Permis urbanismePermis de construire à Ifs : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 278 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ifs (Calvados) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 181 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 18 mars 2021.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 278
- Logements créés
- 1 181
- Surface de locaux créée
- 133 274 m²
- Permis de démolir
- 25
- 41132013
- 46142014
- 116152015
- 114162016
- 47172017
- 92182018
- 66192019
- 126202020
- 164212021
- 201222022
- 68232023
- 44242024
- 33252025
- 23262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 104 · Commencé 72 · Terminé 79 · Annulé 23
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 23 | 1 029 m² | 6 | 6 022 m² | 1 | 3 |
| 2025 | 5 | 33 | 2 252 m² | 8 | 2 107 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 5 | 44 | 2 689 m² | 5 | 1 514 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 12 | 68 | 5 508 m² | 5 | 2 016 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 28 | 201 | 14 955 m² | 11 | 14 886 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 26 | 164 | 11 118 m² | 12 | 24 106 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 7 | 126 | 7 307 m² | 14 | 16 001 m² | 0 | 7 |
| 2019 | 7 | 66 | 4 406 m² | 9 | 9 087 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 8 | 92 | 5 856 m² | 8 | 8 895 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 4 | 47 | 2 335 m² | 20 | 18 566 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 6 | 114 | 7 687 m² | 5 | 12 520 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 6 | 116 | 4 340 m² | 8 | 9 558 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 46 | 3 139 m² | 9 | 6 017 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 9 | 41 | 3 738 m² | 5 | 1 979 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PC 0143412600008 | FINAGA | — | 27 m² | Autorisé |
| 23 juillet 2026 | DP 0143412600044 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 20 juillet 2026 | PC 0143412600003 | SOCIETE IMMOSTEF | — | 5 174 m² | Autorisé |
| 3 juillet 2026 | DP 0143412600050 | LA DEUXIEME FOURNEE | — | 14 m² | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PC 0143412600006 | MDB | — | 774 m² | Autorisé |
| 5 juin 2026 | PC 0143412500016 | FASTNED FRANCE | — | 24 m² | Autorisé |
| 16 avril 2026 | PD 0143412600001 | CU CAEN LA MER | — | — | Autorisé |
| 16 avril 2026 | PD 0143412600002 | CU CAEN LA MER | — | — | Autorisé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mars 2026 | PA 0143412600001 | COMMUNE DE CAEN | — | — | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | PC 0143412500011 | RXL | — | 384 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | DP 0143412500110 | L'ADAPT | — | 15 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | DP 0143412500042 | LJR SARL | — | 583 m² | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PC 0143412500004 | LES MONDES D'AILLEURS | — | 136 m² | Terminé |
| 15 mai 2025 | PC 01434124P0029 | SA IFS DISTRIBUTION | — | 750 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 01434124P0030 | FONCIM PROMOTION | 28 | — | Commencé |
| 20 février 2025 | DP 0143412500007 | MINISTERE DE L'INTERIEUR | — | 21 m² | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | DP 0143412500008 | DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE | — | 197 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ifs
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ifs est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 13,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Ifs fait partie de la communauté urbaine Caen la Mer, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14341- Code postal
14123- Intercommunalité
- CU Caen la Mer
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 8 juillet 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Ifs : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/ifs-14341/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 juillet 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.