 47242024
- 3252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 35 · Commencé 35 · Terminé 29 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 0 | 123 m² | 2 | 49 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 279 m² | 1 | 153 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 47 | 3 030 m² | 4 | 546 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 268 m² | 2 | 163 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 12 | 14 | 1 822 m² | 5 | 391 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 8 | 9 | 740 m² | 5 | 251 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 6 | 26 | 2 148 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 353 m² | 4 | 1 003 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 20 | 1 554 m² | 4 | 869 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 2 | 3 | 223 m² | 4 | 437 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 3 | 21 | 1 523 m² | 1 | 3 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 77 m² | 2 | 159 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 11 | 1 180 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 377 m² | 2 | 118 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 septembre 2024 | PC 07330724R1006 | SAVOIE STATIONS DEVELOPPEMENT IMMOBILIER - SSDI | — | 59 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Valmeinier
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Valmeinier est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Valmeinier
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Valmeinier : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Engins de guerre, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Tempête », pour l’événement commencé le 6 novembre 1982 (arrêté publié au Journal officiel le 19 novembre 1982).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Engins de guerre, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 novembre 1982
- Péril de la dernière reconnaissance
- Tempête
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UT, UTh, Ua, Ub, Ue, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AUa, AUT, AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 45 zones |
| 28 septembre 2026 | 45 zones |
| 2 septembre 2026 | 45 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Valmeinier
- 45 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 83,8 zones+ 39 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones+ 50 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Valmeinier
- 27 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 33,1 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Valmeinier ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 4 novembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 novembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Valmeinier délimite-t-il ?
- 45 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 27, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 8, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 novembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Valmeinier ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Engins de guerre, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Valmeinier ?
- 106 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 163 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Valmeinier fait partie de la communauté de communes Maurienne Galibier, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73307- Code postal
73450- Intercommunalité
- CC Maurienne Galibier
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 12 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Valmeinier : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/valmeinier-73307. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 novembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.