Permis urbanismePLU de La Possession : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Possession (La Réunion) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 décembre 2025. Il délimite 246 zones, dont 61 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 mars 2026.
246 zones
- Zones urbaines (U)
- 61 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 20 zones
- Zones agricoles (A)
- 19 zones
- Zones naturelles (N)
- 146 zones
La Réunion
11esur 21
- Mis à jour le 9 mars 2026
Mis à jour le 9 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Possession s’applique dans sa version du 17 décembre 2025.
- Il délimite 246 zones : 61 urbaines (U), 20 à urbaniser (AU), 19 agricoles (A) et 146 naturelles (N).
- Sur les 21 communes de La Réunion dont nous publions le document, La Possession occupe le rang 11 par le nombre de zones délimitées, au niveau de la médiane du département (246 zones).
- 2 011 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Possession depuis 2013, pour 5 337 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Possession
Le PLU de La Possession délimite 246 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Possession est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA POSSESSION », dont la dernière procédure intégrée date du 17 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA POSSESSION
- Version du
- 17 décembre 2025
- Partition GPU
DU_97408- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 2 011 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 5 337 logements.
- Autorisations délivrées
- 2 011
- Logements créés
- 5 337
- Surface de locaux créée
- 123 055 m²
- Permis de démolir
- 34
- 510132013
- 891142014
- 314152015
- 697162016
- 264172017
- 414182018
- 372192019
- 312202020
- 576212021
- 294222022
- 285232023
- 160242024
- 160252025
- 88262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 538 · Commencé 311 · Terminé 1 037 · Annulé 125
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 39 | 88 | 7 351 m² | 6 | 2 052 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 71 | 160 | 12 532 m² | 20 | 14 736 m² | 0 | 6 |
| 2024 | 56 | 160 | 12 694 m² | 19 | 6 388 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 81 | 285 | 21 104 m² | 23 | 5 773 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 166 | 294 | 26 601 m² | 29 | 3 722 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 179 | 576 | 45 053 m² | 32 | 4 070 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 135 | 312 | 26 219 m² | 42 | 9 675 m² | 1 | 5 |
| 2019 | 140 | 372 | 31 459 m² | 48 | 11 987 m² | 2 | 3 |
| 2018 | 116 | 414 | 27 777 m² | 12 | 27 648 m² | 3 | 3 |
| 2017 | 182 | 264 | 25 344 m² | 16 | 6 761 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 143 | 697 | 50 885 m² | 18 | 16 525 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 109 | 314 | 23 145 m² | 12 | 1 854 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 122 | 891 | 64 057 m² | 20 | 9 617 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 140 | 510 | 40 785 m² | 23 | 2 247 m² | 5 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 31 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2026 | PC 9744082500157 | KOOKABURA | — | 40 m² | Autorisé |
| 11 mai 2026 | DP 9744082600152 | COMMUNE DE LA POSSESSION | — | 19 m² | Autorisé |
| 23 mars 2026 | PC 9744082500143 | SGIP | — | 1 820 m² | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PC 9744082500147 | CANOPUS | 2 | — | Autorisé |
| 23 février 2026 | PC 9744082500148 | CANOPUS | 1 | — | Autorisé |
| 31 octobre 2025 | PD 9744082500004 | COMMUNE DE LA POSSESSION | — | — | Commencé |
| 31 octobre 2025 | PD 9744082500005 | COMMUNE DE LA POSSESSION | — | — | Commencé |
| 5 septembre 2025 | DP 9744082500253 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 9 m² | Autorisé |
Les 23 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2025 | DP 9744082500220 | COLLEGE RAYMOND VERGES | — | 16 m² | Autorisé |
| 15 juillet 2025 | DP 9744082500204 | COLLEGE JEAN ALBANY | — | 35 m² | Autorisé |
| 12 juillet 2025 | DP 9744082500172 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 9 m² | Autorisé |
| 12 juillet 2025 | DP 9744082500173 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 9 m² | Autorisé |
| 16 juin 2025 | DP 9744082500159 | COMMUNE DE LA POSSESSION | — | — | Autorisé |
| 12 juin 2025 | PC 9744082500018 | SOCIM | 6 | — | Autorisé |
| 12 juin 2025 | PC 9744082500029 | OPTIMIZ 2010 | 1 | — | Commencé |
| 12 juin 2025 | PC 9744082500030 | OPTIMIZ 2010 | 1 | — | Commencé |
| 12 juin 2025 | PC 9744082500031 | OPTIMIZ 2010 | 1 | — | Commencé |
| 12 juin 2025 | PC 9744082500032 | OPTIMIZ 2010 | 1 | — | Commencé |
| 12 juin 2025 | PC 9744082500033 | OPTIMIZ 2010 | 1 | — | Commencé |
| 25 avril 2025 | DP 9744082500105 | SI D ELECTRICITE DE LA REUNION | — | 9 m² | Autorisé |
| 25 avril 2025 | DP 97440825G0020 | SI D ELECTRICITE DE LA REUNION | — | 7 m² | Autorisé |
| 31 mars 2025 | PD 9744082500001 | COMMUNE DE LA POSSESSION | — | — | Autorisé |
| 6 mars 2025 | PD 97440824X0004 | ESPACE SOLUTIONS REUNION | — | — | Autorisé |
| 4 février 2025 | PC 97440824A0133 | OPALE | — | 4 606 m² | Commencé |
| 31 décembre 2024 | PC 97440824A0097 | COMMUNE DE LA POSSESSION | — | 1 735 m² | Commencé |
| 31 décembre 2024 | PC 97440824A0115 | 3AG | 9 | — | Commencé |
| 4 décembre 2024 | PC 97440824A0117 | RUN'HOME | 1 | — | Commencé |
| 9 octobre 2024 | DP 97440824G0257 | SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION | — | 61 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | PC 97440824A0087 | SACEAR | 1 | — | Terminé |
| 24 septembre 2024 | PA 9744082400002 | SECP (SOCIETE D'EXPLOITATION COMMERCIALE POSSESSION) | — | — | Autorisé |
| 28 août 2024 | PC 97440824A0089 | SOCIETE IMMOBILIERE PONGERARD OCEAN INDIEN | 1 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Possession
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Possession est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de La Réunion est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Possession
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à La Possession : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 26 février 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 16 juillet 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Vents Cycloniques.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 17 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 26 février 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UAm, UApsfr2, UAv, UB, UBa, UBb, UBc, UBpsfr2, UBpszc, UE, UEm, UT, UTfr2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUAv, AUB, AUBb, AUBm, AUBpsfr2, AUEm, AUT, AUst
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 246 zones |
| 28 septembre 2026 | 246 zones |
| 2 septembre 2026 | 246 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Possession
- 246 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 252,5 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (La Réunion)(n = 21)
- 253,9 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Possession
- 61 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 81,9 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (La Réunion)(n = 21)
- 79,5 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Possession ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Possession délimite-t-il ?
- 246 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 61, à urbaniser (AU) 20, agricoles (A) 19, naturelles (N) 146. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à La Possession ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Possession ?
- 2 011 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 5 337 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Possession fait partie de la communauté d’agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO), à La Réunion (région La Réunion).
- Code INSEE
97408- Code postal
97419- Intercommunalité
- CA Territoire de la Côte Ouest (TCO)
- Département
- La Réunion
- Région
- La Réunion
Mis à jour le 9 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Possession : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/974-la-reunion/la-possession-97408. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.