Permis urbanismePLU de Saint-Genix-les-Villages : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Genix-les-Villages (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 décembre 2019. Il délimite 52 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 janvier 2020.
52 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Savoie
153esur 230
- Mis à jour le 28 janvier 2020
Mis à jour le 28 janvier 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Genix-les-Villages s’applique dans sa version du 12 décembre 2019.
- Il délimite 52 zones : 18 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Saint-Genix-les-Villages occupe le rang 153 par le nombre de zones délimitées : 14 zones de moins que la médiane du département (66 zones).
- 242 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Genix-les-Villages depuis 2013, pour 242 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Genix-les-Villages
Le PLU de Saint-Genix-les-Villages délimite 52 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Genix-les-Villages est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GRESIN », dont la dernière procédure intégrée date du 12 décembre 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- GRESIN
- Version du
- 12 décembre 2019
- Partition GPU
DU_73127- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 242 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 242 logements.
- Autorisations délivrées
- 242
- Logements créés
- 242
- Surface de locaux créée
- 19 706 m²
- Permis de démolir
- 4
- 7132013
- 13142014
- 2152015
- 12162016
- 5172017
- 8182018
- 20192019
- 15202020
- 43212021
- 37222022
- 11232023
- 16242024
- 34252025
- 19262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 58 · Commencé 64 · Terminé 98 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 19 | 1 393 m² | 4 | 474 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 12 | 34 | 2 198 m² | 4 | 581 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 7 | 16 | 1 402 m² | 4 | 53 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 8 | 11 | 457 m² | 4 | 316 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 30 | 37 | 3 870 m² | 9 | 4 493 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 31 | 43 | 3 562 m² | 5 | 1 520 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 12 | 15 | 1 352 m² | 4 | 4 684 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 19 | 20 | 1 649 m² | 6 | 2 443 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 8 | 8 | 912 m² | 3 | 2 402 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 469 m² | 3 | 859 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 12 | 12 | 1 464 m² | 4 | 1 244 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 310 m² | 1 | 328 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 12 | 13 | 1 241 m² | 3 | 89 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 7 | 767 m² | 2 | 220 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mars 2026 | DP 0732362605002 | NBIMOVEST | 3 | — | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PC 0732362501028 | AIRE ARCHI'DESIGN | — | 450 m² | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | DP 0732362505034 | SEM SAVOIE ENR | — | 24 m² | Autorisé |
| 25 novembre 2025 | PC 0732362501020 | TECHCI RHONES ALPES | — | 19 m² | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PC 0732362501012 | VIVIALYS HABITAT INTERMEDIAIRE | 8 | — | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | PA 0732362500001 | VIVIALYS HABITAT INTERMEDIAIRE | — | — | Annulé |
| 4 juillet 2025 | PC 0732362501009 | HORIZONS ALPINES | 7 | — | Autorisé |
| 3 juillet 2025 | PC 0732362501004 | S.B.I | — | 335 m² | Commencé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mai 2025 | PC 0732362501002 | SCMH | 3 | — | Autorisé |
| 3 février 2025 | PC 07323624N1018 | ARISTOTE | — | 181 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2024 | PC 07323624N1007 | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) | 10 | — | Autorisé |
| 14 octobre 2024 | DP 07323624N5098 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 30 août 2024 | DP 07323624N5058 | NW JOULES | — | 17 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Genix-les-Villages
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Genix-les-Villages est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Genix-les-Villages
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Saint-Genix-les-Villages : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 juin 2017 (arrêté publié au Journal officiel le 27 octobre 2017).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 juin 2017
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ue, Ueq
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 52 zones |
| 28 septembre 2026 | 52 zones |
| 2 septembre 2026 | 52 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Genix-les-Villages
- 52 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 101,6 zones+ 50 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones+ 43 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Genix-les-Villages
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 20,3 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Genix-les-Villages ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 décembre 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 janvier 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Genix-les-Villages délimite-t-il ?
- 52 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 18, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 janvier 2020.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Genix-les-Villages ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Genix-les-Villages ?
- 242 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 242 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Genix-les-Villages fait partie de la communauté de communes Val Guiers, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73236- Code postal
73240- Intercommunalité
- CC Val Guiers
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 28 janvier 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Genix-les-Villages : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/saint-genix-les-villages-73236. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 janvier 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.