Permis urbanismePLUi de Chevroux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chevroux (Ain) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2024. Il délimite 91 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2024.
91 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 25 zones
- Zones naturelles (N)
- 50 zones
Ain
78esur 313
- Mis à jour le 7 mai 2024
Mis à jour le 7 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Chevroux s’applique dans sa version du 5 mars 2024.
- Il délimite 91 zones : 13 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 25 agricoles (A) et 50 naturelles (N).
- Sur les 313 communes de l’Ain dont nous publions le document, Chevroux occupe le rang 78 par le nombre de zones délimitées : 34 zones de plus que la médiane du département (57 zones).
- 114 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chevroux depuis 2013, pour 115 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chevroux
Le PLUi de Chevroux délimite 91 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chevroux est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI BRESSE ET SAONE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI BRESSE ET SAONE
- Version du
- 5 mars 2024
- Partition GPU
DU_200071371- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 114 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 115 logements.
- Autorisations délivrées
- 114
- Logements créés
- 115
- Surface de locaux créée
- 6 564 m²
- Permis de démolir
- 3
- 3132013
- 1142014
- 2152015
- 28162016
- 4172017
- 7182018
- 7192019
- 7202020
- 9212021
- 16222022
- 15232023
- 9242024
- 3252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 59 · Commencé 28 · Terminé 27
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 505 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 286 m² | 1 | 10 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 7 | 9 | 490 m² | 5 | 517 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 15 | 15 | 1 601 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 16 | 16 | 1 856 m² | 4 | 2 677 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 9 | 9 | 860 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 7 | 7 | 580 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 7 | 7 | 626 m² | 1 | 1 140 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 630 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 628 m² | 3 | 711 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 28 | 2 349 m² | 1 | 98 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 2 | 2 | 120 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 96 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 3 | 3 | 408 m² | 3 | 1 411 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 septembre 2025 | PA 00110225D0001 | COMMUNE DE CHEVROUX | — | — | Autorisé |
| 19 avril 2025 | DP 00110225D0013 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 27 novembre 2024 | PC 00110224D0010 | COMMUNE DE CHEVROUX | 3 | 2 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chevroux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chevroux est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Ain est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chevroux
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Chevroux : Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA2, UC, UE, UXa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 91 zones |
| 28 septembre 2026 | 91 zones |
| 2 septembre 2026 | 91 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chevroux
- 91 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 71,4 zones− 20 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 74,4 zones− 17 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chevroux
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,2 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 21,1 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chevroux ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 mai 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chevroux délimite-t-il ?
- 91 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 25, naturelles (N) 50. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2024.
- Quels sont les risques naturels à Chevroux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chevroux ?
- 114 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 115 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chevroux fait partie de la communauté de communes Bresse et Saône, dans l’Ain (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
01102- Code postal
01190- Intercommunalité
- CC Bresse et Saône
- Département
- Ain
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 7 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Chevroux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/01-ain/chevroux-01102. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 mai 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.