Permis urbanismePLUi d’Aix-en-Provence : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 6 mars 2026. Il délimite 321 zones, dont 181 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 août 2026.
321 zones
18 extraitsRègles extraites
- Zones urbaines (U)
- 181 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 21 zones
- Zones agricoles (A)
- 68 zones
- Zones naturelles (N)
- 51 zones
Bouches-du-Rhône
1ersur 126
- Mis à jour le 26 août 2026
Mis à jour le 26 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Aix-en-Provence s’applique dans sa version du 6 mars 2026 ; nous publions 18 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
- Il délimite 321 zones : 181 urbaines (U), 21 à urbaniser (AU), 68 agricoles (A) et 51 naturelles (N).
- Sur les 126 communes des Bouches-du-Rhône dont nous publions le document, Aix-en-Provence occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 269 zones de plus que la médiane du département (52 zones).
- 2 608 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Aix-en-Provence depuis 2013, pour 15 442 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage d’Aix-en-Provence
Le PLUi d’Aix-en-Provence délimite 321 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Aix-en-Provence est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE », dont la dernière procédure intégrée date du 6 mars 2026.
Son règlement écrit est cité ici en 18 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE
- Version du
- 6 mars 2026
- Partition GPU
DU_200054807_B- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Règles extraites
- 18 extraits
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche
La démarcheCertificat d’urbanisme
Ce que dit le règlement, zone par zone
La fiche cite 18 extraits du règlement écrit d’Aix-en-Provence, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.
A
Emprise au sol 30 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée30 %
« … agricole et forestière, à 4.1 RÈGLEMENT ÉCRIT - PARTIE BPLUi DU PAYS D’AIX APPROUVÉ LE 05 DÉCEMBRE 2024 condition de ne pas dépasser une emprise au sol* de 30% de l’assiette foncière, et une construction* à usage d’habitation à condition qu’elle soit nécessaire pour assurer la surveillance des… »
Règlement officiel, page 250extraction automatique, confiance 75 %
As01a
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01a, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 34 m², dans la limite de 28 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 248extraction automatique, confiance 75 %
As01b
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01b, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 121 m², dans la limite de 44 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 248extraction automatique, confiance 75 %
As01c
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01c, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 34 m², dans la limite de 28 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 248extraction automatique, confiance 75 %
As01d
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01d, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 34 m², dans la limite de 28 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 248extraction automatique, confiance 75 %
As01e
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01e, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 25 m², dans la limite de 20 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 248extraction automatique, confiance 75 %
As01f
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01f, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 25 m², dans la limite de 20 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 249extraction automatique, confiance 75 %
As01g
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01g, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 25 m², dans la limite de 20 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 249extraction automatique, confiance 75 %
As01h
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01h, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 121 m², dans la limite de 44 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 249extraction automatique, confiance 75 %
As01i
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01i, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 34 m², dans la limite de 28 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 249extraction automatique, confiance 75 %
As01j
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01j, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 34 m², dans la limite de 28 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 249extraction automatique, confiance 75 %
As01k
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01k, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 34 m², dans la limite de 28 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 249extraction automatique, confiance 75 %
As01l
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01l, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 266 m², dans la limite de 141 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 249extraction automatique, confiance 75 %
As01m
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01m, l’emprise au sol* à créer ne doit pas excéder 413 m², dans la limite de 396 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 249extraction automatique, confiance 75 %
As01n
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« • Dans le secteur As01n, sans création d’emprise au sol*, dans la limite de 147 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 249extraction automatique, confiance 75 %
As02
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« … constructions pour la réalisation de bureaux directement liés aux activités économiques existantes, à condition que l’emprise au sol* à créer n’excède pas 2 000 m² et dans la limite de 2 000 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 249extraction automatique, confiance 75 %
As04
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« … du Domaine à condition d’être implantées dans la zone d’implantation figurant sur le règlement graphique et que l’emprise au sol* à créer n’excède pas 300 m², dans la limite de 300 m² de surface de plancher* à créer, la hauteur* de façade* des constructions* ne pourra excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 249extraction automatique, confiance 75 %
Ns01
Hauteur 7,5 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7,5 m
« … suivants, et Ns01 et suivants Sauf mention expresse dans les articles A1 et suivants, et N1 et suivants, la hauteur totale des constructions et installations ne peut excéder 7,5 mètres. ~ Règle alternative à l'article 4.5.1 Dans les STECAL As16a, As16b, Ns23a et Ns23b, des hauteurs différentes… »
Règlement officiel, page 239extraction automatique, confiance 75 %
Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).
La démarcheTravaux extérieurs d’une maisonLire un PLUSurface de plancher et emprise au sol
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 2 608 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 15 442 logements.
- Autorisations délivrées
- 2 608
- Logements créés
- 15 442
- Surface de locaux créée
- 761 827 m²
- Permis de démolir
- 220
- 1 634132013
- 786142014
- 1 003152015
- 2 344162016
- 1 344172017
- 951182018
- 1 598192019
- 979202020
- 1 724212021
- 1 061222022
- 385232023
- 589242024
- 737252025
- 307262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 1 064 · Commencé 446 · Terminé 1 010 · Annulé 88
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 44 | 307 | 20 593 m² | 46 | 16 100 m² | 7 | 34 |
| 2025 | 65 | 737 | 32 734 m² | 89 | 49 306 m² | 10 | 34 |
| 2024 | 56 | 589 | 44 653 m² | 69 | 63 734 m² | 16 | 24 |
| 2023 | 55 | 385 | 28 803 m² | 69 | 47 006 m² | 18 | 23 |
| 2022 | 88 | 1 061 | 65 671 m² | 80 | 52 118 m² | 14 | 19 |
| 2021 | 117 | 1 724 | 106 250 m² | 81 | 55 309 m² | 20 | 13 |
| 2020 | 94 | 979 | 72 497 m² | 67 | 62 302 m² | 10 | 12 |
| 2019 | 120 | 1 598 | 109 727 m² | 89 | 45 072 m² | 12 | 8 |
| 2018 | 88 | 951 | 53 691 m² | 105 | 68 468 m² | 12 | 9 |
| 2017 | 98 | 1 344 | 77 566 m² | 55 | 68 153 m² | 5 | 10 |
| 2016 | 132 | 2 344 | 134 651 m² | 51 | 42 007 m² | 3 | 7 |
| 2015 | 118 | 1 003 | 65 191 m² | 59 | 72 406 m² | 2 | 9 |
| 2014 | 144 | 786 | 55 499 m² | 48 | 58 816 m² | 1 | 6 |
| 2013 | 180 | 1 634 | 89 751 m² | 68 | 61 030 m² | 4 | 12 |
Projets portés par des personnes morales : les 49 plus récents sur 159 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | PD 0130012600030 | VIVENS | — | — | Autorisé |
| 10 juillet 2026 | PC 0130012600027 | COMMUNE D AIX EN PROVENCE | — | 210 m² | Autorisé |
| 6 juillet 2026 | PC 0130012500278 | JULYA | 2 | — | Autorisé |
| 6 juillet 2026 | PA 0130012600004 | COMMUNE D AIX EN PROVENCE | — | — | Autorisé |
| 1er juillet 2026 | PC 0130012500232 | CENTRE DE RESSOURCES D'EXPERTISE ET DE PERFORMANCE SPORTIVE | — | 27 m² | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PC 0130012500265 | EDEIS AIX ARENA | — | 53 m² | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PD 0130012600025 | S.E.M D'EQUIPEMENT DU PAYS D'AIX | — | — | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PD 0130012600026 | S.E.M D'EQUIPEMENT DU PAYS D'AIX | — | — | Autorisé |
Les 41 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | DP 0130012600365 | DIRECT INVEST 2 | 2 | — | Autorisé |
| 30 juin 2026 | DP 0130012600473 | DIVISIO | 1 | — | Autorisé |
| 23 juin 2026 | PC 0130012500292 | CROQUEURS DE POMME DE PROVENCE ALPES COTE D AZUR DITE LI VIEII PERO | 2 | 156 m² | Autorisé |
| 23 juin 2026 | PD 0130012600027 | CENTRE DEPARTEMENTAL DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE | — | — | Autorisé |
| 23 juin 2026 | DP 0130012600072 | CENTRE DEPARTEMENTAL DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE | — | 19 m² | Autorisé |
| 15 juin 2026 | PD 0130012600023 | DELTA AZUR DEVELOPPEMENT | — | — | Autorisé |
| 15 juin 2026 | DP 0130012600342 | DELTA AZUR DEVELOPPEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 4 juin 2026 | PD 0130012600015 | TECH ENR | — | — | Autorisé |
| 4 juin 2026 | PC 0130012600049 | SERPOL | — | 198 m² | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0130012500296 | INSTITUT D'ETUDES POLITIQUES D'AIX-EN-PROVENCE | — | 213 m² | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PC 0130012500308 | FAMILLE ET PROVENCE | 2 | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PD 0130012600019 | J.A.C REALISATIONS | — | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | DP 0130012600436 | CARREFOUR PROPERTY GESTION | — | 31 m² | Autorisé |
| 28 avril 2026 | DP 0130012600355 | DIVEINX | — | — | Autorisé |
| 21 avril 2026 | PC 0130012500230 | SAS EMERAUDE | 40 | — | Autorisé |
| 21 avril 2026 | PC 0130012500231 | SAS EMERAUDE | 44 | — | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PC 0130012500227 | SAS EMERAUDE | — | 7 000 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PC 0130012500228 | SAS EMERAUDE | — | 6 179 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PC 0130012500229 | SAS EMERAUDE | 116 | — | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PC 0130012500251 | SNC SPV | 34 | — | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PC 0130012500259 | 13 HABITAT | 23 | 390 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PC 0130012500298 | METROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE | — | 95 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PD 0130012600006 | FREE MOBILE | — | — | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PD 0130012600010 | MANOU | — | — | Autorisé |
| 20 avril 2026 | DP 0130012600031 | BASTILLE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2026 | PC 0130012500271 | GC DE LA PLACE | — | 249 m² | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PC 0130012500138 | WINES TREE | — | — | Autorisé |
| 11 mars 2026 | PD 0130012600004 | S.E.M D'EQUIPEMENT DU PAYS D'AIX | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PD 0130012600003 | FONCIERE OPARA PATRIMOINE | — | — | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 0130012500281 | GROUPAMA MEDITERRANEE | — | 57 m² | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 0130012500290 | SNC LES QUATRE RUISSEAUX | 1 | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | DP 0130012501292 | MONDIAL EVASION | 1 | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | DP 0130012501294 | PATHE CINEMAS FRANCE | — | 16 m² | Autorisé |
| 24 février 2026 | DP 0130012600018 | INTERNATIONAL GROUP EXCHANGE | — | — | Autorisé |
| 17 février 2026 | DP 0130012501103 | EOLE | — | — | Autorisé |
| 11 février 2026 | PA 0130012500021 | VIVENS | — | — | Commencé |
| 11 février 2026 | PD 0130012600002 | GENERAL ENVIRONNEMENT REALISATION | — | — | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | PC 0130012500243 | METROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE | — | 45 m² | Autorisé |
| 20 janvier 2026 | DP 0130012501136 | CENTRE HEBERGEMENT READAPTATION SOCIALE | — | — | Commencé |
| 20 janvier 2026 | DP 0130012501256 | ASSOCIATION EDUCATIVE SAINT DOMINIQUE SAVIO (ASDS) | — | — | Autorisé |
| 7 janvier 2026 | PC 0130012500184 | SNC DES PRECHEURS | 4 | 193 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Aix-en-Provence
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Aix-en-Provence est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Bouches-du-Rhône est de 1,55 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 121 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 999 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 589 € |
| 40 m² | 1 177 € |
| 80 m² | 2 355 € |
| 120 m² | 4 121 € |
| 150 m² | 5 887 € |
| 200 m² | 8 831 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Aix-en-Provence
L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Aix-en-Provence pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Aix-en-Provence : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 28 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 décembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
4 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 avril 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 28 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 juin 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 4 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable d’Aix-en-Provence
Aix-en-Provence compte 2 sites patrimoniaux remarquables ; plans de gestion en vigueur : PSMV, ZPPAUP.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 2 sites
- Plan de gestion en vigueur
- PSMV, ZPPAUP
- Première protection créée le
- 17 décembre 1964
- Plan en vigueur du
- 27 juin 2012
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- PSMV, UA, UBb, UDa, UDa1, UDa2, UE, UEa, UEb, UEc, UEm, UF, UFa, UG, UGa, UI, UId, UIm, UP, US16, US2, US3, US4, US5, US5a, US6, US7, UT
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU-UDa2, 1AU-UE, 1AU-UEa, 1AU-UEm, 1AU-UId, 1AU-UP, 1AUSa1, 1AUSa2, 1AUSa3, 2AU, 2AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 321 zones |
| 28 septembre 2026 | 321 zones |
| 2 septembre 2026 | 321 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Aix-en-Provence
- 321 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 64,3 zones− 257 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 71 zones− 250 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Aix-en-Provence
- 181 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31 zones− 150 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 37,5 zones− 143 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Aix-en-Provence ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 6 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Aix-en-Provence délimite-t-il ?
- 321 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 181, à urbaniser (AU) 21, agricoles (A) 68, naturelles (N) 51. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 août 2026.
- Quels sont les risques naturels à Aix-en-Provence ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 28 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Aix-en-Provence ?
- 2 608 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 15 442 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Aix-en-Provence fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans les Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
13001- Code postal
13080- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 26 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Aix-en-Provence : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/13-bouches-du-rhone/aix-en-provence-13001. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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