Permis urbanismePLU de Barentin : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Barentin (Seine-Maritime) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 1er juillet 2021. Il délimite 93 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 octobre 2023.
93 zones
- Zones urbaines (U)
- 25 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 47 zones
Seine-Maritime
40esur 408
- Mis à jour le 3 octobre 2023
Mis à jour le 3 octobre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Barentin s’applique dans sa version du 1er juillet 2021.
- Il délimite 93 zones : 25 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 47 naturelles (N).
- Sur les 408 communes de la Seine-Maritime dont nous publions le document, Barentin occupe le rang 40 par le nombre de zones délimitées : 68 zones de plus que la médiane du département (25 zones).
- 505 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Barentin depuis 2013, pour 761 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Barentin
Le PLU de Barentin délimite 93 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Barentin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BARENTIN », dont la dernière procédure intégrée date du 1er juillet 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BARENTIN
- Version du
- 1er juillet 2021
- Partition GPU
DU_76057- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 505 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 761 logements.
- Autorisations délivrées
- 505
- Logements créés
- 761
- Surface de locaux créée
- 55 203 m²
- Permis de démolir
- 47
- 52132013
- 15142014
- 69152015
- 39162016
- 29172017
- 57182018
- 28192019
- 33202020
- 36212021
- 65222022
- 23232023
- 169242024
- 145252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 116 · Commencé 78 · Terminé 287 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 102 m² | 4 | 3 325 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 8 | 145 | 9 879 m² | 7 | 897 m² | 2 | 5 |
| 2024 | 12 | 169 | 11 408 m² | 5 | 20 541 m² | 3 | 2 |
| 2023 | 21 | 23 | 2 616 m² | 12 | 1 148 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 48 | 65 | 6 583 m² | 13 | 3 419 m² | 2 | 5 |
| 2021 | 14 | 36 | 2 756 m² | 11 | 3 782 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 16 | 33 | 2 944 m² | 6 | 1 993 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 20 | 28 | 2 340 m² | 10 | 6 617 m² | 2 | 6 |
| 2018 | 20 | 57 | 5 368 m² | 9 | 1 890 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 20 | 29 | 2 954 m² | 6 | 1 240 m² | 0 | 5 |
| 2016 | 38 | 39 | 4 502 m² | 9 | 823 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 64 | 69 | 7 556 m² | 6 | 1 133 m² | 0 | 4 |
| 2014 | 14 | 15 | 1 644 m² | 7 | 2 330 m² | 4 | 9 |
| 2013 | 42 | 52 | 5 361 m² | 7 | 6 065 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 18 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juillet 2026 | PC 0760572600002 | MISSION LOCALE CAUX AUSTREB VALLEE SEINE | — | 347 m² | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PD 0760572600001 | REGION NORMANDIE | — | — | Autorisé |
| 13 février 2026 | DP 0760572600009 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | DP 0760572500114 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PC 0760572500012 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER SEINE-MARITIME | — | 147 m² | Autorisé |
| 8 octobre 2025 | PA 0760572500001 | LIDL | — | — | Autorisé |
| 21 juillet 2025 | PC 0760572500007 | GREENYELLOW | — | 41 m² | Autorisé |
| 13 juin 2025 | PD 0760572500003 | LOGEO SEINE | — | — | Autorisé |
Les 10 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juin 2025 | PD 0760572500004 | LOGEO SEINE | — | — | Autorisé |
| 13 juin 2025 | PD 0760572500005 | LOGEO SEINE | — | — | Autorisé |
| 17 avril 2025 | PA 0760572200001 | LES TERRAINS NORMANDS | — | — | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PD 0760572500001 | COMMUNAUTE DE COMMUNES CAUX AUSTREBERTHE | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | DP 0760572500028 | ASS DEPARTEMENTALE PUPILLE ENS PUBLIC | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PC 07605724C0021 | CASTORAMA FRANCE | — | 700 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2024 | PC 07605724C0004 | COMMUNE DE BARENTIN | — | 77 m² | Commencé |
| 13 novembre 2024 | PA 07605724C0002 | COMMUNE DE BARENTIN | — | — | Terminé |
| 7 novembre 2024 | PA 07605724C0001 | COMMUNE DE BARENTIN | — | — | Autorisé |
| 7 novembre 2024 | PA 07605724C0001 | COMMUNE DE BARENTIN | — | 426 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Barentin
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Barentin est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Barentin
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Barentin : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UAc, UAd, UB, UCa, UCb, UD, UE, UFa, UFb, UFc, UGa, UGb, UH, UYa, UYb, UZ
- Nomenclature des zones à urbaniser
- IAU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 93 zones |
| 28 septembre 2026 | 93 zones |
| 2 septembre 2026 | 93 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Barentin
- 93 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 46,2 zones− 47 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 39,4 zones− 54 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Barentin
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 14 zones− 11 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 16,5 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Barentin ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 1er juillet 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 octobre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Barentin délimite-t-il ?
- 93 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 18, naturelles (N) 47. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 octobre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Barentin ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Barentin ?
- 505 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 761 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Barentin fait partie de la communauté de communes Caux - Austreberthe, dans la Seine-Maritime (région Normandie).
- Code INSEE
76057- Code postal
76360- Intercommunalité
- CC Caux - Austreberthe
- Département
- Seine-Maritime
- Région
- Normandie
Mis à jour le 3 octobre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Barentin : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/76-seine-maritime/barentin-76057. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 octobre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.