Permis de construire à L'Étang-Salé : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

Depuis 2013, 1 270 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à L'Étang-Salé (La Réunion) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 584 logements.
Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 17 septembre 2025.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées: 1 270
Logements créés: 2 584
Surface de locaux créée: 83 101 m²
Permis de démolir: 50

Logements créés par année d’autorisation

92132013
175142014
99152015
126162016
166172017
205182018
163192019
224202020
269212021
308222022
144232023
244242024
233252025
136262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 271 · Commencé 189 · Terminé 681 · Annulé 129

Autorisations par année (2013 – 2026) — 28 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 1 270 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	45	136	9 977 m²	9	7 913 m²	0	2
2025	83	233	18 577 m²	23	6 783 m²	2	4
2024	56	244	15 997 m²	17	1 217 m²	1	5
2023	73	144	11 209 m²	22	4 472 m²	3	5
2022	79	308	21 053 m²	17	6 518 m²	1	7
2021	115	269	21 235 m²	25	8 677 m²	1	4
2020	63	224	15 329 m²	32	11 101 m²	1	3
2019	73	163	13 090 m²	18	9 869 m²	3	4
2018	79	205	15 845 m²	8	3 446 m²	0	5
2017	62	166	14 130 m²	7	3 263 m²	0	3
2016	68	126	11 188 m²	11	1 901 m²	2	2
2015	60	99	8 429 m²	18	12 173 m²	2	4
2014	82	175	15 948 m²	11	1 777 m²	4	1
2013	59	92	8 199 m²	9	3 991 m²	4	1

Projets portés par des personnes morales : les 28 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
24 juin 2026	PC 97440425A0135	NACO + HL	17	—	Autorisé
28 avril 2026	PC 97440425A0113	COMMUNE DE L'ETANG SALE	—	173 m²	Autorisé
3 avril 2026	PC 97440425A0114	JAUBERTIE ARCHITECTES	—	675 m²	Autorisé
23 janvier 2026	PC 97440425A0111	GRAND SUD PRODUCTIONS	—	777 m²	Commencé
22 janvier 2026	PC 97440425A0104	LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN	34	—	Autorisé
2 janvier 2026	PC 97440425A0103	SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL	25	70 m²	Autorisé
4 décembre 2025	PD 97440425D0004	COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE DES VILLES SOLIDAIRES	—	—	Autorisé
25 novembre 2025	PD 97440425D0002	LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN	—	—	Autorisé

Les 20 projets suivants

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
12 novembre 2025	DP 97440425G0121	COMITE DES OEUVRES SOCIALES DU PERSONNEL DU SIDELEC REUNION	—	9 m²	Autorisé
29 septembre 2025	PC 97440425A0055	BOULANGERIE YONG	—	381 m²	Commencé
4 septembre 2025	PA 97440425D0001	COMMUNE DE L'ETANG SALE	—	—	Autorisé
4 septembre 2025	PA 97440425D0001	COMMUNE DE L'ETANG SALE	—	14 m²	Autorisé
11 juillet 2025	PC 97440425A0039	ILOD	3	—	Commencé
27 juin 2025	PC 97440424A0107	SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL	66	—	Autorisé
27 juin 2025	PC 97440424A0108	SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL	45	—	Autorisé
5 juin 2025	PC 97440424A0106	SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL	20	—	Autorisé
22 mai 2025	PC 97440425A0007	AMENAGEMENT INVESTISSEMENT IMMOBILIER	—	3 832 m²	Autorisé
22 mai 2025	PC 97440425A0014	COMMUNE DE L'ETANG SALE	—	46 m²	Autorisé
10 mars 2025	PC 97440424A0127	SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL	—	25 m²	Autorisé
17 février 2025	PC 97440424A0100	COMMUNE DE L'ETANG SALE	—	130 m²	Commencé
17 février 2025	DP 97440425G0001	SI D ELECTRICITE DE LA REUNION	—	9 m²	Autorisé
30 décembre 2024	PC 97440424A0105	SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL	30	—	Autorisé
9 décembre 2024	DP 97440424G0199	SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D'EQUIPEMENT DE LA REUNION	—	20 m²	Autorisé
27 novembre 2024	PC 97440424A0055	PHARMACIE DES CANOTS	—	134 m²	Autorisé
26 novembre 2024	PC 97440424A0090	SM GROUP	14	48 m²	Commencé
25 novembre 2024	PC 97440424A0080	COTE PAIN	—	351 m²	Autorisé
31 octobre 2024	PC 97440424A0111	SAS DJUD	1	—	Autorisé
10 septembre 2024	PC 97440424A0057	SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS	—	62 m²	Commencé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à L'Étang-Salé

Le taux communal de la taxe d’aménagement à L'Étang-Salé est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de La Réunion est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

L'Étang-Salé fait partie de la communauté d’agglomération CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires), à La Réunion (région La Réunion).

Code INSEE: 97404
Code postal: 97427
Intercommunalité: CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires)
Département: La Réunion
Région: La Réunion

Mis à jour le 5 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à L'Étang-Salé : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/974-la-reunion/l-etang-sale-97404/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.