Permis urbanismePermis de construire à Saint-Germain-sur-Morin : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 217 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Germain-sur-Morin (Seine-et-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 404 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 5 février 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 217
- Logements créés
- 404
- Surface de locaux créée
- 3 407 m²
- Permis de démolir
- 10
- 13132013
- 30142014
- 119152015
- 12162016
- 38172017
- 17182018
- 13192019
- 18202020
- 15212021
- 27222022
- 82232023
- 4242024
- 10252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 67 · Commencé 80 · Terminé 60 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 6 | 519 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 5 | 10 | 1 177 m² | 1 | 935 m² | 1 | 3 |
| 2024 | 4 | 4 | 414 m² | 2 | 80 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 9 | 82 | 5 509 m² | 2 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 5 | 27 | 923 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 9 | 15 | 1 084 m² | 4 | 753 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 12 | 18 | 2 374 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 13 | 13 | 1 674 m² | 1 | 231 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 17 | 17 | 2 399 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 29 | 38 | 3 716 m² | 2 | 79 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 12 | 12 | 1 068 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 39 | 119 | 9 133 m² | 1 | 1 261 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 25 | 30 | 3 337 m² | 1 | 68 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 10 | 13 | 1 163 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2026 | PD 0774132600001 | COMMUNE SAINT GERMAIN SUR MORIN | — | — | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 0774132500006 | DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE | — | 935 m² | Commencé |
| 23 septembre 2025 | PD 0774132500002 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | PC 0774132400010 | COMMUNE SAINT GERMAIN SUR MORIN | — | 80 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Germain-sur-Morin
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Germain-sur-Morin est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-et-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Germain-sur-Morin fait partie de la communauté d’agglomération Val d'Europe Agglomération, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77413- Code postal
77860- Intercommunalité
- CA Val d'Europe Agglomération
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 20 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Germain-sur-Morin : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/77-seine-et-marne/saint-germain-sur-morin-77413/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.