Permis urbanismePLUi de Montredon-Labessonnié : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montredon-Labessonnié (Tarn) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 novembre 2025. Il délimite 642 zones, dont 55 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mai 2026.
642 zones
- Zones urbaines (U)
- 55 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 248 zones
- Zones naturelles (N)
- 329 zones
Tarn
2esur 255
- Mis à jour le 28 mai 2026
Mis à jour le 28 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Montredon-Labessonnié s’applique dans sa version du 5 novembre 2025.
- Il délimite 642 zones : 55 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 248 agricoles (A) et 329 naturelles (N).
- Sur les 255 communes du Tarn dont nous publions le document, Montredon-Labessonnié occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 576 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 188 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montredon-Labessonnié depuis 2013, pour 100 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montredon-Labessonnié
Le PLUi de Montredon-Labessonnié délimite 642 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montredon-Labessonnié est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI CENTRE TARN », dont la dernière procédure intégrée date du 5 novembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI CENTRE TARN
- Version du
- 5 novembre 2025
- Partition GPU
DU_200034049- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 188 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 100 logements.
- Autorisations délivrées
- 188
- Logements créés
- 100
- Surface de locaux créée
- 34 029 m²
- Permis de démolir
- 12
- 12132013
- 6142014
- 3152015
- 11162016
- 3172017
- 2182018
- 5192019
- 6202020
- 7212021
- 17222022
- 6232023
- 9242024
- 5252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 73 · Commencé 58 · Terminé 51 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 8 | 829 m² | 1 | 7 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 6 | 5 | 319 m² | 16 | 3 068 m² | 0 | 4 |
| 2024 | 4 | 9 | 726 m² | 8 | 4 124 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 6 | 6 | 264 m² | 7 | 2 758 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 15 | 17 | 1 360 m² | 8 | 3 468 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 7 | 7 | 634 m² | 10 | 3 586 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 6 | 6 | 546 m² | 2 | 38 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 5 | 354 m² | 7 | 2 925 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 225 m² | 5 | 2 219 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 241 m² | 6 | 2 207 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 8 | 11 | 1 081 m² | 3 | 568 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 326 m² | 5 | 2 988 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 712 m² | 3 | 2 830 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 12 | 2 075 m² | 7 | 3 243 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juillet 2026 | PD 0811822600001 | COMMUNE DE MONTREDON LABESSONNIE | — | — | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | DP 0811822600002 | COMMUNE DE MONTREDON LABESSONNIE | — | 7 m² | Terminé |
| 12 juillet 2025 | DP 0811822500037 | 2T INGENIERIE | — | 9 m² | Autorisé |
| 28 juin 2025 | DP 0811822500035 | 2T INGENIERIE | — | 9 m² | Autorisé |
| 12 juin 2025 | DP 0811822500031 | 2T INGENIERIE | — | 9 m² | Autorisé |
| 8 juin 2025 | DP 0811822500029 | ETHER ENERGY DEVELOPPEMENT | — | 14 m² | Autorisé |
| 4 juin 2025 | DP 0811822500033 | COMMUNE DE MONTREDON LABESSONNIE | — | 19 m² | Terminé |
| 21 avril 2025 | DP 0811822500011 | ENEDIS | — | 11 m² | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 avril 2025 | DP 0811822500012 | ENEDIS | — | 11 m² | Autorisé |
| 20 mars 2025 | DP 0811822500008 | ENEDIS | — | 14 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montredon-Labessonnié
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montredon-Labessonnié est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Tarn est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Montredon-Labessonnié
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Montredon-Labessonnié : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
3 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 3 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UL, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUX
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 642 zones |
| 28 septembre 2026 | 642 zones |
| 2 septembre 2026 | 642 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montredon-Labessonnié
- 642 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 134,1 zones− 508 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 94,7 zones− 547 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montredon-Labessonnié
- 55 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 17,4 zones− 38 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 13,9 zones− 41 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montredon-Labessonnié ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 novembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montredon-Labessonnié délimite-t-il ?
- 642 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 55, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 248, naturelles (N) 329. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Montredon-Labessonnié ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montredon-Labessonnié ?
- 188 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 100 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montredon-Labessonnié fait partie de la communauté de communes Centre Tarn, dans le Tarn (région Occitanie).
- Code INSEE
81182- Code postal
81360- Intercommunalité
- CC Centre Tarn
- Département
- Tarn
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 28 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Montredon-Labessonnié : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/81-tarn/montredon-labessonnie-81182. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.