Permis urbanismePLU de Rodelle : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Rodelle (Aveyron) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 21 décembre 2005. Il délimite 109 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 janvier 2017.
109 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 34 zones
- Zones naturelles (N)
- 57 zones
Aveyron
105esur 234
- Mis à jour le 5 janvier 2017
Mis à jour le 5 janvier 2017 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Rodelle s’applique dans sa version du 21 décembre 2005.
- Il délimite 109 zones : 11 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 34 agricoles (A) et 57 naturelles (N).
- Sur les 234 communes de l’Aveyron dont nous publions le document, Rodelle occupe le rang 105 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de plus que la médiane du département (104 zones).
- 151 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rodelle depuis 2013, pour 97 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Rodelle
Le PLU de Rodelle délimite 109 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Rodelle est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « RODELLE », dont la dernière procédure intégrée date du 21 décembre 2005.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- RODELLE
- Version du
- 21 décembre 2005
- Partition GPU
DU_12201- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 151 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 97 logements.
- Autorisations délivrées
- 151
- Logements créés
- 97
- Surface de locaux créée
- 17 349 m²
- Permis de démolir
- 0
- 4132013
- 5142014
- 2152015
- 11162016
- 1172017
- 7182018
- 11192019
- 5202020
- 21212021
- 7222022
- 6232023
- 8242024
- 4252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 44 · Commencé 61 · Terminé 42 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 387 m² | 2 | 165 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 653 m² | 6 | 2 439 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 8 | 8 | 1 005 m² | 5 | 2 608 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 6 | 655 m² | 4 | 420 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 7 | 7 | 1 042 m² | 3 | 1 588 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 21 | 21 | 2 782 m² | 3 | 1 174 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 5 | 684 m² | 0 | 0 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 180 m² | 5 | 973 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 980 m² | 2 | 249 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 189 m² | 5 | 3 194 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 11 | 11 | 1 872 m² | 2 | 888 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 157 m² | 3 | 1 916 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 734 m² | 2 | 322 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 477 m² | 2 | 1 413 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juillet 2025 | DP 0122012500016 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2025 | DP 01220124G0040 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 12 octobre 2024 | DP 01220124G0032 | ENEDIS | — | 25 m² | Autorisé |
| 30 août 2024 | DP 01220124G0026 | ENEDIS | — | 25 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rodelle
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rodelle est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aveyron est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 435 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 982 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 435 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Rodelle
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Rodelle : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Tempête », pour l’événement commencé le 6 novembre 1982 (arrêté publié au Journal officiel le 19 novembre 1982).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 novembre 1982
- Péril de la dernière reconnaissance
- Tempête
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uap, Ub, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 109 zones |
| 28 septembre 2026 | 109 zones |
| 2 septembre 2026 | 109 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Rodelle
- 109 zones
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 89,6 zones− 19 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 116,5 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Rodelle
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 20,4 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 13,1 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Rodelle ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 21 décembre 2005, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 janvier 2017). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Rodelle délimite-t-il ?
- 109 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 34, naturelles (N) 57. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 janvier 2017.
- Quels sont les risques naturels à Rodelle ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Rodelle ?
- 151 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 97 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Rodelle fait partie de la communauté de communes Comtal Lot et Truyère, dans l’Aveyron (région Occitanie).
- Code INSEE
12201- Code postal
12340- Intercommunalité
- CC Comtal Lot et Truyère
- Département
- Aveyron
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 5 janvier 2017 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Rodelle : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/12-aveyron/rodelle-12201. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 janvier 2017. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.