Permis urbanismePLU de Valloire : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Valloire (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 février 2026. Il délimite 127 zones, dont 46 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mars 2026.
127 zones
- Zones urbaines (U)
- 46 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 56 zones
Savoie
42esur 230
- Mis à jour le 3 mars 2026
Mis à jour le 3 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Valloire s’applique dans sa version du 19 février 2026.
- Il délimite 127 zones : 46 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 56 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Valloire occupe le rang 42 par le nombre de zones délimitées : 62 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 300 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Valloire depuis 2013, pour 524 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Valloire
Le PLU de Valloire délimite 127 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Valloire est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VALLOIRE », dont la dernière procédure intégrée date du 19 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VALLOIRE
- Version du
- 19 février 2026
- Partition GPU
DU_73306- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 300 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 524 logements.
- Autorisations délivrées
- 300
- Logements créés
- 524
- Surface de locaux créée
- 15 042 m²
- Permis de démolir
- 8
- 58132013
- 30142014
- 34152015
- 21162016
- 36172017
- 54182018
- 29192019
- 14202020
- 34212021
- 49222022
- 56232023
- 60242024
- 42252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 109 · Commencé 97 · Terminé 65 · Annulé 29
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 7 | 669 m² | 4 | 1 594 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 18 | 42 | 2 751 m² | 6 | 502 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 19 | 60 | 2 583 m² | 5 | 839 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 19 | 56 | 5 303 m² | 4 | 151 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 22 | 49 | 4 456 m² | 4 | 268 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 24 | 34 | 4 056 m² | 4 | 323 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 13 | 14 | 1 584 m² | 6 | 556 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 11 | 29 | 1 740 m² | 7 | 2 313 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 13 | 54 | 8 170 m² | 7 | 4 627 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 25 | 36 | 3 694 m² | 11 | 2 957 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 12 | 21 | 2 004 m² | 3 | 172 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 11 | 34 | 2 442 m² | 5 | 161 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 12 | 30 | 1 726 m² | 5 | 36 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 14 | 58 | 3 681 m² | 6 | 543 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mars 2026 | PC 0733062501033 | COMMUNE DE VALLOIRE | 3 | 1 497 m² | Commencé |
| 26 février 2026 | DP 0733062605007 | SN HOTEL DE LA POSTE | — | 20 m² | Autorisé |
| 28 septembre 2025 | DP 0733062505042 | COMMUNE DE VALLOIRE | — | 9 m² | Autorisé |
| 25 juin 2025 | DP 0733062505008 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R | — | 12 m² | Autorisé |
| 12 juin 2025 | PC 07330624R1022 | GM PARTICIPATIONS | 5 | 20 m² | Autorisé |
| 10 mai 2025 | DP 0733062505014 | CREATILOGE | 6 | — | Autorisé |
| 24 avril 2025 | PC 07330624R1025 | SEM VALLOIRE | — | 427 m² | Commencé |
| 27 février 2025 | PA 0733062503001 | COMMUNE DE VALLOIRE | — | — | Terminé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 janvier 2025 | DP 07330624R5062 | RESIDECO | 7 | — | Autorisé |
| 7 janvier 2025 | PC 07330624R1024 | SARL DUCHATEL INVEST | 1 | — | Commencé |
| 30 octobre 2024 | DP 07330624R5056 | SEM VALLOIRE | 14 | — | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | DP 07330624R5051 | HOTEL DE L'AIGUILLE NOIRE | 20 | — | Autorisé |
| 5 octobre 2024 | DP 07330624R5048 | L'OREE DES PISTES | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Valloire
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Valloire est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Valloire
Le dossier départemental des risques majeurs recense 10 risques majeurs à Valloire : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 12 juillet 2010 (arrêté publié au Journal officiel le 3 novembre 2010).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Avalanche, Mouvement de Terrain, Tempête.
3 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 12 juillet 2010
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 3 plans
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uas, Ub, Uc, Ud, Ue, Uep, Uf, Uh, Um
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 127 zones |
| 28 septembre 2026 | 127 zones |
| 2 septembre 2026 | 127 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Valloire
- 127 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 76,1 zones− 51 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones− 32 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Valloire
- 46 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 30,2 zones− 16 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Valloire ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Valloire délimite-t-il ?
- 127 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 46, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 22, naturelles (N) 56. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Valloire ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 10 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Valloire ?
- 300 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 524 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Valloire fait partie de la communauté de communes Maurienne Galibier, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73306- Code postal
73450- Intercommunalité
- CC Maurienne Galibier
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Valloire : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/valloire-73306. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.