Permis urbanismePLUi de Replonges : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Replonges (Ain) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2024. Il délimite 109 zones, dont 33 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2024.
109 zones
- Zones urbaines (U)
- 33 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 11 zones
- Zones agricoles (A)
- 12 zones
- Zones naturelles (N)
- 53 zones
Ain
59esur 313
- Mis à jour le 7 mai 2024
Mis à jour le 7 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Replonges s’applique dans sa version du 5 mars 2024.
- Il délimite 109 zones : 33 urbaines (U), 11 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 53 naturelles (N).
- Sur les 313 communes de l’Ain dont nous publions le document, Replonges occupe le rang 59 par le nombre de zones délimitées : 52 zones de plus que la médiane du département (57 zones).
- 314 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Replonges depuis 2013, pour 318 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Replonges
Le PLUi de Replonges délimite 109 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Replonges est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI BRESSE ET SAONE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI BRESSE ET SAONE
- Version du
- 5 mars 2024
- Partition GPU
DU_200071371- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 314 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 318 logements.
- Autorisations délivrées
- 314
- Logements créés
- 318
- Surface de locaux créée
- 20 171 m²
- Permis de démolir
- 21
- 25132013
- 9142014
- 13152015
- 34162016
- 56172017
- 29182018
- 24192019
- 9202020
- 28212021
- 26222022
- 20232023
- 15242024
- 25252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 88 · Commencé 75 · Terminé 146 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 5 | 636 m² | 5 | 10 293 m² | 2 | 1 |
| 2025 | 18 | 25 | 2 049 m² | 7 | 307 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 9 | 15 | 659 m² | 2 | 3 540 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 16 | 20 | 2 976 m² | 7 | 1 005 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 25 | 26 | 3 100 m² | 3 | 75 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 20 | 28 | 2 686 m² | 4 | 511 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 9 | 9 | 1 265 m² | 2 | 406 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 13 | 24 | 1 538 m² | 3 | 224 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 28 | 29 | 3 600 m² | 1 | 5 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 35 | 56 | 4 854 m² | 3 | 668 m² | 3 | 1 |
| 2016 | 22 | 34 | 3 049 m² | 2 | 557 m² | 2 | 3 |
| 2015 | 4 | 13 | 1 162 m² | 3 | 501 m² | 3 | 2 |
| 2014 | 6 | 9 | 836 m² | 1 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 21 | 25 | 2 784 m² | 6 | 2 079 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | PC 00132026D0015 | CALEGARI ELAGAGE | — | 405 m² | Autorisé |
| 17 juin 2026 | DP 00132026D0044 | PATE A CHOUX MACON | — | 23 m² | Autorisé |
| 11 juin 2026 | PD 00132026D0001 | JKM INVEST | — | — | Autorisé |
| 6 mai 2026 | PC 00132026D0007 | ASSOCIATION JARDINS DE COCAGNE DE MACON | — | 9 865 m² | Autorisé |
| 2 février 2026 | PA 00132025D0001 | CLIM PROCESS | — | — | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | DP 00132025D0106 | NW JOULES | — | 71 m² | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | DP 00132025D0072 | NEXLOOP FRANCE | — | 19 m² | Autorisé |
| 5 juin 2025 | PD 00132025D0001 | COMMUNE DE REPLONGES | — | — | Terminé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2025 | DP 00132025D0025 | STEF TRANSPORT MACON | 7 | 13 m² | Autorisé |
| 17 janvier 2025 | PC 00132024D0017 | AUX SAVEURS FERMIERES | — | — | Autorisé |
| 25 octobre 2024 | PC 00132024D0014 | COMMUNE DE REPLONGES | — | 143 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Replonges
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Replonges est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ain est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Replonges
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Replonges : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 17 juillet 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA1, UA2, UA3, UB, UE, UXa, UXc, UXe, UXi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUXa, 1AUXe, 1AUXi, 1AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 109 zones |
| 28 septembre 2026 | 109 zones |
| 2 septembre 2026 | 109 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Replonges
- 109 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 74,3 zones− 35 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 74,4 zones− 35 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Replonges
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 19,2 zones− 14 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 21,1 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Replonges ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 mai 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Replonges délimite-t-il ?
- 109 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 11, agricoles (A) 12, naturelles (N) 53. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2024.
- Quels sont les risques naturels à Replonges ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Replonges ?
- 314 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 318 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Replonges fait partie de la communauté de communes Bresse et Saône, dans l’Ain (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
01320- Code postal
01750- Intercommunalité
- CC Bresse et Saône
- Département
- Ain
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 7 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Replonges : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/01-ain/replonges-01320. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 mai 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.