Permis urbanismePLU de Boissy-sous-Saint-Yon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Boissy-sous-Saint-Yon (Essonne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 décembre 2025. Il délimite 61 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 janvier 2026.
61 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 21 zones
Essonne
58esur 154
- Mis à jour le 15 janvier 2026
Mis à jour le 15 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Boissy-sous-Saint-Yon s’applique dans sa version du 18 décembre 2025.
- Il délimite 61 zones : 16 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 21 naturelles (N).
- Sur les 154 communes de l’Essonne dont nous publions le document, Boissy-sous-Saint-Yon occupe le rang 58 par le nombre de zones délimitées : 9 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 148 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Boissy-sous-Saint-Yon depuis 2013, pour 140 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Boissy-sous-Saint-Yon
Le PLU de Boissy-sous-Saint-Yon délimite 61 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Boissy-sous-Saint-Yon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BOISSY-SOUS-SAINT-YON », dont la dernière procédure intégrée date du 18 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BOISSY-SOUS-SAINT-YON
- Version du
- 18 décembre 2025
- Partition GPU
DU_91085- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 148 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 140 logements.
- Autorisations délivrées
- 148
- Logements créés
- 140
- Surface de locaux créée
- 9 132 m²
- Permis de démolir
- 16
- 4132013
- 3142014
- 7152015
- 25162016
- 12172017
- 13182018
- 9192019
- 15202020
- 9212021
- 26222022
- 6232023
- 3242024
- 3252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 55 · Commencé 50 · Terminé 39 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 5 | 259 m² | 2 | 19 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 1 | 3 | 369 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 3 | 3 | 362 m² | 1 | 2 099 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 6 | 6 | 708 m² | 4 | 576 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 9 | 26 | 2 294 m² | 1 | 38 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 9 | 9 | 1 071 m² | 5 | 2 532 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 14 | 15 | 1 656 m² | 1 | 303 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 9 | 9 | 936 m² | 3 | 543 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 10 | 13 | 928 m² | 6 | 1 492 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 9 | 12 | 1 221 m² | 2 | 73 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 18 | 25 | 2 145 m² | 1 | 1 187 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 6 | 7 | 477 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 3 | 143 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 454 m² | 1 | 270 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juillet 2026 | PC 0910852610004 | SOCIETE D'EXPLOITATION DE CARRIERES ET MATERIAUX (S.E.C.M) | — | 19 m² | Autorisé |
| 16 mars 2026 | PD 0910852510002 | COMMUNE DE BOISSY SS SAINT YON | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2025 | PD 0910852510001 | COMMUNE DE BOISSY SS SAINT YON | — | — | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PC 0910852410013 | SPECULOOS | 3 | — | Commencé |
| 19 décembre 2024 | PC 0910852410011 | EIFFAGE IMMOBILIER HORS-SITE | 1 | 2 099 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Boissy-sous-Saint-Yon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Boissy-sous-Saint-Yon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de l’Essonne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Boissy-sous-Saint-Yon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Boissy-sous-Saint-Yon : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 5 septembre 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 29 octobre 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 septembre 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, ULa, ULb, UY, UYc, UYi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUBa, AUBb, AUBc, AUBd, AUYa, AUYb, AUYc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 61 zones |
| 28 septembre 2026 | 61 zones |
| 2 septembre 2026 | 61 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Boissy-sous-Saint-Yon
- 61 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 59,1 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Essonne)(n = 154)
- 60,6 zones
Zones urbaines (U)
- Boissy-sous-Saint-Yon
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 26,1 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Essonne)(n = 154)
- 33,3 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Boissy-sous-Saint-Yon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Boissy-sous-Saint-Yon délimite-t-il ?
- 61 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 17, naturelles (N) 21. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Boissy-sous-Saint-Yon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Boissy-sous-Saint-Yon ?
- 148 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 140 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Boissy-sous-Saint-Yon fait partie de la communauté de communes Entre Juine et Renarde (CCEJR), dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91085- Code postal
91790- Intercommunalité
- CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 15 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Boissy-sous-Saint-Yon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/91-essonne/boissy-sous-saint-yon-91085. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.