Quel est le PLU en vigueur à Vabre ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 février 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Vabre délimite-t-il ?

105 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 24, naturelles (N) 55. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 février 2025.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vabre ?

60 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 13 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Vabre : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Vabre (Tarn) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 2 décembre 2024. Il délimite 105 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 février 2025.

Zones délimitées

105 zones

Zones urbaines (U): 22 zones
Zones à urbaniser (AU): 4 zones
Zones agricoles (A): 24 zones
Zones naturelles (N): 55 zones

7 zonesmédiane 66 zones680 zones

Tarn

70^esur 255

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 3 février 2025

Mis à jour le 3 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Vabre s’applique dans sa version du 2 décembre 2024.
Il délimite 105 zones : 22 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 55 naturelles (N).
Sur les 255 communes du Tarn dont nous publions le document, Vabre occupe le rang 70 par le nombre de zones délimitées : 39 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
60 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Vabre depuis 2013, pour 13 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Vabre

Le PLUi de Vabre délimite 105 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Vabre : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Vabre est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI SIDOBRE VALS ET PLATEAUX », dont la dernière procédure intégrée date du 2 décembre 2024.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI SIDOBRE VALS ET PLATEAUX
Version du: 2 décembre 2024
Partition GPU: DU_200066561_B
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 60 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 13 logements.

Autorisations délivrées: 60
Logements créés: 13
Surface de locaux créée: 8 867 m²
Permis de démolir: 12

Logements créés par année d’autorisation

2132013
1142014
2152015
0162016
0172017
0182018
0192019
2202020
2212021
2222022
0232023
1242024
1252025
0262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 23 · Commencé 12 · Terminé 24 · Annulé 1

Autorisations par année (2013 – 2026)
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	0	0	0 m²	0	0 m²	1	1
2025	1	1	75 m²	2	496 m²	0	1
2024	1	1	203 m²	1	84 m²	0	2
2023	0	0	0 m²	2	25 m²	2	0
2022	2	2	113 m²	4	2 318 m²	0	0
2021	2	2	214 m²	4	1 835 m²	2	2
2020	2	2	224 m²	5	225 m²	0	3
2019	0	0	0 m²	2	55 m²	0	1
2018	0	0	0 m²	4	881 m²	0	0
2017	0	0	0 m²	1	1 m²	0	0
2016	0	0	0 m²	2	381 m²	0	0
2015	2	2	132 m²	3	2 566 m²	0	1
2014	1	1	0 m²	0	0 m²	0	0
2013	2	2	374 m²	0	0 m²	0	1

Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
5 novembre 2024	PC 08130524B0004	CHE ELEMENTS 9	—	84 m²	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Vabre

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Vabre est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Tarn est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

2 810 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 249 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	401 €
40 m²	803 €
80 m²	1 606 €
120 m²	2 810 €
150 m²	4 014 €
200 m²	6 021 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Vabre

Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Vabre : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 28 juin 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 27 septembre 2024).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.

3 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 6 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 28 juin 2024
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 3 plans
Risques couverts par ces plans: Inondation, Mouvement de terrain
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: U1, U2, U3, UL, UX
Nomenclature des zones à urbaniser: AU0, AUX, AUg

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	105 zones
28 septembre 2026	105 zones
2 septembre 2026	105 zones

Comparaison

Zones délimitées

Vabre: 105 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 169,4 zones+ 64 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Tarn)(n = 255): 94,7 zones− 10 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Vabre: 22 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 21,1 zones− 1 zone de moins que cette fiche
moyenne département (Tarn)(n = 255): 13,9 zones− 8 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Vabre ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 février 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Vabre délimite-t-il ?: 105 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 24, naturelles (N) 55. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 février 2025.
Quels sont les risques naturels à Vabre ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vabre ?: 60 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 13 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Vabre fait partie de la communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux, dans le Tarn (région Occitanie).

Code INSEE: 81305
Code postal: 81330
Intercommunalité: CC Sidobre Vals et Plateaux
Département: Tarn
Région: Occitanie

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« PLUi de Vabre : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/81-tarn/vabre-81305. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 février 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.