Permis urbanisme

Permis de construire à Nice : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 3 066 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Nice (Alpes-Maritimes) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 20 327 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 4 mars 2026 ; nous en publions 80 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
3 066
Logements créés
20 327
Surface de locaux créée
1 022 619 m²
Permis de démolir
590
Logements créés par année d’autorisation
  1. 1 715132013
  2. 1 446142014
  3. 1 916152015
  4. 2 309162016
  5. 2 001172017
  6. 2 509182018
  7. 1 665192019
  8. 1 042202020
  9. 1 494212021
  10. 1 126222022
  11. 1 037232023
  12. 318242024
  13. 1 376252025
  14. 373262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 1 739 · Commencé 634 · Terminé 581 · Annulé 112

Autorisations par année (2013 – 2026) — 165 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 3 066 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
20266137316 607 m²5017 726 m²346
2025781 37667 490 m²9058 874 m²852
20245931817 370 m²7286 856 m²448
2023871 03749 339 m²85118 084 m²735
2022841 12655 982 m²8889 569 m²351
20211011 49469 271 m²9744 392 m²541
2020841 04263 797 m²9356 071 m²342
20191391 66595 948 m²9774 796 m²529
20181162 509120 520 m²92119 494 m²726
20171412 001102 453 m²7481 220 m²235
20161222 309115 308 m²84120 398 m²345
20151271 916108 240 m²7739 523 m²647
20141101 44663 913 m²6747 520 m²738
20131311 71576 112 m²6968 096 m²355

Projets portés par des personnes morales : les 49 plus récents sur 217 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
23 juillet 2026DP 0060882600756CLERAZUR—103 m²Autorisé
10 juillet 2026PC 0060882500323KAUFMAN ET BROAD COTE D'AZUR118110 m²Autorisé
10 juillet 2026DP 0060882600925IMMOBLEU PROMOTION4—Autorisé
8 juillet 2026DP 0060882600801FILIPPI PARTICIPATION—124 m²Autorisé
26 juin 2026PD 0060882600033GRAND DELTA HABITAT——Autorisé
26 juin 2026DP 0060882600743CENTRE HOSPITALIER REGIONAL2—Autorisé
26 juin 2026DP 0060882600837SAINT ROCH IMMOBILIER1—Autorisé
20 juin 2026DP 0060882600623CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES—103 m²Autorisé
Les 41 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
17 juin 2026PD 0060882600031DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES——Autorisé
17 juin 2026DP 0060882600691GINO CAFFE——Autorisé
11 juin 2026PC 0060882500317UNIVI—103 m²Autorisé
10 juin 2026PD 0060882600032CONSTANCE DEVELOPPEMENTS——Autorisé
9 juin 2026PD 0060882600023ETS PUB FONCIER P.A.C.A——Autorisé
4 juin 2026PC 0060882500288OGEC NAZARETH—348 m²Autorisé
4 juin 2026PC 0060882500300ONE KEY PROMOTION2—Autorisé
4 juin 2026PC 0060882600005SAS AARON—40 m²Autorisé
29 mai 2026DP 0060882600422LA PROMESSE1—Autorisé
22 mai 2026DP 00608826006592PREF—25 m²Autorisé
19 mai 2026DP 0060882600406GREENPOINT——Autorisé
14 mai 2026PC 0060882500238VIRBAC—15 118 m²Autorisé
14 mai 2026PC 0060882500239VIRBAC—35 m²Autorisé
5 mai 2026PD 0060882600017ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ECOVALLEE - PLAINE DU VAR——Autorisé
30 avril 2026PC 0060882500106ASSOCIATION CULTUELLE ISRAELITE DE NICE—103 m²Autorisé
30 avril 2026PC 0060882500279RIVIERA RESIDENCES4—Autorisé
30 avril 2026PC 0060882500310ENGIE MOBILITES ELECTRIQUES122 m²Autorisé
30 avril 2026DP 0060882600468NOVA STONE1—Autorisé
23 avril 2026PC 0060882500285SAGEC MEDITERRANEE49—Autorisé
23 avril 2026PD 0060882600015METROPOLE NICE COTE D AZUR——Autorisé
23 avril 2026PD 0060882600016COP IMMO——Autorisé
23 avril 2026PD 0060882600020AUCA CLAUDE TARTAR——Autorisé
23 avril 2026DP 0060882600286REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR——Autorisé
23 avril 2026DP 0060882600579CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL——Autorisé
16 avril 2026PC 0060882600024COMMUNE DE NICE——Autorisé
6 avril 2026PD 0060882600010GROUPE NOCIBE——Autorisé
27 mars 2026DP 0060882600316METROPOLE NICE COTE D AZUR—103 m²Autorisé
26 mars 2026PD 0060882600014COMMERCANT ALIMENTAIRE DE PROXIMITE SUD EXPLOITATION PAR ABREVIATION CAP SUD EXPLOITATION——Autorisé
20 mars 2026DP 0060882600276ALLEGO FRANCE—103 m²Autorisé
19 mars 2026PC 0060882500188B.P.M. COMPAGNIE IMMOBILIERE6—Autorisé
19 mars 2026PC 0060882500272FONDATION CASIP-COJASOR22—Autorisé
19 mars 2026PC 0060882500305HESTIA INVEST1—Autorisé
19 mars 2026PC 0060882600002IMMO CENTER1—Autorisé
13 mars 2026PC 0060882500292RUELLE DES MOULINS1—Autorisé
12 mars 2026PC 0060882500260PORATI ET CIE—100 m²Terminé
12 mars 2026PC 0060882500307BLUE WALL—140 m²Autorisé
12 mars 2026PC 0060882500312METROPOLE NICE COTE D AZUR—52 m²Autorisé
12 mars 2026PC 00608825S0017SAGEC MEDITERRANEE36287 m²Autorisé
5 mars 2026PC 0060882500245NISSOTEL——Autorisé
5 mars 2026PD 0060882600012CONSTRUCTEUR PROMOTEUR AZUREEN——Autorisé
20 février 2026DP 0060882501846CLINIQUE SAINT-GEORGE——Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Nice

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Nice est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Alpes-Maritimes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²669 €
40 m²1 338 €
80 m²2 676 €
120 m²4 683 €
150 m²6 690 €
200 m²10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Nice fait partie de la Métropole Nice Côte d'Azur, dans les Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Code INSEE
06088
Code postal
06000
Intercommunalité
Métropole Nice Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur

Mis à jour le 29 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Nice : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/06-alpes-maritimes/nice-06088/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.