Permis urbanismePLU de Beaumes-de-Venise : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Beaumes-de-Venise (Vaucluse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 janvier 2026. Il délimite 62 zones, dont 10 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 février 2026.
62 zones
- Zones urbaines (U)
- 10 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 23 zones
- Zones naturelles (N)
- 22 zones
Vaucluse
63esur 122
- Mis à jour le 12 février 2026
Mis à jour le 12 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Beaumes-de-Venise s’applique dans sa version du 26 janvier 2026.
- Il délimite 62 zones : 10 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 23 agricoles (A) et 22 naturelles (N).
- Sur les 122 communes du Vaucluse dont nous publions le document, Beaumes-de-Venise occupe le rang 63 par le nombre de zones délimitées : 1 zone de moins que la médiane du département (63 zones).
- 216 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Beaumes-de-Venise depuis 2013, pour 307 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Beaumes-de-Venise
Le PLU de Beaumes-de-Venise délimite 62 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Beaumes-de-Venise est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BEAUMES-DE-VENISE », dont la dernière procédure intégrée date du 26 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BEAUMES-DE-VENISE
- Version du
- 26 janvier 2026
- Partition GPU
DU_84012- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 216 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 307 logements.
- Autorisations délivrées
- 216
- Logements créés
- 307
- Surface de locaux créée
- 10 593 m²
- Permis de démolir
- 1
- 27132013
- 23142014
- 8152015
- 14162016
- 31172017
- 35182018
- 24192019
- 44202020
- 63212021
- 5222022
- 8232023
- 4242024
- 10252025
- 11262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 63 · Commencé 57 · Terminé 82 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 11 | 1 318 m² | 7 | 1 432 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 10 | 10 | 928 m² | 2 | 247 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 4 | 255 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 8 | 861 m² | 3 | 203 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 5 | 5 | 769 m² | 4 | 125 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 17 | 63 | 5 478 m² | 4 | 3 716 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 36 | 44 | 4 536 m² | 1 | 31 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 23 | 24 | 2 989 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 18 | 35 | 3 032 m² | 1 | 1 874 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 18 | 31 | 3 174 m² | 2 | 248 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 10 | 14 | 1 585 m² | 1 | 1 191 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 6 | 8 | 1 057 m² | 3 | 340 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 10 | 23 | 2 103 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 27 | 1 913 m² | 2 | 1 186 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juillet 2026 | PC 08401226C0003 | OGEC NOTRE DAME DU BON ACCUEIL | — | 369 m² | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 08401225C0009 | ROSAVITI | 1 | — | Terminé |
| 12 juin 2025 | PC 08401225C0010 | ROSAVITI | 1 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Beaumes-de-Venise
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Beaumes-de-Venise est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Vaucluse est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Beaumes-de-Venise
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Beaumes-de-Venise : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 31 décembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 25 avril 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 décembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBb, UC, UE, Uc, Ucbf1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUb, 1AUe, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 62 zones |
| 28 septembre 2026 | 62 zones |
| 2 septembre 2026 | 62 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Beaumes-de-Venise
- 62 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 82,8 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 76,1 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Beaumes-de-Venise
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 17,5 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 20,7 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Beaumes-de-Venise ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Beaumes-de-Venise délimite-t-il ?
- 62 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 23, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Beaumes-de-Venise ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Beaumes-de-Venise ?
- 216 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 307 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Beaumes-de-Venise fait partie de la communauté d’agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE), dans le Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
84012- Code postal
84190- Intercommunalité
- CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)
- Département
- Vaucluse
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 12 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Beaumes-de-Venise : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/84-vaucluse/beaumes-de-venise-84012. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.