Permis urbanismePLU de Cabrières-d'Avignon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Cabrières-d'Avignon (Vaucluse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 juillet 2024. Il délimite 42 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 juillet 2024.
42 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Vaucluse
96esur 122
- Mis à jour le 19 juillet 2024
Mis à jour le 19 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Cabrières-d'Avignon s’applique dans sa version du 3 juillet 2024.
- Il délimite 42 zones : 18 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 122 communes du Vaucluse dont nous publions le document, Cabrières-d'Avignon occupe le rang 96 par le nombre de zones délimitées : 21 zones de moins que la médiane du département (63 zones).
- 164 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cabrières-d'Avignon depuis 2013, pour 153 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Cabrières-d'Avignon
Le PLU de Cabrières-d'Avignon délimite 42 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Cabrières-d'Avignon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CABRIERES-D'AVIGNON », dont la dernière procédure intégrée date du 3 juillet 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CABRIERES-D'AVIGNON
- Version du
- 3 juillet 2024
- Partition GPU
DU_84025- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 164 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 153 logements.
- Autorisations délivrées
- 164
- Logements créés
- 153
- Surface de locaux créée
- 10 369 m²
- Permis de démolir
- 5
- 5132013
- 6142014
- 11152015
- 6162016
- 5172017
- 47182018
- 9192019
- 4202020
- 5212021
- 4222022
- 4232023
- 9242024
- 34252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 64 · Commencé 58 · Terminé 38 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 418 m² | 1 | 13 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 29 | 34 | 3 276 m² | 3 | 167 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 9 | 9 | 1 319 m² | 8 | 1 672 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 837 m² | 4 | 294 m² | 6 | 2 |
| 2022 | 4 | 4 | 738 m² | 2 | 3 845 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 5 | 5 | 538 m² | 2 | 763 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 552 m² | 5 | 177 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 7 | 9 | 1 107 m² | 2 | 403 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 11 | 47 | 2 195 m² | 4 | 1 087 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 324 m² | 2 | 26 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 6 | 790 m² | 2 | 284 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 11 | 1 036 m² | 2 | 140 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 589 m² | 2 | 1 238 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 742 m² | 2 | 260 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2026 | PC 0840252600003 | DYPHER | — | 13 m² | Autorisé |
| 26 février 2026 | PA 0840252500002 | S.E.A. SOCIETE D'ETUDES AZUREENNE | — | — | Autorisé |
| 8 septembre 2025 | DP 0840252500044 | COMMUNE DE CABRIERES D AVIGNON | — | 15 m² | Terminé |
| 24 juin 2025 | PA 0840252500001 | COMMUNE DE CABRIERES D AVIGNON | — | — | Autorisé |
| 2 juin 2025 | PA 08402524S0002 | 666 INVEST | — | — | Autorisé |
| 24 février 2025 | PC 08402524S0027 | S.E.A. SOCIETE D'ETUDES AZUREENNE | 6 | — | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | PC 08402524S0011 | DEPARTEMENT DU VAUCLUSE | — | 95 m² | Commencé |
| 14 décembre 2024 | PC 08402524S0025 | HYTECK | — | 865 m² | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 décembre 2024 | PA 08402524S0001 | S.E.A. SOCIETE D'ETUDES AZUREENNE | — | — | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | DP 08402524S0073 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cabrières-d'Avignon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cabrières-d'Avignon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Vaucluse est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Cabrières-d'Avignon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Cabrières-d'Avignon : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAc, UB, UBa, UBc, UBch, UC, UCa, UCah, UCh, UD, UE
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, 2AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 42 zones |
| 28 septembre 2026 | 42 zones |
| 2 septembre 2026 | 42 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Cabrières-d'Avignon
- 42 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 70,7 zones+ 29 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 76,1 zones+ 34 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Cabrières-d'Avignon
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 23,6 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 20,7 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Cabrières-d'Avignon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 juillet 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 juillet 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Cabrières-d'Avignon délimite-t-il ?
- 42 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 9, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 juillet 2024.
- Quels sont les risques naturels à Cabrières-d'Avignon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Cabrières-d'Avignon ?
- 164 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 153 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Cabrières-d'Avignon fait partie de la communauté d’agglomération Luberon Monts de Vaucluse, dans le Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
84025- Code postal
84220- Intercommunalité
- CA Luberon Monts de Vaucluse
- Département
- Vaucluse
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 19 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Cabrières-d'Avignon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/84-vaucluse/cabrieres-d-avignon-84025. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 juillet 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.