Permis urbanismePermis de construire à Benet : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 320 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Benet (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 281 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 11 juillet 2022.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 320
- Logements créés
- 281
- Surface de locaux créée
- 55 532 m²
- Permis de démolir
- 12
- 18132013
- 6142014
- 5152015
- 11162016
- 18172017
- 19182018
- 8192019
- 21202020
- 32212021
- 32222022
- 38232023
- 11242024
- 53252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 65 · Commencé 69 · Terminé 178 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 9 | 682 m² | 5 | 23 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 14 | 53 | 3 351 m² | 2 | 789 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 9 | 11 | 991 m² | 12 | 2 973 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 13 | 38 | 2 979 m² | 6 | 3 030 m² | 3 | 2 |
| 2022 | 26 | 32 | 2 928 m² | 6 | 3 295 m² | 3 | 2 |
| 2021 | 27 | 32 | 3 282 m² | 8 | 1 163 m² | 5 | 2 |
| 2020 | 20 | 21 | 2 215 m² | 5 | 4 153 m² | 3 | 1 |
| 2019 | 8 | 8 | 1 058 m² | 7 | 7 805 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 18 | 19 | 1 919 m² | 10 | 6 404 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 18 | 18 | 1 838 m² | 3 | 6 810 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 11 | 11 | 1 153 m² | 6 | 2 222 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 5 | 5 | 530 m² | 3 | 439 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 824 m² | 9 | 4 066 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 16 | 18 | 1 659 m² | 11 | 12 360 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juillet 2026 | DP 0850202600038 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PD 0850202600001 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LA VENDEE | — | — | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PA 0850202500001 | COMMUNE DE BENET | — | — | Autorisé |
| 2 mars 2026 | DP 0850202600005 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | PC 0850202500013 | VENDEE LOGEMENT ESH | 26 | — | Commencé |
| 17 septembre 2025 | PC 0850202500014 | SAS COSSET | 1 | — | Commencé |
| 29 août 2025 | PC 0850202500012 | VENDEE LOGEMENT ESH | 14 | — | Commencé |
| 9 juillet 2025 | PC 0850202500003 | HM IMMO | 1 | — | Commencé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2024 | PC 08502024F0022 | CLEOUEST PROMOTION | 3 | — | Commencé |
| 15 décembre 2024 | DP 08502024F0123 | ODEN | — | 24 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | DP 08502024F0065 | ENEDIS | — | 3 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Benet
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Benet est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Benet fait partie de la communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85020- Code postal
85490- Intercommunalité
- CC Vendée, Sèvre, Autise
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 10 octobre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Benet : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/benet-85020/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 octobre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.