Permis urbanisme

Permis de construire à Niort : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 2 443 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Niort (Deux-Sèvres) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 4 578 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 2 février 2026.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
2 443
Logements créés
4 578
Surface de locaux créée
269 703 m²
Permis de démolir
340
Logements créés par année d’autorisation
  1. 297132013
  2. 431142014
  3. 224152015
  4. 192162016
  5. 337172017
  6. 169182018
  7. 78192019
  8. 293202020
  9. 314212021
  10. 536222022
  11. 345232023
  12. 411242024
  13. 538252025
  14. 413262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 858 · Commencé 370 · Terminé 1 118 · Annulé 97

Autorisations par année (2013 – 2026) — 36 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 2 443 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
20266241320 881 m²375 601 m²315
20257653817 775 m²3918 492 m²729
20248641117 370 m²3112 693 m²816
20237034513 479 m²4711 505 m²1423
202216253631 768 m²5218 280 m²420
202117331422 538 m²4524 279 m²1225
202010029315 579 m²4322 606 m²624
201961785 935 m²5030 652 m²1036
201810316914 425 m²3213 351 m²934
201713533720 255 m²399 512 m²634
201610419217 898 m²4915 981 m²415
201510322418 762 m²3224 513 m²914
201411043127 180 m²5442 778 m²631
20139429717 827 m²4719 460 m²524

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 107 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
30 juillet 2026PC 07919126X0082CA DU NIORTAIS—43 m²Autorisé
16 juillet 2026PC 07919126X0044GOURDEAULT AUTOMOBILES—100 m²Autorisé
16 juillet 2026PC 07919126X0086ELECTRA—80 m²Autorisé
16 juillet 2026DP 07919126X0649FONCIERE ATIXA1—Autorisé
10 juillet 2026PC 07919126X0081BEAUREGARD17—Autorisé
6 juillet 2026DP 07919126X0618SAS L'ODYSSEENNE——Autorisé
30 juin 2026PD 07919126X0010COMMUNE DE NIORT——Autorisé
30 juin 2026PC 07919126X0079SAS COSSET1—Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
30 juin 2026PC 07919126X0080SAS COSSET1—Autorisé
30 juin 2026DP 07919126X0467COMPAGNIE DES ARCHERS NIORTAIS—13 m²Autorisé
25 juin 2026PC 07919126X0052ADAPEI 79—61 m²Autorisé
22 juin 2026PC 07919126X0008CENTRE HOSPITALIER DE NIORT—542 m²Autorisé
8 juin 2026DP 07919126X0440CPRL3—Autorisé
27 mai 2026PC 07919126X0038FEDERATION BATIM TRAVA PUBLIC D SEVRES—100 m²Autorisé
6 mai 2026PC 07919125X0146NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE36—Autorisé
29 avril 2026PC 07919126X0035TRENTE ORMEAUX DISTRIBUTION——Autorisé
22 avril 2026PC 07919125X0154LA GRIGNE NIORTAISE7—Autorisé
18 avril 2026DP 07919126X0324GEREDIS DEUX SEVRES—7 m²Autorisé
13 avril 2026PC 07919126X0015RB IMMO1—Autorisé
7 avril 2026PC 07919126X0002LAURENCE RAUX ARCHITECTE2—Autorisé
1er avril 2026DP 07919126X0301ELECTRA—9 m²Autorisé
27 mars 2026PC 07919126X0031LEROY MERLIN FRANCE—200 m²Autorisé
13 mars 2026PC 07919126X0018MOINET ET FILS—3 815 m²Autorisé
10 mars 2026PC 07919126X0014FMT MENDES IMMO1—Autorisé
4 mars 2026PC 07919126X00113ML194 m²Autorisé
18 février 2026PC 07919125X0144BATIPRO-OUEST—206 m²Autorisé
13 février 2026PD 07919126X0001COMMUNE DE NIORT——Autorisé
12 février 2026DP 07919126X0122CARREFOUR PROXIMITE FRANCE——Autorisé
11 février 2026PC 07919126X0007MPC IMMOBILIER1—Autorisé
9 février 2026PA 07919125X0006SASU DALAIN——Autorisé
9 février 2026DP 07919126X0029CENTRE HOSPITALIER DE NIORT—11 m²Autorisé
5 février 2026PC 07919125X0163MARIGNAN AQUITAINE175—Autorisé
5 février 2026PC 07919125X0164MARIGNAN AQUITAINE28—Autorisé
22 janvier 2026PC 07919125X0166BOUYGUES IMMOBILIER38—Commencé
22 janvier 2026DP 07919125X1204GEREDIS DEUX SEVRES—1 m²Autorisé
19 janvier 2026PD 07919125X0031TRENTE ORMEAUX DISTRIBUTION——Autorisé
19 janvier 2026DP 07919125X1284CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DES DEUX SEVRES—7 m²Autorisé
26 décembre 2025PC 07919125X0136SARL NIORT AUTO—736 m²Autorisé
26 décembre 2025PC 07919125X0139SOC IMMOBILIERE D ECONOMIE MIXTE11—Commencé
26 décembre 2025DP 07919125X1193SAINTE MACRINE OGEC—1 m²Autorisé
23 décembre 2025PD 07919125X0029COMMUNE DE NIORT——Autorisé
15 décembre 2025PC 07919125X0141SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS—28 m²Autorisé
15 décembre 2025PC 07919125X0147AREPE—345 m²Commencé
10 décembre 2025DP 07919125X1157GEREDIS DEUX SEVRES—1 m²Autorisé
10 décembre 2025DP 07919125X1158GEREDIS DEUX SEVRES—7 m²Autorisé
27 novembre 2025PC 07919125X0124COMMUNE DE NIORT—85 m²Autorisé
26 novembre 2025PA 07919125X0005MARIGNAN AQUITAINE——Autorisé
23 novembre 2025DP 07919125X1083GEREDIS DEUX SEVRES—7 m²Autorisé
28 octobre 2025PC 07919125X0066NIVIN9—Autorisé
13 octobre 2025PD 07919125X0026COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE NIORT——Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Niort

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Niort est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Deux-Sèvres est de 2,25 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 558 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 436 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²651 €
40 m²1 302 €
80 m²2 605 €
120 m²4 558 €
150 m²6 512 €
200 m²9 767 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Niort fait partie de la communauté d’agglomération du Niortais, dans les Deux-Sèvres (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE
79191
Code postal
79000
Intercommunalité
CA du Niortais
Département
Deux-Sèvres
Région
Nouvelle-Aquitaine

Mis à jour le 10 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Niort : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/79-deux-sevres/niort-79191/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.