Permis urbanismePermis de construire aux Trois-Bassins : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 812 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Trois-Bassins (La Réunion) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 414 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 2 juin 2022.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 812
- Logements créés
- 1 414
- Surface de locaux créée
- 32 861 m²
- Permis de démolir
- 0
- 86132013
- 101142014
- 103152015
- 54162016
- 96172017
- 68182018
- 194192019
- 306202020
- 119212021
- 97222022
- 77232023
- 50242024
- 34252025
- 29262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 238 · Commencé 201 · Terminé 280 · Annulé 93
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | 29 | 2 953 m² | 1 | 393 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 32 | 34 | 3 172 m² | 6 | 1 673 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 35 | 50 | 4 390 m² | 8 | 1 744 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 49 | 77 | 6 717 m² | 13 | 3 570 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 70 | 97 | 8 894 m² | 13 | 2 106 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 96 | 119 | 11 611 m² | 8 | 2 179 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 72 | 306 | 23 031 m² | 9 | 1 971 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 53 | 194 | 14 332 m² | 12 | 3 463 m² | 4 | 0 |
| 2018 | 61 | 68 | 6 050 m² | 5 | 449 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 54 | 96 | 7 981 m² | 7 | 3 171 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 40 | 54 | 5 073 m² | 7 | 1 761 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 44 | 103 | 8 082 m² | 7 | 3 178 m² | 4 | 0 |
| 2014 | 41 | 101 | 9 292 m² | 8 | 6 392 m² | 3 | 0 |
| 2013 | 22 | 86 | 6 582 m² | 4 | 811 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juillet 2026 | PC 9744232600006 | HORIZON AVENIR | 3 | — | Autorisé |
| 17 juin 2026 | PC 9744232600009 | COMMUNAUTE AGGLO TERRITOIRE COTE OUEST | — | 393 m² | Autorisé |
| 20 mai 2026 | PC 9744232500063 | AMBULANCES DES TROIS-BASSINS | 2 | — | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PA 97442326LT001 | PRODICIMMO | — | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PA 97442325LT002 | ICCOI PROMOTION IMMOBILIERE | — | — | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PC 9744232500049 | TIKUS | 1 | — | Commencé |
| 6 octobre 2025 | PC 9744232500016 | ARTCADE | — | 730 m² | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | PC 9744232500032 | COMMUNE DE TROIS BASSINS | — | 97 m² | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 février 2025 | PC 97442324A0038 | DN PIECES AUTO | — | 232 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PC 97442324A0069 | BASSIN BLEU | 1 | — | Terminé |
| 8 novembre 2024 | PC 97442324A0059 | SYNERGIE PROMOTION | 1 | — | Terminé |
| 7 novembre 2024 | PC 97442324A0040 | DEPARTEMENT DE LA REUNION | — | 30 m² | Autorisé |
| 28 août 2024 | DP 97442324G0037 | EDEN MANAGEMENT | 5 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Trois-Bassins
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Trois-Bassins est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de La Réunion est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Les Trois-Bassins fait partie de la communauté d’agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO), à La Réunion (région La Réunion).
- Code INSEE
97423- Code postal
97426- Intercommunalité
- CA Territoire de la Côte Ouest (TCO)
- Département
- La Réunion
- Région
- La Réunion
Mis à jour le 31 mai 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire aux Trois-Bassins : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/974-la-reunion/les-trois-bassins-97423/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 31 mai 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.