Permis urbanismePLUi de Rumilly : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Rumilly (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 septembre 2024. Il délimite 181 zones, dont 101 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 octobre 2024.
181 zones
- Zones urbaines (U)
- 101 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 20 zones
- Zones agricoles (A)
- 31 zones
- Zones naturelles (N)
- 29 zones
Haute-Savoie
26esur 266
- Mis à jour le 9 octobre 2024
Mis à jour le 9 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Rumilly s’applique dans sa version du 30 septembre 2024.
- Il délimite 181 zones : 101 urbaines (U), 20 à urbaniser (AU), 31 agricoles (A) et 29 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Rumilly occupe le rang 26 par le nombre de zones délimitées : 105 zones de plus que la médiane du département (77 zones).
- 570 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rumilly depuis 2013, pour 2 566 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Rumilly
Le PLUi de Rumilly délimite 181 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Rumilly est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI RUMILLY TERRE DE SAVOIE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 septembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI RUMILLY TERRE DE SAVOIE
- Version du
- 30 septembre 2024
- Partition GPU
DU_247400740- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 570 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 566 logements.
- Autorisations délivrées
- 570
- Logements créés
- 2 566
- Surface de locaux créée
- 223 445 m²
- Permis de démolir
- 30
- 48132013
- 78142014
- 227152015
- 224162016
- 184172017
- 280182018
- 142192019
- 183202020
- 378212021
- 257222022
- 36232023
- 175242024
- 206252025
- 148262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 155 · Commencé 126 · Terminé 259 · Annulé 30
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 148 | 10 587 m² | 3 | 1 181 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 11 | 206 | 12 780 m² | 6 | 92 752 m² | 1 | 3 |
| 2024 | 11 | 175 | 11 851 m² | 9 | 4 114 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 18 | 36 | 3 036 m² | 12 | 7 228 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 38 | 257 | 18 827 m² | 15 | 8 887 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 41 | 378 | 24 882 m² | 15 | 12 476 m² | 2 | 5 |
| 2020 | 32 | 183 | 13 500 m² | 11 | 3 786 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 28 | 142 | 10 188 m² | 15 | 14 513 m² | 3 | 1 |
| 2018 | 33 | 280 | 20 917 m² | 20 | 23 106 m² | 1 | 3 |
| 2017 | 28 | 184 | 13 669 m² | 26 | 15 641 m² | 2 | 3 |
| 2016 | 23 | 224 | 15 951 m² | 17 | 16 449 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 36 | 227 | 17 412 m² | 13 | 13 267 m² | 5 | 5 |
| 2014 | 22 | 78 | 5 144 m² | 10 | 6 097 m² | 3 | 1 |
| 2013 | 25 | 48 | 3 931 m² | 13 | 3 948 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2026 | PC 0742252500027 | C&V HABITAT | 11 | — | Autorisé |
| 21 avril 2026 | PC 0742252600007 | ENEDIS | — | 140 m² | Autorisé |
| 7 avril 2026 | PC 0742252500028 | ECODEC HABITAT | 110 | — | Autorisé |
| 9 février 2026 | PC 0742252500013 | IMAPRIM | 24 | — | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | PC 0742252500024 | ALPHA-3I | — | 234 m² | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | PC 0742252500014 | FRANKLIN ROOSEVELT | 69 | — | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PC 07422525A0006 | C&V HABITAT | 14 | — | Commencé |
| 21 août 2025 | PC 0742252500011 | COMMUNE DE RUMILLY | — | 87 871 m² | Autorisé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | PC 07422525A0004 | IMOTIS SAS | 43 | — | Autorisé |
| 16 avril 2025 | PC 07422524A0035 | SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION | 71 | — | Autorisé |
| 8 avril 2025 | PD 07422525A0001 | COMMUNE DE RUMILLY | — | — | Autorisé |
| 6 avril 2025 | PC 07422525A0001 | EMRYS IMMO | 2 | — | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PD 07422525A0002 | COMMUNE DE RUMILLY | — | — | Autorisé |
| 7 février 2025 | PD 07422524A0001 | RUMISUD | — | — | Autorisé |
| 23 décembre 2024 | DP 07422524A0246 | BEE'LOC 74 | 1 | — | Autorisé |
| 10 décembre 2024 | PC 07422524A0021 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 276 m² | Commencé |
| 6 décembre 2024 | PC 07422524A0013 | CHAVANNE | 110 | — | Autorisé |
| 30 novembre 2024 | PA 07422524A0001 | CHAVANNE | — | — | Autorisé |
| 28 novembre 2024 | PC 07422524A0016 | COMMUNAUTE DE COMMUNES RUMILLY TERRE DE SAVOIE | — | 2 632 m² | Commencé |
| 8 octobre 2024 | DP 07422524A0204 | HOPITAL DE RUMILLY | — | 35 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rumilly
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rumilly est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 75 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Rumilly
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Rumilly : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 août 2009 (arrêté publié au Journal officiel le 14 février 2010).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 août 2009
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA1, UA1a, UA1b, UB1, UB1a, UB1b, UB1c, UB3, UC1, UC1a, UC1gv, UC2, UE, UX1, UX2, UX3, UX4
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB1, 1AUB1b, 1AUB3, 1AUC1, 1AUx1, 1AUx2, 1AUx4, 2AU, AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 181 zones |
| 28 septembre 2026 | 181 zones |
| 2 septembre 2026 | 181 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Rumilly
- 181 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 54,3 zones− 127 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones− 83 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Rumilly
- 101 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 21 zones− 80 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones− 65 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Rumilly ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 septembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 octobre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Rumilly délimite-t-il ?
- 181 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 101, à urbaniser (AU) 20, agricoles (A) 31, naturelles (N) 29. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 octobre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Rumilly ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Rumilly ?
- 570 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 566 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Rumilly fait partie de la communauté de communes Rumilly Terre de Savoie, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74225- Code postal
74150- Intercommunalité
- CC Rumilly Terre de Savoie
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 9 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Rumilly : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/rumilly-74225. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 octobre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.