Permis urbanisme

Permis de construire à Caen : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 1 844 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Caen (Calvados) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 14 171 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 28 août 2026.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
1 844
Logements créés
14 171
Surface de locaux créée
475 004 m²
Permis de démolir
484
Logements créés par année d’autorisation
  1. 1 178132013
  2. 1 140142014
  3. 1 045152015
  4. 1 399162016
  5. 1 517172017
  6. 1 536182018
  7. 729192019
  8. 487202020
  9. 989212021
  10. 919222022
  11. 660232023
  12. 956242024
  13. 1 389252025
  14. 227262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 1 039 · Commencé 218 · Terminé 494 · Annulé 93

Autorisations par année (2013 – 2026) — 85 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 1 844 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
20262722713 979 m²443 684 m²433
2025601 38959 160 m²5030 273 m²548
20245195647 055 m²3922 426 m²1349
20233466040 972 m²3421 191 m²138
20226091949 840 m²5313 652 m²637
20214598961 019 m²59106 424 m²534
20204348728 313 m²3644 120 m²556
20195772943 436 m²4826 607 m²129
2018651 53679 627 m²7532 172 m²461
2017751 51780 772 m²6015 643 m²322
2016421 39967 407 m²5616 482 m²115
2015351 04566 065 m²5021 913 m²426
2014391 14060 237 m²5220 725 m²117
2013361 17857 082 m²6399 692 m²419

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 161 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
12 août 2026PC 0141182600056GLGC—1 m²Autorisé
4 août 2026DP 0141182600374SOS LOGEMENT1—Autorisé
3 août 2026PA 0141182600005CU CAEN LA MER——Autorisé
3 août 2026PC 0141182600076CU CAEN LA MER—188 m²Autorisé
21 juillet 2026PD 0141182600026CAEN LA MER HABITAT——Autorisé
21 juillet 2026DP 0141182600491ENEDIS—8 m²Autorisé
7 juillet 2026PC 0141182500127CU CAEN LA MER——Autorisé
7 juillet 2026PC 0141182600025HABAD CAEN NORMANDIE1260 m²Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
30 juin 2026PC 0141182500160SOJEFRED——Autorisé
30 juin 2026PC 0141182600021N.S——Autorisé
25 juin 2026PC 0141182500158CAEN LA MER HABITAT24—Autorisé
12 juin 2026PD 0141182600020CAEN LA MER HABITAT——Autorisé
12 juin 2026PD 0141182600021CAEN LA MER HABITAT——Autorisé
11 juin 2026PA 0141182600003CU CAEN LA MER——Autorisé
10 juin 2026DP 0141182600386ASSOCIATION REGIONALE BIOMASSE NORMANDIE1—Autorisé
4 juin 2026PD 0141182600022RECTORAT DE L'ACADEMIE DE NORMANDIE——Autorisé
22 mai 2026PA 0141182600002CU CAEN LA MER——Commencé
13 mai 2026PD 0141182600011LAMY SA——Autorisé
13 mai 2026PD 0141182600017ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE——Autorisé
13 mai 2026PD 0141182600018ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE——Autorisé
13 mai 2026PD 0141182600019ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE——Autorisé
5 mai 2026DP 0141182600330CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE LILLEBONNE——Autorisé
29 avril 2026DP 0141182600276ENEDIS—11 m²Autorisé
28 avril 2026PA 0141182500004CU CAEN LA MER——Commencé
28 avril 2026PA 0141182500004CU CAEN LA MER—8 m²Commencé
24 avril 2026PD 0141182600012CU CAEN LA MER——Autorisé
24 avril 2026PD 0141182600015LA FAMILLE——Autorisé
21 avril 2026PC 0141182500152COURTEAM IMMOBILIER3—Autorisé
13 avril 2026PD 0141182600010ENEDIS——Autorisé
10 avril 2026PC 0141182500135COMMUNE DE CAEN——Autorisé
10 avril 2026DP 0141182600104SMALL CONCEPT—20 m²Autorisé
10 avril 2026DP 0141182600171AMIS DE JEAN BOSCO——Autorisé
25 mars 2026PC 0141182600003M INVEST—472 m²Autorisé
24 mars 2026DP 0141182500844LA MANGROVE—6 m²Autorisé
20 mars 2026DP 0141182600162ENEDIS—12 m²Autorisé
18 mars 2026PC 0141182500114COMMUNE DE CAEN—621 m²Commencé
16 mars 2026PC 0141182500125BEAUREGARD22—Autorisé
25 février 2026PD 0141182600001BOLLORE SE——Autorisé
24 février 2026PD 0141182500054INOLYA——Autorisé
16 février 2026PC 0141182500134INOVA PROMOTION10—Autorisé
3 février 2026PC 0141182500122SOCIETE HEROUVILLAISE D'ECONOMIE MIXTE POUR L'AMENAGEMENT——Autorisé
26 janvier 2026PC 0141182500072ASSOCIATION BAZARNAOM—378 m²Autorisé
15 janvier 2026PC 0141182500091INOLYA59—Commencé
15 janvier 2026PC 0141182500139INOVA PROMOTION1—Autorisé
7 janvier 2026PC 0141182500089CAEN LA MER HABITAT3—Autorisé
6 janvier 2026PD 0141182500047COMMUNE DE CAEN——Autorisé
6 janvier 2026PD 0141182500053COMMUNE DE CAEN——Autorisé
23 décembre 2025PD 0141182500049LA MANGROVE——Autorisé
22 décembre 2025DP 0141182500930FREE MOBILE—9 m²Annulé
19 décembre 2025PC 0141182500081ICADE PROMOTION104—Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Caen

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Caen est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 8,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²669 €
40 m²1 338 €
80 m²2 676 €
120 m²4 683 €
150 m²6 690 €
200 m²10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Caen fait partie de la communauté urbaine Caen la Mer, dans le Calvados (région Normandie).

Code INSEE
14118
Code postal
14000
Intercommunalité
CU Caen la Mer
Département
Calvados
Région
Normandie

Mis à jour le 7 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Caen : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/caen-14118/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.