Permis urbanismePLU d’Istres : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Istres (Bouches-du-Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 juin 2026. Il délimite 174 zones, dont 71 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juin 2026.
174 zones
33 extraitsRègles extraites
- Zones urbaines (U)
- 71 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 25 zones
- Zones naturelles (N)
- 64 zones
Bouches-du-Rhône
8esur 126
- Mis à jour le 26 juin 2026
Mis à jour le 26 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Istres s’applique dans sa version du 18 juin 2026 ; nous publions 33 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
- Il délimite 174 zones : 71 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 25 agricoles (A) et 64 naturelles (N).
- Sur les 126 communes des Bouches-du-Rhône dont nous publions le document, Istres occupe le rang 8 par le nombre de zones délimitées : 122 zones de plus que la médiane du département (52 zones).
- 886 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Istres depuis 2013, pour 7 540 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage d’Istres
Le PLU d’Istres délimite 174 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Istres est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ISTRES », dont la dernière procédure intégrée date du 18 juin 2026.
Son règlement écrit est cité ici en 33 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ISTRES
- Version du
- 18 juin 2026
- Partition GPU
DU_13047- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Règles extraites
- 33 extraits
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche
La démarcheCertificat d’urbanisme
Ce que dit le règlement, zone par zone
La fiche cite 33 extraits du règlement écrit d’Istres, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.
UAa
Hauteur 12 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée12 m
« En secteurs UAa et UAb : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 91extraction automatique, confiance 75 %
UAb
Hauteur 12 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée12 m
« En secteurs UAa et UAb : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 91extraction automatique, confiance 75 %
UAc
Hauteur 9 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée9 m
« En secteur UAc : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 9 mètres. »
Règlement officiel, page 91extraction automatique, confiance 75 %
UCa
Hauteur 18 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée18 m
« En secteur UCa et UCm: La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 18 mètres. »
Règlement officiel, page 113extraction automatique, confiance 75 %
UCb
Hauteur 15 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée15 m
« En secteur UCb : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 15 mètres. »
Règlement officiel, page 113extraction automatique, confiance 75 %
UCc
Hauteur 12 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée12 m
« En secteurs UCc et UCcog : La hauteur des constructions mesurée ne peut excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 113extraction automatique, confiance 75 %
UCcog
Hauteur 12 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée12 m
« En secteurs UCc et UCcog : La hauteur des constructions mesurée ne peut excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 113extraction automatique, confiance 75 %
UCm
Hauteur 18 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée18 m
« En secteur UCa et UCm: La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 18 mètres. »
Règlement officiel, page 113extraction automatique, confiance 75 %
UDb
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« En secteur Uda1, UDb, UDmt, UDc et UDran, et UDbtri : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 128extraction automatique, confiance 75 %
UDb1
Hauteur 12 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée12 m
« En secteurs UDtri et UDb1 : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 128extraction automatique, confiance 75 %
UDbtri
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« En secteur Uda1, UDb, UDmt, UDc et UDran, et UDbtri : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 128extraction automatique, confiance 75 %
UDc
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« En secteur Uda1, UDb, UDmt, UDc et UDran, et UDbtri : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 128extraction automatique, confiance 75 %
UDmt
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« En secteur Uda1, UDb, UDmt, UDc et UDran, et UDbtri : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 128extraction automatique, confiance 75 %
UDran
Hauteur 7 mEmprise au sol 10 %2 extraits
- Hauteur· valeur fixée7 m
« En secteur Uda1, UDb, UDmt, UDc et UDran, et UDbtri : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 128extraction automatique, confiance 75 %
- Emprise au sol· valeur fixée10 %
« ARTICLE UD9 - Emprise au sol En secteur UDran Un droit de surface de plancher de 10% de la superficie du lot est attribué pour chaque lot. »
Règlement officiel, page 127extraction automatique, confiance 75 %
UDtri
Hauteur 12 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée12 m
« En secteurs UDtri et UDb1 : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 128extraction automatique, confiance 75 %
UEa
Hauteur 12 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée12 m
« En secteurs UEa, UEcog et UEr : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 145extraction automatique, confiance 75 %
UEb
Hauteur 15 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée15 m
« En secteurs UEb, UEtub et UEtuba : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 15 mètres. »
Règlement officiel, page 146extraction automatique, confiance 75 %
UEc
Hauteur 8 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée8 m
« En secteur UEc : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 8 mètres. »
Règlement officiel, page 145extraction automatique, confiance 75 %
UEcog
Hauteur 12 mEmprise au sol 60 %2 extraits
- Hauteur· valeur fixée12 m
« En secteurs UEa, UEcog et UEr : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 145extraction automatique, confiance 75 %
- Emprise au sol· valeur fixée60 %
« ARTICLE UE9 - Emprise au sol En secteurs UEcog, UEcoga et UEtub : L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 60% de la superficie du terrain d’assiette. »
Règlement officiel, page 145extraction automatique, confiance 75 %
UEr
Hauteur 12 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée12 m
« En secteurs UEa, UEcog et UEr : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 145extraction automatique, confiance 75 %
UEtub
Hauteur 15 mEmprise au sol 60 %2 extraits
- Hauteur· valeur fixée15 m
« En secteurs UEb, UEtub et UEtuba : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 15 mètres. »
Règlement officiel, page 146extraction automatique, confiance 75 %
- Emprise au sol· valeur fixée60 %
« ARTICLE UE9 - Emprise au sol En secteurs UEcog, UEcoga et UEtub : L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 60% de la superficie du terrain d’assiette. »
Règlement officiel, page 145extraction automatique, confiance 75 %
UEtuba
Hauteur 15 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée15 m
« En secteurs UEb, UEtub et UEtuba : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 15 mètres. »
Règlement officiel, page 146extraction automatique, confiance 75 %
UGd
Hauteur 4 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée4 m
« Dans le secteur UGd, la hauteur maximale est fixée à 4 mètres 11.5 - Installations diverses Toute installation en toiture ou en façade d’antennes, climatiseurs et autres extracteurs devra obligatoirement être intégrée au gabarit du bâtiment. »
Règlement officiel, page 169extraction automatique, confiance 75 %
1AUEb
Hauteur 15 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée15 m
« En secteur 1AUEb : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 15 mètres. »
Règlement officiel, page 245extraction automatique, confiance 75 %
1AUEd
Emprise au sol 15 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée15 %
« En secteur 1AUEd : L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 15 % de la superficie du terrain d’assiette. »
Règlement officiel, page 245extraction automatique, confiance 75 %
1AUEw
Emprise au sol 0,4 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée0,4 %
« ARTICLE 1AUE9 - Emprise au sol En secteur 1AUEw : L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 0,4% de la superficie du terrain d’assiette dans une limite de 20 000m² de surface de plancher totale. »
Règlement officiel, page 244extraction automatique, confiance 75 %
Nc
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« En secteurs Nc : La hauteur des constructions mesurée dans les conditions définies ci-dessus ne peut excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 296extraction automatique, confiance 75 %
Nci
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« En secteur Nci : La hauteur des constructions est limitée à 7mètres. »
Règlement officiel, page 296extraction automatique, confiance 75 %
Nj
Hauteur 3,5 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée3,5 m
« En secteur Nj : La hauteur des constructions mesurée au faitage ne peut excéder 3,50 mètres. »
Règlement officiel, page 296extraction automatique, confiance 75 %
Nps
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« En secteur Nps : La hauteur de construction est limitée à 7 mètres. »
Règlement officiel, page 296extraction automatique, confiance 75 %
Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).
La démarcheTravaux extérieurs d’une maisonLire un PLUSurface de plancher et emprise au sol
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 886 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 7 540 logements.
- Autorisations délivrées
- 886
- Logements créés
- 7 540
- Surface de locaux créée
- 275 617 m²
- Permis de démolir
- 31
- 212132013
- 355142014
- 397152015
- 1 057162016
- 301172017
- 183182018
- 338192019
- 84202020
- 341212021
- 621222022
- 825232023
- 1 015242024
- 1 588252025
- 223262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 267 · Commencé 252 · Terminé 325 · Annulé 42
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19 | 223 | 16 731 m² | 12 | 3 216 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 46 | 1 588 | 95 692 m² | 36 | 19 608 m² | 5 | 2 |
| 2024 | 27 | 1 015 | 65 044 m² | 18 | 19 602 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 41 | 825 | 44 395 m² | 26 | 4 966 m² | 2 | 6 |
| 2022 | 57 | 621 | 44 159 m² | 26 | 15 506 m² | 3 | 6 |
| 2021 | 50 | 341 | 23 761 m² | 23 | 14 707 m² | 3 | 3 |
| 2020 | 21 | 84 | 7 248 m² | 19 | 10 564 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 33 | 338 | 23 145 m² | 19 | 13 536 m² | 2 | 5 |
| 2018 | 40 | 183 | 13 974 m² | 16 | 6 034 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 41 | 301 | 21 471 m² | 20 | 12 785 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 86 | 1 057 | 70 833 m² | 12 | 13 629 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 29 | 397 | 26 775 m² | 11 | 2 740 m² | 3 | 1 |
| 2014 | 42 | 355 | 23 861 m² | 11 | 14 596 m² | 3 | 2 |
| 2013 | 54 | 212 | 15 731 m² | 26 | 124 128 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 49 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avril 2026 | PC 0130472500129 | ENGIE PV PARC D'ARTILLERIE T1 | — | 237 m² | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PC 0130472500130 | ENGIE PV PARC D'ARTILLERIE T1 | — | 237 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 0130472500114 | SAM ENERGIE RENOUVELABLE | 1 | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 0130472500100 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 108 | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | PC 0130472500010 | IMMOPI | — | 413 m² | Autorisé |
| 1er janvier 2026 | PC 0130472500044 | BOUYGUES IMMOBILIER | 98 | — | Autorisé |
| 24 décembre 2025 | PC 0130472500088 | MAISON DE RETRAITE PUBLIQUE EHPAD | 15 | 4 817 m² | Commencé |
| 30 novembre 2025 | DP 0130472500433 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Les 41 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 octobre 2025 | PC 01304724G0064 | CP PROMOTION | 107 | — | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PC 01304724G0077 | CP PROMOTION | 128 | — | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PA 0130472500004 | TCG IMMO | — | — | Terminé |
| 20 octobre 2025 | PC 0130472500037 | ALPHA SOCIETY | — | 496 m² | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PC 0130472500074 | ADG INVESTISSEMENTS | 6 | — | Commencé |
| 19 septembre 2025 | PC 0130472500056 | NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD | 44 | — | Commencé |
| 12 septembre 2025 | PC 0130472500071 | W-PI PROJETS | 24 | — | Commencé |
| 28 août 2025 | DP 0130472500211 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 30 juillet 2025 | PC 0130472500049 | COMPLEXE QUATRE-VINGT-DIX-NEUF | — | — | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | PC 0130472500035 | ADG INVESTISSEMENTS | 11 | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 01304724G0067 | LA CHRYSALIDE DE MARTIGUES | — | 117 m² | Terminé |
| 8 juillet 2025 | PA 0130472500003 | TERRES DU SOLEIL | — | — | Terminé |
| 1er juillet 2025 | PA 0130472500002 | POLE AERONAUTIQUE ISTRES - ETANG DE BERRE | — | — | Commencé |
| 1er juillet 2025 | DP 0130472500186 | TECHNIC ADMIN | 1 | — | Terminé |
| 20 juin 2025 | PC 01304724G0098 | COGEDIM PROVENCE | 278 | 4 867 m² | Autorisé |
| 20 juin 2025 | PC 01304724G0099 | COGEDIM PROVENCE | 231 | — | Autorisé |
| 18 juin 2025 | PC 01304724G0065 | GESTION CTRE FORMA APPR INDUS PROVENCE | — | 44 m² | Autorisé |
| 16 juin 2025 | PC 01304724G0097 | COGEDIM PROVENCE | 100 | — | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PC 01304722G0027 | ENGIE GREEN 143 | — | 60 m² | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PA 0130472500001 | COMMUNE D ISTRES | — | — | Commencé |
| 2 mai 2025 | PC 01304724G0072 | ATELIER D'ARCHITECTES RI2L | 66 | — | Annulé |
| 3 avril 2025 | PA 01304724G0005 | ETABL PUBL AMENAG DEVELOP OUEST PROVENCE | — | — | Commencé |
| 1er avril 2025 | PC 01304724G0083 | MARIGNAN PROVENCE | 150 | 398 m² | Commencé |
| 25 mars 2025 | PC 01304724G0037 | SUEZ RV FRANCE | — | 1 261 m² | Autorisé |
| 25 mars 2025 | PC 01304724G0068 | SAM ENERGIE RENOUVELABLE | 1 | — | Annulé |
| 14 mars 2025 | PC 01304724G0047 | COGEDIM PROVENCE | 210 | — | Commencé |
| 14 mars 2025 | DP 01304724G0432 | LE PETIT PORT | — | 19 m² | Autorisé |
| 14 février 2025 | PD 0130472500001 | COMMUNE D ISTRES | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 01304724G0006 | COMMUNE D ISTRES | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | PC 01304724G0043 | JJGK AERO | — | 9 490 m² | Autorisé |
| 21 novembre 2024 | PC 01304724G0039 | SNC LNC HYDRA | 162 | — | Autorisé |
| 6 novembre 2024 | PC 01304724G0001 | COMMUNE D ISTRES | — | 6 442 m² | Commencé |
| 23 octobre 2024 | DP 01304724G0319 | ATLANTE FRANCE S.A.S. | — | 20 m² | Terminé |
| 11 octobre 2024 | DP 01304724G0317 | ATLANTE FRANCE S.A.S. | — | 20 m² | Terminé |
| 9 octobre 2024 | PA 01304724G0004 | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF | — | — | Autorisé |
| 1er octobre 2024 | PC 01304724G0036 | EDMP-PACA | 49 | — | Annulé |
| 27 septembre 2024 | DP 01304724G0327 | ELTO HOLDING | — | 11 m² | Terminé |
| 17 septembre 2024 | DP 01304724G0328 | ATLANTE FRANCE S.A.S. | — | 10 m² | Autorisé |
| 13 septembre 2024 | PC 01304724G0046 | FASTNED FRANCE | — | 11 m² | Terminé |
| 3 septembre 2024 | PC 01304724G0013 | NOVENGO 8 | — | 1 m² | Terminé |
| 29 août 2024 | DP 01304724G0197 | ATC FRANCE | — | 2 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Istres
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Istres est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Bouches-du-Rhône est de 1,55 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 121 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 999 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 589 € |
| 40 m² | 1 177 € |
| 80 m² | 2 355 € |
| 120 m² | 4 121 € |
| 150 m² | 5 887 € |
| 200 m² | 8 831 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Istres
L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Istres pour « Inondations et coulées de boue », du 18 janvier 2026 au 19 février 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Istres : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 14 avril 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations lors de l'évènement présentent une période de retour inférieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Mouvement de terrain
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UAc, UApm, UApm2, UB, UCa, UCb, UCc, UCcog, UCm, UDa, UDa1, UDb, UDb1, UDbtri, UDc, UDmt, UDran, UDtri, UECba, UEI, UEa, UEb, UEc, UEcog, UEcoga1, UEcoga2, UEcoga3, UEcoga4, UEcoga6, UEi, UEr, UEtub, UEtuba, UGa, UGa1, UGb, UGc, UGd, UGpm, UM, UP, UT
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUEb, 1AUEd, 1AUEw, 1AUa, 1AUb, 1AUc, 1AUo, 1AUq, 2AU10, 2AUE
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 174 zones |
| 28 septembre 2026 | 174 zones |
| 2 septembre 2026 | 174 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Istres
- 174 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 77,8 zones− 96 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 71 zones− 103 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Istres
- 71 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 33,2 zones− 38 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 37,5 zones− 33 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Istres ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Istres délimite-t-il ?
- 174 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 71, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 25, naturelles (N) 64. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Istres ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Istres ?
- 886 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 7 540 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Istres fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans les Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
13047- Code postal
13118- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 26 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Istres : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/13-bouches-du-rhone/istres-13047. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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