Quel est le PLU en vigueur à Salon-de-Provence ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Salon-de-Provence délimite-t-il ?

257 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 136, à urbaniser (AU) 36, agricoles (A) 24, naturelles (N) 61. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 octobre 2025.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Salon-de-Provence ?

1 252 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 3 176 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Salon-de-Provence : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Salon-de-Provence (Bouches-du-Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 octobre 2025. Il délimite 257 zones, dont 136 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 octobre 2025.

Zones délimitées

257 zones

80 extraitsRègles extraites

Zones urbaines (U): 136 zones
Zones à urbaniser (AU): 36 zones
Zones agricoles (A): 24 zones
Zones naturelles (N): 61 zones

5 zonesmédiane 52 zones321 zones

Bouches-du-Rhône

3^esur 126

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 10 octobre 2025

Mis à jour le 10 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Salon-de-Provence s’applique dans sa version du 6 octobre 2025 ; nous publions 80 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
Il délimite 257 zones : 136 urbaines (U), 36 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 61 naturelles (N).
Sur les 126 communes des Bouches-du-Rhône dont nous publions le document, Salon-de-Provence occupe le rang 3 par le nombre de zones délimitées : 205 zones de plus que la médiane du département (52 zones).
1 252 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Salon-de-Provence depuis 2013, pour 3 176 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Télécharger la fiche (PDF)

Le plan de zonage de Salon-de-Provence

Le PLU de Salon-de-Provence délimite 257 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Salon-de-Provence : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Salon-de-Provence est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SALON-DE-PROVENCE », dont la dernière procédure intégrée date du 6 octobre 2025.

Son règlement écrit est cité ici en 80 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: SALON-DE-PROVENCE
Version du: 6 octobre 2025
Partition GPU: DU_13103
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF
Règles extraites: 80 extraits
Ce que nous avons pu lire: Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche

La démarcheCertificat d’urbanisme

Ce que dit le règlement, zone par zone

La fiche cite 80 extraits du règlement écrit de Salon-de-Provence, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.

UA

5 extraits

Hauteur· non réglementé: « ARTICLE UA 9 - EMPRISE AU SOL Non réglementée ARTICLE UA 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS 10.1 Conditions générales a) La hauteur des constructions définie au 10.2. ci -après est mesurée du point le plus bas de la limite d’emprise de fait de la voirie existante confrontant le bâtiment… »
Règlement officiel, page 55extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « Cette mesure est reprise tous les 20 mètres. b) Lorsque la règle de hauteur intéresse un même immeuble aspectant deux ou plusieurs voies à l’alignement desquelles sont fixées des hauteurs maximales différentes, la hauteur retenue pourra être la plus importante, dans la limite d’un seul niveau… »
Règlement officiel, page 55extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UA 9 - EMPRISE AU SOL Non réglementée ARTICLE UA 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS 10.1 Conditions générales a) La hauteur des constructions définie au 10.2. ci -après est mesurée du point le plus bas de la limite d’emprise de fait de la voirie existante confrontant le bâtiment… »
Règlement officiel, page 55extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE UA 5 - CARACTERISTIQUES DES TERRAINS Non réglementées ARTICLE UA 6 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Toute construction, balcon ou oriel (bow-window) et autres saillies architecturales (débord, corniche, génoise,…) non compris, doit être,… »
Règlement officiel, page 53extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « 7.2 Implantations des constructions par rapport aux autres limites séparatives: Les constructions peuvent être implantées sur les limites séparatives ; dans le cas contraire, la distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite qui en est la plus proche doit… »
Règlement officiel, page 54extraction automatique, confiance 80 %

UB

6 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Les cheminées ne peuvent dépasser le niveau de la toiture de plus de 2 m. c) Lorsque la règle de hauteur intéresse un même immeuble aspectant deux ou plusieurs voies à l’alignement desquelles sont fixées des hauteurs maximales différentes, la hauteur retenue pourra être la plus importante, dans… »
Règlement officiel, page 64extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « Un mur plein d’une hauteur maximale de 2 mètres est autorisé en limite séparative ainsi que dans le secteur de nuisances, côté source(s) de nuisances des voies bruyantes telles que définies au « Titre I » du présent règlement et le long des voies suivantes : Avenue Léon Blum, Rue Désiré Allemand. »
Règlement officiel, page 65extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Un retrait de 3 m minimum est exigé. »
Règlement officiel, page 62extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· règle de calcul: « - Retrait éventuel sur l’une des limites : la distance comptée horizontalement de tout point de la construction, balcon, loggia ou oriel compris, au point de la limite qui en est la plus proche doit être au moins égale à la moitié de la différence d’altitu de entre ces deux points, sans pouvoir… »
Règlement officiel, page 63extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « 12.2 Pour les constructions à usage de bureaux, artisanat et services, 1 place de stationnement pour 40 m² de surface de plancher. »
Règlement officiel, page 67extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « 12.11 Règles relatives au stationnement des deux roues Un local collectif ou des emplacements couverts et clos (équipé(s) de dispositifs scellés permettant d’attacher les vélos) affectés aux deux roues doivent être prévus pour les constructions neuves à destination d’habitation (dont la hauteur… »
Règlement officiel, page 68extraction automatique, confiance 80 %

UB1

1 extrait

Hauteur· valeur fixée: « La construction peut s’implanter sur les deux limites sé paratives aboutissant aux voies, sous réserve que la hauteur en tout point de la construction en limite n’excède pas les hauteurs maximales définies ci-après : - 7 m pour la zone UB11 - 9 m pour la zone UB1, 12 m pour les constructions à… »
Règlement officiel, page 63extraction automatique, confiance 80 %

UB11

1 extrait

Hauteur· valeur fixée: « La construction peut s’implanter sur les deux limites sé paratives aboutissant aux voies, sous réserve que la hauteur en tout point de la construction en limite n’excède pas les hauteurs maximales définies ci-après : - 7 m pour la zone UB11 - 9 m pour la zone UB1, 12 m pour les constructions à… »
Règlement officiel, page 63extraction automatique, confiance 80 %

UC

6 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Les cheminées ne peuvent dépasser le niveau de la toiture de plus de 2 m. c) Dans le cas de toiture terrasse, la hauteur est mesurée du sol existant avant travaux jusqu’au point le plus haut de l’acrotère. »
Règlement officiel, page 74extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « La hauteur cumulée du mur et de la grille ne peut excéder 2 mètres. »
Règlement officiel, page 75extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· règle de calcul: « 7.2 Implantation des constructions par rapport aux autres limites séparatives: La distance comptée horizontalement de tout point de la construction, balcon ou oriel (bow -window) compris, au point de la limite qui en est la plus proche doit être au moins égale à la moitié de la différence… »
Règlement officiel, page 73extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Il est également admis l’implantation d’un grillage ou d’une grille doublé d’une haie végétale ne pouvant excéder une hauteur de 2 mètres. »
Règlement officiel, page 75extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « 12.2 Pour les constructions à usage de bureaux, services et artisanat, 1 place de stationnement pour 40 m² de surface de plancher. »
Règlement officiel, page 77extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « 12.6 Pour les restaurants, 1 place de stationnement pour 20 m² de surface de plancher de salle de restaurant. »
Règlement officiel, page 77extraction automatique, confiance 80 %

UC1

2 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Toutefois, l’implantation sur une seule limite latérale abou tissant aux voies est autorisée, sous réserve que la hauteur en tout point de la construction en limite n’excède pas les hauteurs maximales définies ci-après : - 9 m pour la zone UC1, 12 m pour les constructions à usage d’équipements… »
Règlement officiel, page 73extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Toutefois, l’implantation sur une seule limite latérale abou tissant aux voies est autorisée, sous réserve que la hauteur en tout point de la construction en limite n’excède pas les hauteurs maximales définies ci-après : - 9 m pour la zone UC1, 12 m pour les constructions à usage d’équipements… »
Règlement officiel, page 73extraction automatique, confiance 80 %

UD

Hauteur 7,5 m5 extraits

Hauteur· valeur fixée3,8 m: « - La hauteur maximale ne doit pas excéder 3.80 mètres dans la bande de 4 mètres de large par rapport aux limites séparatives. »
Règlement officiel, page 88extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée7,5 m: « - Secteur UD 3, la hauteur des constructions est 7.5 m »
Règlement officiel, page 88extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Il est également admis l’implantation d’un grillage ou d’une grille doublé d’une haie végétale ne pouvant excéder une hauteur de 2 mètres. »
Règlement officiel, page 89extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « 12.2 Pour les constructions à usage de bureau, services et artisanat, 1 place de stationnement pour 40 m² de surface de plancher. »
Règlement officiel, page 91extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « 12.6 Pour les restaurants, 1 place de stationnement pour 20 m² de surface de plancher de salle de restaurant 12.7 Pour les commerces, 1 place de stationnement pour 60 m² de surface de vente. »
Règlement officiel, page 91extraction automatique, confiance 80 %

UD1

1 extrait

Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « ARTICLE UD 5 - CARACTERISTIQUES DES TERRAINS Non réglementées ARTICLE UD 6 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Dans le secteur UD1 Toute construction, balcon ou oriel non compris doit être implantée sur ou au -delà de la marge de reculement… »
Règlement officiel, page 84extraction automatique, confiance 80 %

UD2

1 extrait

Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « 6.2 Dans le secteur UD2 Toute construction, balcon ou oriel non compris doit être implantée sur ou au -delà de la marge de reculement figurant au document graphique ou, à défaut à une distance de l’alignement ou de la limite d’emprise des voies privées ou de la limite se substitua nt à… »
Règlement officiel, page 85extraction automatique, confiance 80 %

UE

Hauteur 12 m8 extraits

Hauteur· valeur fixée12 m: « 10.2 Hauteur maximale La hauteur des constructions telle que définie à l’article UEP 10.1 ne peut excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 106extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « 10.3 Pour les installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif et les ouvrages techniques liés aux activités admises dans la zone , la hauteur mesurée depuis le sol existant avant travaux jusqu’au plus haut point de l’installation ou de la construction est limitée à 15 mètres. »
Règlement officiel, page 106extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· relative à l’existant: « … d’habitation sous réserve qu’elles disposent d’une surface de plancher initiale égale ou supérieure à 50 m² et dans la limite de 30 % de surface de plancher existant, sans toutefois dépasser une surface de plancher et une emprise au sol totale y compris l’existant de 90 m² par unité foncière. »
Règlement officiel, page 94extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée: « … et de gardiennage, s’ils sont destinés au personnel dont la présence permanente sur place est indispensable dans la limite d’une surface de plancher de 70 m² et de 100 m² d’emprise au sol et sous réserve d’être intégrés dans le volume du b âtiment « équipement public ou d’intérêt collectif ». »
Règlement officiel, page 104extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « 6.2 En l’absence de marge de reculement, toute construction doit être implantée à une distance de l’alignement ou de la limite d’emprise des voies privées ou de la limite se substituant à l’alignement au titre d’emplacement réservé, au moins égale à 4 mètres. »
Règlement officiel, page 96extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « En l’absence de marge de reculement, toute construction doit être implantée à une distance de l’alignement ou de la limite d’emprise des voies privées ou de la limite se substituant à l’alignement au titre d’emplacement réservé, au moins égale à 1 mètre. »
Règlement officiel, page 105extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « Il est exigé : - pour les installations industrielles, entrepôts, activités logistiques et activités de stockage, 1 place de stationnement jusqu’à 100 m² de surface de plancher et 1 place pour 200 m² ou fraction de 200 m² de surface de plancher supplémentaire. »
Règlement officiel, page 100extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « - pour les constructions à usage de commerce , 1 place de stationnement pour 30 m² de surface de vente y compris les surfaces de vente extérieures. »
Règlement officiel, page 100extraction automatique, confiance 80 %

UE1

2 extraits

Implantation et reculs· valeur fixée: « 6.2.1 Secteur UE1 : en l’absence de marge de reculement, toute construction peut être implantée à l’alignement ou à la limite d’emprise des voies privées ou à la limite se substituant à l’alignement au titre d’emplacement réservé, ou à une distance au moins égale à 4 mètres. »
Règlement officiel, page 96extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UE 8 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé, excepté dans le secteur UE1 1 où l’implantation des constructions doit réserver une bande de 5 mètres entre les bâtiments. »
Règlement officiel, page 98extraction automatique, confiance 80 %

UE11

Hauteur 10 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée10 m: « La hauteur maximale des constructions, mesurées depuis le sol existant jusqu’au plus haut point de la construction ne doit pas excéder : - 10 mètres entre les courbes A et B portées aux plans de zonage - 7 mètres entre les courbes B et D portées aux plans de zonage - secteur UE11 : Ce secteur est… »
Règlement officiel, page 98extraction automatique, confiance 80 %

UE3

1 extrait

Emprise au sol· valeur fixée: « - Dans le secteur UE3 : - le logement de gardiennage à condition d’être nécessaire à la gestion des établissements et dans la limite de 60 m² de surface de plancher et d’emprise au sol. »
Règlement officiel, page 95extraction automatique, confiance 80 %

UPM1

4 extraits

Hauteur· fixée par le document graphique: « 10.2 Hauteur maximale : La hauteur des constructions est inférieure ou égale à celles indiquées au plan masse UPM 1 au 1/1000e. »
Règlement officiel, page 112extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UPM 8 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementée ARTICLE UPM 9 - EMPRISE AU SOL L’emprise maximale des constructions est inférieure ou égale à celle indiquée au plan masse UPM1 au 1/1000e dans les polygones d’implantation définis. »
Règlement officiel, page 112extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE UPM 5 - CARACTERISTIQUES DES TERRAINS Non réglementée ARTICLE UPM 6 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Les constructions s’implantent selon les dispositions graphiques définies au plan masse UPM1 au 1/1000e. »
Règlement officiel, page 111extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « 6.2 Exceptionnellement le nu de la façade des constructions en avancée ou en retrait du tracé défini au plan masse, peut être autorisé pour des raisons architecturales, esthétiques ou techniques à condition de s’inscrire dans une composition architecturale d’ensemble et ne portant pas atteinte… »
Règlement officiel, page 111extraction automatique, confiance 80 %

US

Hauteur 15 m5 extraits

Hauteur· valeur fixée12 m: « 10.2 Hauteur maximale La hauteur des bâtiments est limitée à 12 m. »
Règlement officiel, page 118extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée15 m: « La hauteur des installations est limitée à 15 m. »
Règlement officiel, page 118extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE US 9 - EMPRISE AU SOL Non réglementée. »
Règlement officiel, page 118extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE US 5 - CARACTERISTIQUES DES TERRAINS Non réglementées ARTICLE US 6 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Toute construction peut être implantée à l’alignement ou à la limite d’emprise des voies privées ou à la limite se substituant à… »
Règlement officiel, page 117extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· règle de calcul: « ARTICLE US 7 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES 7.1 Toute construction doit être implantée à une distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite qui en est le plus proche au moins égale la moitié de la différence d’altitude… »
Règlement officiel, page 117extraction automatique, confiance 80 %

UV

Hauteur 15 m5 extraits

Hauteur· valeur fixée12 m: « 10.2 Hauteur maximale La hauteur des bâtiments est limitée à 12 m. »
Règlement officiel, page 124extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée15 m: « La hauteur des installations est limitée à 15 m. »
Règlement officiel, page 124extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UV 9 - EMPRISE AU SOL Non réglementée. »
Règlement officiel, page 123extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UV 5 - CARACTERISTIQUES DES TERRAINS Non réglementé ARTICLE UV 6 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Toute construction peut être implantée à l’alignement ou à la limite d’emprise des voies privées ou à la limite se substituant à… »
Règlement officiel, page 123extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· règle de calcul: « ARTICLE UV 7 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES 7.1 Toute construction doit être implantée à une distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite qui en est le plus proche au moins égale la moitié de la différence d’altitude… »
Règlement officiel, page 123extraction automatique, confiance 80 %

1AU

Hauteur 7 m8 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « - Dans les secteurs 1AUH-b1, 1AUH d2 et 1AUH d2a, la hauteur est limitée à 7 m. »
Règlement officiel, page 133extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée3,8 m: « Dans les secteurs 1AUH d2 et 1AUH d2a , la hauteur totale ne doit pas excéder 3.80 mètres dans la bande de 4 mètres de large depuis les limite séparatives. »
Règlement officiel, page 133extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· relative à l’existant: « … d’habitation sous réserve qu’elles disposent d’une surface de plancher initiale égale ou supérieure à 50 m² et dans la limite de 30 % de surface de plancher existant, sans toutefois dépasser une surface de plancher et une emprise au sol totale y compris l’existant de 90 m² par unité foncière. »
Règlement officiel, page 140extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· relative à l’existant: « - L’extension des constructions existantes à usage d’activités dans la limite de 30 % de la surface de plancher et de l’emprise au sol existantes et sous réserve de ne pas compromettre l’aménagement ultérieur de la zone. »
Règlement officiel, page 140extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Les accès doivent présenter un recul de 5 mètres de profondeur par rapport à l’alignement ou à la limite d’emprise de la voie privée ou à la limite se substituant à l’alignement au titre de l’emplacement réservé et de 3 mètres de large, pour dégager la vis ibilité, permettre aux véhicules… »
Règlement officiel, page 129extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Secteur 1AUH b1 et c1 : En l’absence de marge de reculement, toute construction, balcon, loggia ou oriel, corniches, génoises non compris, doit être pour tous ses niveaux non compris les niveaux de sous -sol, implanté à l’alignement ou à la limite d’emprise des voies privées ou à la limite se… »
Règlement officiel, page 130extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « 12.2 Pour les constructions à usage de bureaux, artisanat et services, 1 place de stationnement pour 40 m² de surface de plancher. »
Règlement officiel, page 136extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « 12.3 Pour les restaurants, 1 place de stationnement pour 20 m² de surface de de plancher de salle de restaurant. »
Règlement officiel, page 136extraction automatique, confiance 80 %

1AUL

Hauteur 15 m2 extraits

Hauteur· valeur fixée15 m: « 10.2 Hauteur maximale La hauteur des constructions ne peut excéder 12 mètres ou 15 mètres jusqu’au plus haut point en l’absence d’égout de toit. »
Règlement officiel, page 156extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « 6.2 En l’absence de marge de reculement, toute construction doit être implantée à une distance de l’alignement ou de la limite d’emprise des voies privées ou de la limite se substituant à l’alignement au titre d’emplacement réservé, au moins égale à 4 mètres. »
Règlement officiel, page 155extraction automatique, confiance 80 %

1AUh-d2

Emprise au sol 60 %1 extrait

Emprise au sol· valeur fixée60 %: « ARTICLE 1AUH 9 - EMPRISE AU SOL L’emprise au sol ne doit pas excéder - 50 % de la superficie du terrain dans les secteurs 1AUH-b1 et 1AUh-d2a - 60 % de la superficie du terrain dans les secteurs 1AUH-c1 et 1AUh-d2. »
Règlement officiel, page 133extraction automatique, confiance 80 %

1AUh-d2a

Emprise au sol 60 %1 extrait

Emprise au sol· valeur fixée60 %: « ARTICLE 1AUH 9 - EMPRISE AU SOL L’emprise au sol ne doit pas excéder - 50 % de la superficie du terrain dans les secteurs 1AUH-b1 et 1AUh-d2a - 60 % de la superficie du terrain dans les secteurs 1AUH-c1 et 1AUh-d2. »
Règlement officiel, page 133extraction automatique, confiance 80 %

AUG

4 extraits

Emprise au sol· relative à l’existant: « … effet une amélioration de la sécurité des personnes et des biens, - les surélévations mesurées des constructions existantes, - l’augmentation mesurée de l’emprise au sol des bâtiments existants, visant la création de locaux à usage sanitaire, technique, de loisir ou permettant des accès sécurité. »
Règlement officiel, page 150extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE AUG 6 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Lorsque les constructions ne sont pas édifiées à l’alignement des voies, un recul minimum de 4 m à compter de l’alignement doit être observé par rapport à ces limites. »
Règlement officiel, page 151extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE AUG 7 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES A moins que les constructions ne soient édifiées sur les limites séparatives, un recul minimum de 4m doit être observé par rapport à ces limites. »
Règlement officiel, page 152extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « ARTICLE AUG 12 – STATIONNEMENT Non réglementé ARTICLE AUG 13 – ESPACES LIBRES ET PLANTATIONS – ESPACES BOISES CLASSES Les espaces boisés classés figurant au plan sont soumis aux dispositions de l’article L.130-1 et suivants du code de l’urbanisme. »
Règlement officiel, page 152extraction automatique, confiance 80 %

A

Hauteur 12 mEmprise au sol 60 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée12 m: « 10.2 Hauteur maximale : La hauteur des constructions ne peut excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 183extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée10 m: « 10.4 Nonobstant toutes dispositions contraires, la hauteur maximale des constructions, mesurée depuis le sol existant jusqu’au plus haut point de la construction ne doit pas excéder : 10 mètres entre les courbes A et B portées aux plans de zonage et 7 mètres entre les courbes B et D portées aux… »
Règlement officiel, page 75extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée60 %: « ARTICLE 1 AUE 8 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementée ARTICLE 1 AUE 9 - EMPRISE AU SOL L’emprise au sol ne doit pas excéder 60% de la superficie du terrain. »
Règlement officiel, page 143extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· valeur fixée40 %: « ARTICLE 1 AUL 8 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementée ARTICLE 1 AUL 9 - EMPRISE AU SOL L’emprise au sol ne doit pas excéder 40% de la superficie du terrain. »
Règlement officiel, page 156extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE 1 AUE 5 - CARACTERISTIQUES DES TERRAINS Non réglementées ARTICLE 1 AUE 6 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Tout bâtiment doit être implanté sur ou au -delà de la marge de reculement figurant au document graphique. »
Règlement officiel, page 142extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· règle de calcul: « ARTICLE 1 AUE 7 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES 7.1 Toute construction doit être implantée à une distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite qui en est le plus proche au moins égale la moitié de la différence… »
Règlement officiel, page 143extraction automatique, confiance 80 %

N

Hauteur 7 m4 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « Secteurs NST1 et NST3 : La hauteur des constructions ne peut excéder 7 m. »
Règlement officiel, page 193extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE N 8 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementée ARTICLE N 9 - EMPRISE AU SOL L’emprise au sol ne doit pas excéder les surfaces définies à l’article N.2 du présent titre V. »
Règlement officiel, page 192extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE N 5 - CARACTERISTIQUES DES TERRAINS Non réglementées ARTICLE N 6 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Le long des voies suivantes, les constructions et installations doivent respecter les reculs suivants par rapport à l’axe de la voie :… »
Règlement officiel, page 191extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· relative à l’existant: « … ex istantes (hôtellerie, services, aires de jeux et de sport à l’exception des terrains pour la pratique des sports motorisés, aires de stationnement), sous réserve de ne pas porter atteinte aux paysages ni à la sal ubrité et la sécurité publiques et à condition de ne pas dépasser 1 000 m²… »
Règlement officiel, page 189extraction automatique, confiance 80 %

Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).

La démarcheTravaux extérieurs d’une maison Lire un PLU Surface de plancher et emprise au sol

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 1 252 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 3 176 logements.

Autorisations délivrées: 1 252
Logements créés: 3 176
Surface de locaux créée: 309 682 m²
Permis de démolir: 86

Logements créés par année d’autorisation

239132013
50142014
356152015
267162016
381172017
315182018
319192019
211202020
165212021
359222022
70232023
171242024
125252025
148262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 351 · Commencé 253 · Terminé 580 · Annulé 68

Autorisations par année (2013 – 2026) — 40 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 1 252 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	24	148	11 284 m²	11	26 344 m²	1	6
2025	41	125	6 440 m²	28	14 282 m²	2	9
2024	38	171	14 128 m²	20	23 057 m²	4	8
2023	36	70	4 981 m²	25	3 151 m²	7	7
2022	62	359	27 907 m²	36	18 251 m²	4	8
2021	80	165	14 098 m²	35	24 836 m²	7	5
2020	50	211	15 242 m²	40	38 044 m²	1	4
2019	65	319	14 223 m²	37	33 283 m²	0	14
2018	92	315	26 640 m²	29	16 862 m²	3	2
2017	76	381	28 382 m²	14	30 094 m²	7	4
2016	63	267	20 059 m²	20	23 868 m²	1	2
2015	79	356	27 922 m²	25	43 044 m²	1	7
2014	43	50	4 847 m²	16	7 502 m²	1	1
2013	61	239	15 911 m²	19	7 064 m²	2	9

Projets portés par des personnes morales : les 35 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
9 juillet 2026	PC 0131032600015	MARIGNAN PROVENCE	70	—	Autorisé
25 juin 2026	PD 0131032600006	JULYA	—	—	Autorisé
18 juin 2026	PD 0131032600004	COMMUNE DE SALON DE PROVENCE	—	—	Autorisé
15 juin 2026	PC 0131032600025	CHAN EPICERIE	—	44 m²	Autorisé
21 avril 2026	PC 01310325E0076	MELLONE IMMOBILIER PROVENCE	39	—	Autorisé
16 avril 2026	PD 0131032600002	AUTOROUTES DU SUD DE LA FRANCE	—	—	Autorisé
3 avril 2026	PA 0131032500001	TRIAS	—	—	Autorisé
9 mars 2026	DP 0131032600004	SNCF GARES & CONNEXIONS	1	12 m²	Autorisé

Les 27 projets suivants

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
9 février 2026	PC 01310325E0080	ALP PROMOTION	2	—	Autorisé
15 décembre 2025	PC 01310325E0052	STE FINANCIERE DE LA MASA	5	266 m²	Autorisé
10 novembre 2025	PC 01310325E0034	INSTITUT NATIONAL D'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT	—	185 m²	Autorisé
7 novembre 2025	PC 01310325E0056	VILIVIA ASSAINISSEMENT	—	153 m²	Autorisé
21 octobre 2025	PC 01310325E0032	ASSOCIATION DES COURSES HIPPIQUES DE SALON DE PROVENCE	—	58 m²	Commencé
15 octobre 2025	PC 01310325E0015	COMMUNE DE SALON DE PROVENCE	—	321 m²	Autorisé
30 août 2025	DP 01310325E0270	TOTEM FRANCE	—	13 m²	Autorisé
2 juillet 2025	DP 01310325E0218	D ACCES ET DE MAINTIEN AU LOGEMENT	30	—	Autorisé
19 juin 2025	PC 01310325E0020	IMMOCA	—	1 m²	Autorisé
13 juin 2025	DP 01310325E0148	SSB	—	—	Autorisé
12 juin 2025	PC 01310324E0076	CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE MONTPERRIN	—	6 176 m²	Autorisé
16 mai 2025	PC 01310324E0079	ERILIA	—	241 m²	Autorisé
6 mai 2025	PD 01310325E0001	L.E.D	—	—	Autorisé
31 mars 2025	PC 01310324E0069	GRAND DELTA HABITAT	14	—	Autorisé
24 février 2025	PC 01310324E0050	ASSOCIATION DE GESTION DES ASSOCIATIONS DE PARENTS ET D'ENFANTS INADAPTES 13 NORD OUEST	2	366 m²	Commencé
10 février 2025	PC 01310323E0062	PARC SOLAIRE DE MERLE SUD	—	28 m²	Autorisé
10 février 2025	PC 01310324E0056	SALON-DE-PROVENCE STATIONNEMENT	—	23 m²	Terminé
10 février 2025	PC 01310324E0061	NOVE	11	—	Commencé
23 janvier 2025	DP 01310324E0576	LE GRAND HOTEL DE LA POSTE	—	—	Autorisé
10 janvier 2025	PC 01310324E0046	SEMISAP	9	—	Autorisé
29 décembre 2024	DP 01310324E0535	ENEDIS	—	8 m²	Autorisé
18 décembre 2024	PC 01310324E0049	UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE	5	—	Commencé
9 décembre 2024	PC 01310324E0036	SAS CAP INVEST 2	—	2 134 m²	Commencé
24 octobre 2024	PD 01310324E0008	COMMUNE DE SALON DE PROVENCE	—	—	Autorisé
26 septembre 2024	PD 01310324E0007	13 HABITAT	—	—	Autorisé
24 septembre 2024	PC 01310324E0053	CHRONOPOST	—	117 m²	Terminé
9 septembre 2024	PC 01310324E0038	LYOFAL	—	180 m²	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Salon-de-Provence

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Salon-de-Provence est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Bouches-du-Rhône est de 1,55 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 121 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 999 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	589 €
40 m²	1 177 €
80 m²	2 355 €
120 m²	4 121 €
150 m²	5 887 €
200 m²	8 831 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Salon-de-Provence

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Salon-de-Provence : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 31 mars 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 avril 2025).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Mouvement de terrain, Séisme) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 9 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 31 mars 2023
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Mouvement de terrain, Séisme
Plans de prévention des risques naturels prescrits: 1 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UAa, UB1, UB11, UB2, UB3, UC1, UC1-if, UC2, UC2-if, UC3, UD1, UD1-if, UD2, UD3, UD3o, UD4, UE1, UE11, UE2, UE2a, UE3, UEp, UEp-if, UPM1, US, UV
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUL, 1AUe1, 1AUe2, 1AUh-b1, 1AUh-c1, 1AUh-d2, 1AUh-d2a, 1AUs, 1AUs-if, 2AUe, 2AUh, AUG, AUGh, AUGi

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	257 zones
28 septembre 2026	257 zones
2 septembre 2026	257 zones

Comparaison

Zones délimitées

Salon-de-Provence: 257 zones
moyenne communes voisines(n = 17): 68,2 zones− 189 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126): 71 zones− 186 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Salon-de-Provence: 136 zones
moyenne communes voisines(n = 17): 25,3 zones− 111 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126): 37,5 zones− 98 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Salon-de-Provence ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Salon-de-Provence délimite-t-il ?: 257 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 136, à urbaniser (AU) 36, agricoles (A) 24, naturelles (N) 61. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 octobre 2025.
Quels sont les risques naturels à Salon-de-Provence ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Salon-de-Provence ?: 1 252 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 3 176 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Salon-de-Provence fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans les Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Code INSEE: 13103
Code postal: 13300
Intercommunalité: Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Département: Bouches-du-Rhône
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

Citer cette page

« PLU de Salon-de-Provence : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/13-bouches-du-rhone/salon-de-provence-13103. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.

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<p style="font:12px sans-serif;margin:4px 0 0">Source : <a href="https://permis-urbanisme.fr/13-bouches-du-rhone/salon-de-provence-13103">PLU de Salon-de-Provence : zonage, règlement et permis de construire — Permis urbanisme</a></p>