Quel est le PLU en vigueur à Eyguières ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 mai 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 juin 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme d’Eyguières délimite-t-il ?

48 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 12, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 juin 2025.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Eyguières ?

498 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 009 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU d’Eyguières : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Eyguières (Bouches-du-Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 mai 2025. Il délimite 48 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 juin 2025.

Zones délimitées

48 zones

52 extraitsRègles extraites

Zones urbaines (U): 13 zones
Zones à urbaniser (AU): 7 zones
Zones agricoles (A): 12 zones
Zones naturelles (N): 16 zones

5 zonesmédiane 52 zones321 zones

Bouches-du-Rhône

72^esur 126

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 2 juin 2025

Mis à jour le 2 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU d’Eyguières s’applique dans sa version du 27 mai 2025 ; nous publions 52 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
Il délimite 48 zones : 13 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
Sur les 126 communes des Bouches-du-Rhône dont nous publions le document, Eyguières occupe le rang 72 par le nombre de zones délimitées : 4 zones de moins que la médiane du département (52 zones).
498 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Eyguières depuis 2013, pour 1 009 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Le plan de zonage d’Eyguières

Le PLU d’Eyguières délimite 48 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU d’Eyguières : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Eyguières est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « EYGUIERES », dont la dernière procédure intégrée date du 27 mai 2025.

Son règlement écrit est cité ici en 52 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: EYGUIERES
Version du: 27 mai 2025
Partition GPU: DU_13035
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF
Règles extraites: 52 extraits
Ce que nous avons pu lire: Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche

La démarcheCertificat d’urbanisme

Ce que dit le règlement, zone par zone

La fiche cite 52 extraits du règlement écrit d’Eyguières, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.

UA

Hauteur 12 m6 extraits

Hauteur· valeur fixée12 m: « 10.2 : Hauteur maximale La hauteur des constructions, mesurée à partir du terrain naturel existant, ne pourra excéder : 9 mètres à l’égout du toit, Les faîtages doivent s’établir sous l’enveloppe générale des toitures environnantes sans excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 21extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UA 9 – EMPRISE AU SOL Non réglementé. »
Règlement officiel, page 21extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « ARTICLE UA 5 – SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS Sans-objet -supprimé par la Loi ALUR du 24/03/2014 ARTICLE UA 6 – IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Sauf dispositions particulières mentionnées sur le document graphique, les constructions doivent s'implanter à… »
Règlement officiel, page 20extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· relative à l’existant: « L'aménagement et l'extension des constructions existantes et situées en retrait de l'alignement peuvent être autorisés. »
Règlement officiel, page 20extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· relative à l’existant: « ARTICLE UA 12 – STATIONNEMENT Le stationnement des véhicules, y compris les « deux roues », correspondant aux besoins engendrés par les occupations et utilisations admises dans la zone, y compris lors des aménagements et extensions de bâtiments existants, doit être assuré en dehors des voies et… »
Règlement officiel, page 24extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « La dimension minimale d’une place de stationnement pour véhicule léger est de 2,5 x 5 m. »
Règlement officiel, page 24extraction automatique, confiance 80 %

UB

6 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Dans la bande de 3 mètres comptée à partir de la limite séparative, la construction ne doit pas dépasser 4 mètres de hauteur totale par rapport au terrain naturel. »
Règlement officiel, page 31extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « o Soit d’un mur d'une hauteur comprise entre 0,80 et 1,20 mètre avec un couronnement éventuellement surmonté d’un grillage ou d’une grille. »
Règlement officiel, page 32extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « ARTICLE UB 5 – CARACTERISTIQUES DES TERRAINS Sans-objet -supprimé par la Loi ALUR du 24/03/2014 ARTICLE UB 6 – IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Sauf dispositions particulières contenues sur les documents graphiques, les constructions doivent s'implanter en recul… »
Règlement officiel, page 29extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· relative à l’existant: « L'aménagement et l'extension des constructions existantes et situées en retrait de l'alignement peuvent être autorisés. »
Règlement officiel, page 29extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· relative à l’existant: « ARTICLE UB 12 – STATIONNEMENT Le stationnement des véhicules, y compris les « deux roues », correspondant aux besoins engendrés par les occupations et utilisations admises dans la zone, y compris lors des aménagements et extensions de bâtiments existants, doit être assuré en dehors des voies et… »
Règlement officiel, page 33extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « La dimension minimale d’une place de stationnement pour véhicule léger est de 2,5 x 5 m. »
Règlement officiel, page 33extraction automatique, confiance 80 %

UBc

Hauteur 12 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée12 m: « Sur le secteur UBc : la hauteur est limitée à 12 mètres à l’égout du toit. »
Règlement officiel, page 31extraction automatique, confiance 95 %

UC

5 extraits

Hauteur· valeur fixée: « - Soit d’un mur d'une hauteur comprise entre 0,80 et 1,20 mètre avec un couronnement éventuellement surmonté d’un grillage ou d’une grille. »
Règlement officiel, page 41extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « ARTICLE UC 5 – CARACTERISTIQUES DES TERRAINS Sans-objet -supprimé par la Loi ALUR du 24/03/2014 ARTICLE UC 6 – IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Sauf dispositions particulières contenues sur les documents graphiques, les constructions doivent s'implanter en recul… »
Règlement officiel, page 38extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· relative à l’existant: « L'aménagement et l'extension des constructions existantes et situées en retrait de l'alignement peuvent être autorisés. »
Règlement officiel, page 38extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· relative à l’existant: « ARTICLE UC 12 – STATIONNEMENT Le stationnement des véhicules, y compris les « deux roues », correspondant aux besoins engendrés par les occupations et utilisations admises dans la zone, y compris lors des aménagements et extensions de bâtiments existants, doit être assuré en dehors des voies et… »
Règlement officiel, page 42extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « La dimension minimale d’une place de stationnement pour véhicule léger est de 2,5 x 5 m. »
Règlement officiel, page 42extraction automatique, confiance 80 %

UCa

Hauteur 8 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée8 m: « Dans le secteur UCa : La hauteur des constructions en tout point du bâtiment, mesurée à partir du terrain naturel existant, ne pourra excéder : - 6 mètres à l’égout du toit, - 8 mètres au faîtage. »
Règlement officiel, page 39extraction automatique, confiance 80 %

UE

Hauteur 12 m7 extraits

Hauteur· valeur fixée12 m: « 10.2 : Hauteur maximale La hauteur ne pourra excéder 12 mètres. »
Règlement officiel, page 47extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « Pour les installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif et les ouvrages techniques liés aux activités admises dans la zone, la hauteur mesurée depuis le sol existant avant travaux jusqu’au plus haut point de l’installation ou de la construction est limitée à 15 mètres. »
Règlement officiel, page 47extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UE 9 - EMPRISE AU SOL Non réglementé. »
Règlement officiel, page 47extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « ARTICLE UE 5 - CARACTERISTIQUES DES TERRAINS Sans-objet - supprimé par la Loi ALUR du 24/03/2014 ARTICLE UE 6 - IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Sauf dispositions particulières contenues dans le document graphique, les constructions doivent s'implanter avec un recul… »
Règlement officiel, page 46extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Dans ces cas -là, le retrait minimum pourra être réduit à 2 mètres. »
Règlement officiel, page 47extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· fixée par le document graphique: « ARTICLE UE 2 – OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL AUTORISEES SOUS CONDITIONS Sont autorisées sous conditions : Les aires de stationnement et dépôts de véhicules à condition qu’ils ne soient pas visibles depuis la RD 17, et sous réserve de bénéficier d’une insertion paysagère permettant d’en… »
Règlement officiel, page 44extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· relative à l’existant: « ARTICLE UE 12 – STATIONNEMENT Le stationnement des véhicules, y compris les deux roues, correspondant aux be soins engendrés par les occupations et utilisations admises dans la zone, y compris lors des aménagements et extensions de bâtiments existants, doit être assuré en dehors des voies et… »
Règlement officiel, page 49extraction automatique, confiance 80 %

2AUe

4 extraits

Hauteur· non réglementé: « … LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé ARTICLE 2AUe 9 – EMPRISE AU SOL Non réglementé ARTICLE 2AUe 10 – HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE 2AUe 11 – ASPECT EXTERIEUR Les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs… »
Règlement officiel, page 66extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE 2AUe 8 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé ARTICLE 2AUe 9 – EMPRISE AU SOL Non réglementé ARTICLE 2AUe 10 – HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE 2AUe 11 – ASPECT EXTERIEUR Les constructions, par leur… »
Règlement officiel, page 66extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « … LES RESEAUX Non réglementé ARTICLE 2AUe 5 – CARACTERISTIQUES DES TERRAINS Sans-objet -supprimé par la Loi ALUR du 24/03/2014 ARTICLE 2AUe 6 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Sauf dispositions particulières contenues dans le document graphique, les… »
Règlement officiel, page 65extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE 2AUe 8 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé ARTICLE 2AUe 9 – EMPRISE AU SOL Non réglementé ARTICLE 2AUe 10 – HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE 2AUe 11 – ASPECT EXTERIEUR Les constructions, par leur… »
Règlement officiel, page 66extraction automatique, confiance 80 %

AU

Hauteur 8 m4 extraits

Hauteur· valeur fixée8 m: « ARTICLE AU 8 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES P AR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé ARTICLE AU 9 – EMPRISE AU SOL Non réglementé ARTICLE AU 10 – HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS La hauteur des constructions est limitée à 8 mètres au sommet de la construction. »
Règlement officiel, page 53extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· valeur fixée: « ARTICLE AU 8 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES P AR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé ARTICLE AU 9 – EMPRISE AU SOL Non réglementé ARTICLE AU 10 – HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS La hauteur des constructions est limitée à 8 mètres au sommet de la construction. »
Règlement officiel, page 53extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE AU 8 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES P AR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé ARTICLE AU 9 – EMPRISE AU SOL Non réglementé ARTICLE AU 10 – HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS La hauteur des constructions est limitée à 8 mètres au sommet de la construction. »
Règlement officiel, page 53extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE AUo 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé. »
Règlement officiel, page 61extraction automatique, confiance 80 %

AUo

5 extraits

Hauteur· valeur fixée: « o Soit d’un mur d'une hauteur comprise entre 0,80 et 1,20 mètre avec un couronnement éventuellement surmonté d’un grillage ou d’une grille. »
Règlement officiel, page 62extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « Lorsque les documents graphiques ne comportent aucune indication, les constructions peuvent être implantées soit à l’alignement, soit en retrait d’au moins 3 mètres de l’alignement actuel ou futur des voies publiques, sauf le long des routes départementales le long desquelles le recul minimum est… »
Règlement officiel, page 60extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Dans ces cas-là, le retrait minimum pourra être réduit à 2 mètres. »
Règlement officiel, page 60extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « Cet espace de stationnement présentera les dimensions minimum suivantes : 6,0 m de profondeur par 6,0 m de largeur. »
Règlement officiel, page 59extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « - L’emprise minimum de la chaussée est de 5 mètres, hors bande réservée au stationnement. »
Règlement officiel, page 59extraction automatique, confiance 80 %

A

Hauteur 12 m5 extraits

Hauteur· valeur fixée8 m: « ARTICLE A 10 – HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Dans le secteur Acv , la hauteur de toutes les constructions est limitée à 8 mètres au sommet du bâtiment. »
Règlement officiel, page 73extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée12 m: « Dans le reste de la zone A, la hauteur des constructions en tout point du bâtiment, mesurée à partir du terrain naturel existant, ne pourra excéder : 7 mètres à l’égout du toit pour les constructions à usage d’habitation, 12 mètres jusqu’au sommet du bâtiment pour les autres constructions. »
Règlement officiel, page 73extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE A 9 – EMPRISE AU SOL Non réglementé. »
Règlement officiel, page 73extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « ARTICLE A 6 - IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Sauf dispositions particulières contenues dans le document graphique, les constructions doivent s'implanter avec un recul minimum de 10 mètres minimum de l’axe des voies. »
Règlement officiel, page 72extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Dans ces cas-là, le retrait minimum pourra être réduit à 2 mètres. »
Règlement officiel, page 72extraction automatique, confiance 80 %

Acv

Hauteur 8 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée8 m: « ARTICLE A 10 – HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Dans le secteur Acv , la hauteur de toutes les constructions est limitée à 8 mètres au sommet du bâtiment. »
Règlement officiel, page 73extraction automatique, confiance 95 %

N

Hauteur 7 m5 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « 10.2 : Hauteur maximale La hauteur des constructions en tout point du bâtiment, mesurée à partir du terrain naturel existant, ne pourra excéder : - 7 mètres à l’égout du toit. »
Règlement officiel, page 82extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « o Soit d’un mur d'une hauteur comprise entre 0,80 et 1,20 mètre avec un couronnement éventuellement surmonté d’un grillage ou d’une grille. »
Règlement officiel, page 84extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· relative à l’existant: « ARTICLE N 9 – EMPRISE AU SOL Dans les secteurs Npa et Na , l’emprise au sol des extensions autorisées ne pourra représenter plus de 30 % de l’emprise au sol des constructions existantes sur le secteur. »
Règlement officiel, page 82extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « ARTICLE N 6 - IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Sauf dispositions particulières contenues dans le document graphique, les constructions doivent s'implanter avec un recul minimum de 10 mètres minimum de l’axe des voies. »
Règlement officiel, page 81extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Dans ces cas -là, le retrait minimum pourra être réduit à 2 mètres. »
Règlement officiel, page 81extraction automatique, confiance 80 %

Na1

1 extrait

Emprise au sol· valeur fixée: « Dans le secteur Na1 l’emprise au sol totale de l’ensemble des constructions ne pourra pas dépasser 20.000 m². »
Règlement officiel, page 82extraction automatique, confiance 80 %

Na2

1 extrait

Emprise au sol· valeur fixée: « Dans le secteur Na2 l’emprise au sol totale de l’ensemble des constructions ne pourra pas dépasser 2.000 m². »
Règlement officiel, page 82extraction automatique, confiance 80 %

Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).

La démarcheTravaux extérieurs d’une maison Lire un PLU Surface de plancher et emprise au sol

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 498 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 009 logements.

Autorisations délivrées: 498
Logements créés: 1 009
Surface de locaux créée: 50 111 m²
Permis de démolir: 7

Logements créés par année d’autorisation

89132013
56142014
43152015
88162016
28172017
45182018
30192019
106202020
128212021
55222022
21232023
116242024
182252025
22262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 303 · Commencé 127 · Terminé 41 · Annulé 27

Autorisations par année (2013 – 2026) — 11 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 498 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	18	22	2 030 m²	2	2 416 m²	0	0
2025	18	182	14 421 m²	5	1 326 m²	3	1
2024	13	116	9 728 m²	2	2 432 m²	3	0
2023	15	21	1 839 m²	9	839 m²	5	1
2022	39	55	5 589 m²	9	3 411 m²	2	0
2021	36	128	9 728 m²	14	897 m²	2	2
2020	54	106	8 461 m²	5	2 505 m²	4	0
2019	26	30	3 285 m²	9	17 829 m²	1	1
2018	20	45	3 769 m²	7	9 383 m²	2	0
2017	25	28	2 692 m²	10	1 512 m²	0	2
2016	29	88	6 574 m²	8	2 339 m²	0	0
2015	20	43	3 767 m²	6	3 073 m²	2	0
2014	46	56	5 857 m²	9	1 416 m²	0	0
2013	16	89	6 672 m²	7	733 m²	1	0

Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
4 mai 2026	PC 01303526P0011	EVAKIM	—	2 169 m²	Autorisé
9 mai 2025	PA 01303525P0001	SAS DUPOND	—	—	Autorisé
25 mars 2025	PC 01303524P0033	TERRAVENIR	3	—	Autorisé
17 février 2025	PC 01303524P0028	COMMUNE D EYGUIERES	—	36 m²	Autorisé
21 janvier 2025	PA 01303524P0004	MELLONE IMMOBILIER PROVENCE	—	—	Autorisé
13 janvier 2025	PA 01303524P0006	TERRAVENIR	—	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Eyguières

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Eyguières est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Bouches-du-Rhône est de 1,55 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 121 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 999 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	589 €
40 m²	1 177 €
80 m²	2 355 €
120 m²	4 121 €
150 m²	5 887 €
200 m²	8 831 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Eyguières

Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Eyguières : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 octobre 2015 (arrêté publié au Journal officiel le 22 janvier 2016).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 6 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 3 octobre 2015
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UB, UBb, UBc, UC, UCa, UCp, UE
Nomenclature des zones à urbaniser: 2AUe, AU, AUo1, AUo2, AUo3, AUo4, AUog

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	48 zones
28 septembre 2026	48 zones
2 septembre 2026	48 zones

Comparaison

Zones délimitées

Eyguières: 48 zones
moyenne communes voisines(n = 17): 80,6 zones+ 33 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126): 71 zones+ 23 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Eyguières: 13 zones
moyenne communes voisines(n = 17): 31,5 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126): 37,5 zones+ 25 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Eyguières ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 mai 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 juin 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme d’Eyguières délimite-t-il ?: 48 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 12, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 juin 2025.
Quels sont les risques naturels à Eyguières ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Eyguières ?: 498 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 009 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Eyguières fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans les Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Code INSEE: 13035
Code postal: 13430
Intercommunalité: Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Département: Bouches-du-Rhône
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

Citer cette page

« PLU d’Eyguières : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/13-bouches-du-rhone/eyguieres-13035. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 juin 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.