Permis urbanismePLU de Lencloître : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lencloître (Vienne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 juin 2010. Il délimite 135 zones, dont 17 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 septembre 2026.
135 zones
- Zones urbaines (U)
- 17 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 15 zones
- Zones agricoles (A)
- 50 zones
- Zones naturelles (N)
- 53 zones
Vienne
17esur 187
- Mis à jour le 18 septembre 2026
Mis à jour le 18 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lencloître s’applique dans sa version du 3 juin 2010.
- Il délimite 135 zones : 17 urbaines (U), 15 à urbaniser (AU), 50 agricoles (A) et 53 naturelles (N).
- Sur les 187 communes de la Vienne dont nous publions le document, Lencloître occupe le rang 17 par le nombre de zones délimitées : 87 zones de plus que la médiane du département (48 zones).
- 135 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lencloître depuis 2013, pour 119 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lencloître
Le PLU de Lencloître délimite 135 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lencloître est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LENCLOITRE », dont la dernière procédure intégrée date du 3 juin 2010.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LENCLOITRE
- Version du
- 3 juin 2010
- Partition GPU
DU_86128- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 135 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 119 logements.
- Autorisations délivrées
- 135
- Logements créés
- 119
- Surface de locaux créée
- 3 588 m²
- Permis de démolir
- 15
- 9132013
- 4142014
- 2152015
- 11162016
- 14172017
- 4182018
- 5192019
- 15202020
- 12212021
- 9222022
- 17232023
- 8242024
- 8252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 46 · Commencé 23 · Terminé 58 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 78 m² | 2 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 4 | 8 | 138 m² | 2 | 16 m² | 1 | 4 |
| 2024 | 7 | 8 | 904 m² | 1 | 1 218 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 12 | 17 | 710 m² | 4 | 82 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 8 | 9 | 746 m² | 1 | 9 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 11 | 12 | 950 m² | 3 | 891 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 12 | 15 | 1 488 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 5 | 5 | 476 m² | 2 | 707 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 479 m² | 2 | 152 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 5 | 14 | 640 m² | 3 | 250 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 11 | 11 | 1 093 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 2 | 2 | 194 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 427 m² | 1 | 15 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 9 | 740 m² | 2 | 248 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 février 2026 | PD 08612825H2005 | COMMUNE DE LENCLOITRE | — | — | Autorisé |
| 8 septembre 2025 | DP 08612825H4046 | COMMUNE DE LENCLOITRE | — | — | Autorisé |
| 17 juin 2025 | PA 08612824H5001 | COMMUNE DE LENCLOITRE | — | — | Terminé |
| 7 octobre 2024 | PC 08612824H1011 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 1 218 m² | Commencé |
| 7 octobre 2024 | PD 08612824H2002 | COMMUNE DE LENCLOITRE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lencloître
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lencloître est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Vienne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 40 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lencloître
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Lencloître : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ub*, Ud, Uh
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUa1, AUa2, AUa3, AUa4, AUa6, AUa7, AUa8, AUah1, AUah2, AUah3, AUb, Aua5, Aub
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 135 zones |
| 28 septembre 2026 | 135 zones |
| 2 septembre 2026 | 135 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lencloître
- 135 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 107,8 zones− 27 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vienne)(n = 187)
- 64,8 zones− 70 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lencloître
- 17 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 18,7 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vienne)(n = 187)
- 16,9 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lencloître ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 juin 2010, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lencloître délimite-t-il ?
- 135 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 17, à urbaniser (AU) 15, agricoles (A) 50, naturelles (N) 53. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Lencloître ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lencloître ?
- 135 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 119 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lencloître fait partie de la communauté d’agglomération Grand Châtellerault, dans la Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
86128- Code postal
86140- Intercommunalité
- CA Grand Châtellerault
- Département
- Vienne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 18 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lencloître : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/86-vienne/lencloitre-86128. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.