Permis urbanismePLU d’Ambérieu-en-Bugey : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Ambérieu-en-Bugey (Ain) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 7 janvier 2026. Il délimite 112 zones, dont 83 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2026.
112 zones
- Zones urbaines (U)
- 83 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Ain
57esur 313
- Mis à jour le 6 février 2026
Mis à jour le 6 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Ambérieu-en-Bugey s’applique dans sa version du 7 janvier 2026.
- Il délimite 112 zones : 83 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 313 communes de l’Ain dont nous publions le document, Ambérieu-en-Bugey occupe le rang 57 par le nombre de zones délimitées : 55 zones de plus que la médiane du département (57 zones).
- 690 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ambérieu-en-Bugey depuis 2013, pour 2 314 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Ambérieu-en-Bugey
Le PLU d’Ambérieu-en-Bugey délimite 112 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Ambérieu-en-Bugey est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « AMBERIEU-EN-BUGEY », dont la dernière procédure intégrée date du 7 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- AMBERIEU-EN-BUGEY
- Version du
- 7 janvier 2026
- Partition GPU
DU_01004- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 690 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 314 logements.
- Autorisations délivrées
- 690
- Logements créés
- 2 314
- Surface de locaux créée
- 67 243 m²
- Permis de démolir
- 83
- 329132013
- 54142014
- 346152015
- 162162016
- 176172017
- 85182018
- 137192019
- 65202020
- 185212021
- 194222022
- 131232023
- 154242024
- 194252025
- 102262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 309 · Commencé 142 · Terminé 201 · Annulé 38
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 23 | 102 | 6 156 m² | 6 | 2 045 m² | 2 | 4 |
| 2025 | 15 | 194 | 12 233 m² | 7 | 5 181 m² | 0 | 5 |
| 2024 | 14 | 154 | 11 280 m² | 8 | 3 855 m² | 1 | 6 |
| 2023 | 26 | 131 | 9 619 m² | 7 | 624 m² | 4 | 6 |
| 2022 | 43 | 194 | 15 272 m² | 19 | 5 623 m² | 2 | 7 |
| 2021 | 36 | 185 | 12 438 m² | 14 | 9 083 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 22 | 65 | 5 679 m² | 15 | 4 454 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 37 | 137 | 10 480 m² | 9 | 4 620 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 41 | 85 | 7 681 m² | 12 | 6 421 m² | 1 | 7 |
| 2017 | 60 | 176 | 15 412 m² | 15 | 8 204 m² | 2 | 7 |
| 2016 | 30 | 162 | 13 031 m² | 19 | 4 419 m² | 2 | 5 |
| 2015 | 38 | 346 | 25 823 m² | 13 | 6 960 m² | 2 | 5 |
| 2014 | 20 | 54 | 5 847 m² | 9 | 2 383 m² | 1 | 14 |
| 2013 | 34 | 329 | 27 330 m² | 12 | 3 371 m² | 2 | 12 |
Projets portés par des personnes morales : les 27 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juillet 2026 | PC 00100426A1025 | CTE DE COMMUNES DE LA PLAINE DE L'AIN | — | 6 m² | Autorisé |
| 9 juillet 2026 | PD 00100426A4003 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | — | — | Autorisé |
| 3 juillet 2026 | PC 00100426A1019 | BUGEY TRAVAUX | 1 | — | Autorisé |
| 23 juin 2026 | PC 00100426A1011 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | 35 | — | Autorisé |
| 28 mai 2026 | PC 00100426A1001 | CTE DE COMMUNES DE LA PLAINE DE L'AIN | — | 1 256 m² | Autorisé |
| 28 mai 2026 | PC 00100426A1014 | FONCIERE DES PENTES | 1 | — | Autorisé |
| 18 mai 2026 | PC 00100425A1064 | SYNDICAT DES EAUX DE LA REGION D'AMBERIEU | — | 670 m² | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PA 00100425A3004 | CTE DE COMMUNES DE LA PLAINE DE L'AIN | — | — | Autorisé |
Les 19 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2026 | DP 00100426A9026 | T D F | — | 15 m² | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PC 00100426A1006 | ONOVIMO | 3 | — | Autorisé |
| 19 mars 2026 | PC 00100425A1058 | KRASF INVESTISSEMENT | — | 33 m² | Autorisé |
| 5 février 2026 | PC 00100425A1054 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | 65 m² | Commencé |
| 16 janvier 2026 | PC 00100425A1030 | C.D.R.B. | 1 | — | Autorisé |
| 31 octobre 2025 | PC 00100425A1021 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | 1 822 m² | Autorisé |
| 27 août 2025 | PC 00100425A1009 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | 14 | — | Autorisé |
| 6 août 2025 | PC 00100424A1039 | MARIGNAN RHONE | 68 | — | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PC 00100425A0001 | DEPARTEMENT DE L AIN | 2 | 2 m² | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PC 00100424A1037 | VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE | 55 | — | Autorisé |
| 28 mai 2025 | PD 00100425A4004 | COMMUNE D AMBERIEU-EN-BUGEY | — | — | Autorisé |
| 21 mai 2025 | PC 00100424A1036 | CTRE CONSULAIRE FORMATION PROFESSION AIN | — | 340 m² | Autorisé |
| 5 mai 2025 | PC 00100425A0002 | DEPARTEMENT DE L AIN | 2 | 76 m² | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PC 00100424A1028 | J.S.R.G. | — | 2 795 m² | Commencé |
| 25 mars 2025 | PD 00100425A4002 | COMMUNE D AMBERIEU-EN-BUGEY | — | — | Autorisé |
| 26 février 2025 | PC 00100424A1024 | NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE | 42 | — | Commencé |
| 19 février 2025 | PD 00100425A4001 | CTE DE COMMUNES DE LA PLAINE DE L'AIN | — | — | Autorisé |
| 16 octobre 2024 | PC 00100424A1007 | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4 | 38 | — | Commencé |
| 16 octobre 2024 | PA 00100424A3001 | BUGEY TRAVAUX | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ambérieu-en-Bugey
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ambérieu-en-Bugey est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de l’Ain est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ambérieu-en-Bugey
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Ambérieu-en-Bugey : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAj, UAp, UB, UBa, UBc, UBn, UC, UCj, UCp, UCr, US, UX, UXb, UXc, UXn
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc, 1AUe, 1AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 112 zones |
| 28 septembre 2026 | 112 zones |
| 2 septembre 2026 | 112 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Ambérieu-en-Bugey
- 112 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 52,5 zones− 59 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 74,4 zones− 38 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Ambérieu-en-Bugey
- 83 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 20,4 zones− 63 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 21,1 zones− 62 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ambérieu-en-Bugey ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 7 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Ambérieu-en-Bugey délimite-t-il ?
- 112 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 83, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 8, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Ambérieu-en-Bugey ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ambérieu-en-Bugey ?
- 690 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 314 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ambérieu-en-Bugey fait partie de la communauté de communes de la Plaine de l'Ain, dans l’Ain (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
01004- Code postal
01500- Intercommunalité
- CC de la Plaine de l'Ain
- Département
- Ain
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 6 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Ambérieu-en-Bugey : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/01-ain/amberieu-en-bugey-01004. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.