Permis urbanismePLU du Beaucet : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Beaucet (Vaucluse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 juin 2023. Il délimite 47 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 8 juillet 2023.
47 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 15 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Vaucluse
85esur 122
- Mis à jour le 8 juillet 2023
Mis à jour le 8 juillet 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Beaucet s’applique dans sa version du 29 juin 2023.
- Il délimite 47 zones : 13 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 122 communes du Vaucluse dont nous publions le document, Le Beaucet occupe le rang 85 par le nombre de zones délimitées : 16 zones de moins que la médiane du département (63 zones).
- 17 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Beaucet depuis 2013, pour 19 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Beaucet
Le PLU du Beaucet délimite 47 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Beaucet est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE BEAUCET », dont la dernière procédure intégrée date du 29 juin 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE BEAUCET
- Version du
- 29 juin 2023
- Partition GPU
DU_84011- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 17 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 19 logements.
- Autorisations délivrées
- 17
- Logements créés
- 19
- Surface de locaux créée
- 1 417 m²
- Permis de démolir
- 0
- 2132013
- 7142014
- 1162016
- 1172017
- 1202020
- 0212021
- 3232023
- 2242024
- 1252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 11 · Commencé 3 · Terminé 1 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 193 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 80 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 245 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 500 m² | 2 | 876 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 404 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 69 m² | 2 | 60 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 95 m² | 1 | 77 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 74 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 7 | 660 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 188 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Beaucet
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Beaucet est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Vaucluse est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Beaucet
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs au Beaucet : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 12 octobre 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Feu de forêt) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAb3, UAeb3, UBb3, UCb3, UDab1, UDab3, UDar, UDb3
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUb3
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 47 zones |
| 28 septembre 2026 | 47 zones |
| 2 septembre 2026 | 47 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Beaucet
- 47 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 80,6 zones+ 34 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 76,1 zones+ 29 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Beaucet
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 19,8 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 20,7 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Beaucet ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 juin 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 8 juillet 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Beaucet délimite-t-il ?
- 47 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 15, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 8 juillet 2023.
- Quels sont les risques naturels au Beaucet ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Beaucet ?
- 17 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 19 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Beaucet fait partie de la communauté d’agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE), dans le Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
84011- Code postal
84210- Intercommunalité
- CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)
- Département
- Vaucluse
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 8 juillet 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Beaucet : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/84-vaucluse/le-beaucet-84011. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 juillet 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.