Permis urbanismePermis de construire à Saint-Maxire : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 113 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Maxire (Deux-Sèvres) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 99 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 2 février 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 113
- Logements créés
- 99
- Surface de locaux créée
- 6 876 m²
- Permis de démolir
- 1
- 14132013
- 10142014
- 6152015
- 2162016
- 7172017
- 8182018
- 3192019
- 7202020
- 12212021
- 15222022
- 8232023
- 4242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 13 · Commencé 24 · Terminé 69 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 20 m² | 1 | 1 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 238 m² | 1 | 7 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 495 m² | 5 | 1 608 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 8 | 814 m² | 2 | 2 302 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 15 | 15 | 1 517 m² | 2 | 384 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 12 | 12 | 1 334 m² | 2 | 1 649 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 7 | 7 | 776 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 318 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 6 | 8 | 760 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 7 | 7 | 598 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 216 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 6 | 6 | 677 m² | 1 | 31 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 10 | 10 | 1 140 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 14 | 1 306 m² | 2 | 894 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 janvier 2026 | DP 07928125X0043 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 1 m² | Autorisé |
| 20 mars 2025 | DP 07928125X0014 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2024 | DP 07928124X0033 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Maxire
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Maxire est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Deux-Sèvres est de 2,25 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 309 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 473 € |
| 40 m² | 945 € |
| 80 m² | 1 891 € |
| 120 m² | 3 309 € |
| 150 m² | 4 728 € |
| 200 m² | 7 091 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Maxire fait partie de la communauté d’agglomération du Niortais, dans les Deux-Sèvres (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
79281- Code postal
79410- Intercommunalité
- CA du Niortais
- Département
- Deux-Sèvres
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 10 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Maxire : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/79-deux-sevres/saint-maxire-79281/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.