Permis urbanismePermis de construire à Coulommiers : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 346 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Coulommiers (Seine-et-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 139 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 8 octobre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 346
- Logements créés
- 1 139
- Surface de locaux créée
- 85 997 m²
- Permis de démolir
- 26
- 19132013
- 26142014
- 49152015
- 111162016
- 96172017
- 9182018
- 85192019
- 206202020
- 125212021
- 244222022
- 74232023
- 46242024
- 42252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 200 · Commencé 88 · Terminé 41 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 7 | 94 m² | 4 | 1 949 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 5 | 42 | 1 148 m² | 10 | 1 186 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 5 | 46 | 3 097 m² | 10 | 3 900 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 12 | 74 | 7 124 m² | 9 | 5 360 m² | 0 | 4 |
| 2022 | 17 | 244 | 14 776 m² | 25 | 15 469 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 16 | 125 | 6 230 m² | 6 | 531 m² | 2 | 2 |
| 2020 | 5 | 206 | 12 042 m² | 1 | 103 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 7 | 85 | 5 592 m² | 12 | 6 878 m² | 0 | 5 |
| 2018 | 7 | 9 | 798 m² | 8 | 15 523 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 33 | 96 | 6 797 m² | 13 | 23 378 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 28 | 111 | 6 301 m² | 4 | 355 m² | 1 | 4 |
| 2015 | 26 | 49 | 4 140 m² | 10 | 2 253 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 26 | 284 m² | 10 | 3 946 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 10 | 19 | 1 319 m² | 14 | 5 166 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er décembre 2025 | DP 0771312500157 | ENEDIS | — | 17 m² | Autorisé |
| 2 octobre 2025 | PC 0771312500009 | PRO SERVICES LAVERIE - PSL | — | 33 m² | Terminé |
| 26 août 2025 | DP 0771312500142 | CHEZ SOMPHAT | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PA 0771312400001 | CA COULOMMIERS PAYS DE BRIE | — | — | Autorisé |
| 17 janvier 2025 | PC 0771312500002 | CAISSE PRIMAIRE ASSUR MALADI | — | 125 m² | Autorisé |
| 15 novembre 2024 | DP 0771312400130 | GRTGAZ | — | 5 m² | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PC 0771312400010 | DISTRIBUTION FRISSON | — | 2 321 m² | Commencé |
| 4 octobre 2024 | PC 0771312400008 | EFFIA PARK | — | 89 m² | Commencé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 septembre 2024 | PC 0771312400009 | GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN | — | 133 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Coulommiers
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Coulommiers est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-et-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Coulommiers fait partie de la communauté d’agglomération Coulommiers Pays de Brie, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77131- Code postal
77120- Intercommunalité
- CA Coulommiers Pays de Brie
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 23 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Coulommiers : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/77-seine-et-marne/coulommiers-77131/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.