Permis urbanismePLU de Sillans-la-Cascade : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sillans-la-Cascade (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 7 juin 2022. Il délimite 44 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 août 2022.
44 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Var
101esur 138
- Mis à jour le 22 août 2022
Mis à jour le 22 août 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Sillans-la-Cascade s’applique dans sa version du 7 juin 2022.
- Il délimite 44 zones : 12 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, Sillans-la-Cascade occupe le rang 101 par le nombre de zones délimitées : 26 zones de moins que la médiane du département (70 zones).
- 125 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sillans-la-Cascade depuis 2013, pour 109 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sillans-la-Cascade
Le PLU de Sillans-la-Cascade délimite 44 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sillans-la-Cascade est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SILLANS-LA-CASCADE », dont la dernière procédure intégrée date du 7 juin 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SILLANS-LA-CASCADE
- Version du
- 7 juin 2022
- Partition GPU
DU_83128- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 125 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 109 logements.
- Autorisations délivrées
- 125
- Logements créés
- 109
- Surface de locaux créée
- 2 323 m²
- Permis de démolir
- 0
- 10132013
- 4142014
- 3152015
- 4162016
- 4172017
- 6182018
- 10192019
- 11202020
- 27212021
- 10222022
- 5232023
- 1242024
- 6252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 57 · Commencé 48 · Terminé 13 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 8 | 817 m² | 6 | 639 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 6 | 855 m² | 2 | 112 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 84 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 5 | 5 | 553 m² | 1 | 12 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 9 | 10 | 1 280 m² | 1 | 34 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 27 | 27 | 3 161 m² | 1 | 432 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 10 | 11 | 1 164 m² | 2 | 155 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 10 | 10 | 927 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 6 | 6 | 708 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 439 m² | 3 | 340 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 370 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 369 m² | 2 | 499 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 4 | 417 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 10 | 996 m² | 2 | 100 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | PC 0831282600010 | DRACENIE PROVENCE VERDON AGGLOMERATION | — | 27 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PC 0831282600005 | KARDINAL PROMOTION | 1 | — | Autorisé |
| 11 avril 2026 | DP 0831282600007 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PC 0831282500015 | ENGIE PV SILLIANS | — | 327 m² | Autorisé |
| 30 janvier 2026 | DP 0831282600003 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 10 janvier 2026 | DP 0831282500032 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 7 août 2025 | PC 0831282500002 | KARDINAL PROMOTION | 1 | — | Commencé |
| 20 juin 2025 | PC 0831282500003 | CS DE SILLANS-LA-CASCADE | — | 68 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sillans-la-Cascade
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sillans-la-Cascade est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sillans-la-Cascade
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Sillans-la-Cascade : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 novembre 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 30 novembre 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 novembre 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UC, UCa, UCb, UE, UF
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUp, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 44 zones |
| 28 septembre 2026 | 44 zones |
| 2 septembre 2026 | 44 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sillans-la-Cascade
- 44 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 68,8 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones+ 36 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sillans-la-Cascade
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,8 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sillans-la-Cascade ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 7 juin 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 août 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sillans-la-Cascade délimite-t-il ?
- 44 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 14, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 août 2022.
- Quels sont les risques naturels à Sillans-la-Cascade ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sillans-la-Cascade ?
- 125 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 109 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sillans-la-Cascade fait partie de la communauté d’agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83128- Code postal
83690- Intercommunalité
- CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 22 août 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Sillans-la-Cascade : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/sillans-la-cascade-83128. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 août 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.