Permis urbanismePLU de Taïx : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Taïx (Tarn) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 7 février 2024. Il délimite 39 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 juin 2025.
39 zones
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 25 zones
Tarn
192esur 255
- Mis à jour le 25 juin 2025
Mis à jour le 25 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Taïx s’applique dans sa version du 7 février 2024.
- Il délimite 39 zones : 8 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 25 naturelles (N).
- Sur les 255 communes du Tarn dont nous publions le document, Taïx occupe le rang 192 par le nombre de zones délimitées : 27 zones de moins que la médiane du département (66 zones).
- 89 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Taïx depuis 2013, pour 84 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Taïx
Le PLU de Taïx délimite 39 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Taïx est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TAIX », dont la dernière procédure intégrée date du 7 février 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TAIX
- Version du
- 7 février 2024
- Partition GPU
DU_81291- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 89 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 84 logements.
- Autorisations délivrées
- 89
- Logements créés
- 84
- Surface de locaux créée
- 939 m²
- Permis de démolir
- 2
- 4132013
- 4142014
- 7152015
- 7162016
- 9172017
- 5182018
- 4192019
- 8202020
- 12212021
- 11222022
- 6232023
- 3242024
- 4252025
État d’avancement connu : Autorisé 37 · Commencé 35 · Terminé 12 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 4 | 467 m² | 1 | 603 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 399 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 5 | 6 | 789 m² | 1 | 12 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 9 | 11 | 1 146 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 12 | 12 | 1 203 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 8 | 8 | 886 m² | 1 | 40 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 3 | 4 | 284 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 3 | 5 | 295 m² | 1 | 117 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 9 | 891 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 7 | 7 | 711 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 7 | 7 | 622 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 360 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 479 m² | 2 | 148 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 février 2025 | PC 08129124A0011 | COMMUNE DE TAIX | — | 603 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Taïx
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Taïx est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Tarn est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Taïx
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Taïx : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 5 janvier 2012 (arrêté publié au Journal officiel le 23 novembre 2013).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 janvier 2012
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Ut
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 39 zones |
| 28 septembre 2026 | 39 zones |
| 2 septembre 2026 | 39 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Taïx
- 39 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 75,5 zones+ 37 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 94,7 zones+ 56 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Taïx
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 20,8 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 13,9 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Taïx ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 7 février 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 juin 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Taïx délimite-t-il ?
- 39 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 6, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 juin 2025.
- Quels sont les risques naturels à Taïx ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Taïx ?
- 89 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 84 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Taïx fait partie de la communauté de communes Carmausin-Ségala, dans le Tarn (région Occitanie).
- Code INSEE
81291- Code postal
81130- Intercommunalité
- CC Carmausin-Ségala
- Département
- Tarn
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 25 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Taïx : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/81-tarn/taix-81291. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 juin 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.