Permis urbanismePLU de Thue et Mue : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Thue et Mue (Calvados) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 juin 2013. Il délimite 12 zones, dont 4 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 novembre 2017.
12 zones
- Zones urbaines (U)
- 4 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Calvados
340esur 427
- Mis à jour le 13 novembre 2017
Mis à jour le 13 novembre 2017 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Thue et Mue s’applique dans sa version du 19 juin 2013.
- Il délimite 12 zones : 4 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 427 communes du Calvados dont nous publions le document, Thue et Mue occupe le rang 340 par le nombre de zones délimitées : 10 zones de moins que la médiane du département (22 zones).
- 417 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Thue et Mue depuis 2013, pour 508 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Thue et Mue
Le PLU de Thue et Mue délimite 12 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Thue et Mue est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE MESNIL-PATRY », dont la dernière procédure intégrée date du 19 juin 2013.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE MESNIL-PATRY
- Version du
- 19 juin 2013
- Partition GPU
DU_14423- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 417 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 508 logements.
- Autorisations délivrées
- 417
- Logements créés
- 508
- Surface de locaux créée
- 24 973 m²
- Permis de démolir
- 19
- 35132013
- 75142014
- 59152015
- 13162016
- 21172017
- 104182018
- 28192019
- 54202020
- 40212021
- 27222022
- 6232023
- 19242024
- 14252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 162 · Commencé 176 · Terminé 66 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 13 | 353 m² | 6 | 286 m² | 2 | 2 |
| 2025 | 13 | 14 | 996 m² | 7 | 5 426 m² | 7 | 4 |
| 2024 | 19 | 19 | 1 442 m² | 11 | 898 m² | 3 | 3 |
| 2023 | 6 | 6 | 575 m² | 7 | 702 m² | 3 | 3 |
| 2022 | 24 | 27 | 2 596 m² | 10 | 1 572 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 40 | 40 | 4 845 m² | 10 | 1 781 m² | 2 | 2 |
| 2020 | 35 | 54 | 5 003 m² | 7 | 1 834 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 16 | 28 | 2 232 m² | 6 | 2 924 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 15 | 104 | 7 853 m² | 2 | 1 244 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 21 | 21 | 2 336 m² | 4 | 3 595 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 8 | 13 | 1 262 m² | 3 | 1 668 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 24 | 59 | 4 930 m² | 3 | 1 274 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 39 | 75 | 6 950 m² | 2 | 1 734 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 30 | 35 | 3 410 m² | 1 | 35 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2026 | PC 0140982500036 | COOP METROPOLITAINE ENTREPRISE GENERALE | — | 238 m² | Autorisé |
| 20 mai 2026 | PA 0140982500004 | TRIUMVIRAT FINANCES | — | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | DP 0140982600004 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2025 | PA 0140982500003 | COMMUNE DE THUE ET MUE | — | — | Terminé |
| 12 novembre 2025 | PA 0140982500003 | COMMUNE DE THUE ET MUE | — | 119 m² | Terminé |
| 7 novembre 2025 | PC 0140982500021 | CHEZ ELENA ET ARNAUD BIEVILLE | 1 | — | Autorisé |
| 26 juin 2025 | PA 01409824D0006 | CU CAEN LA MER | — | — | Autorisé |
| 26 juin 2025 | PA 01409824D0006 | CU CAEN LA MER | — | 110 m² | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | PC 01409824P0043 | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET AGRO-ALIMENTAIRE AGRIAL | — | 2 865 m² | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PA 01409824D0003 | FONCIM | — | — | Autorisé |
| 2 avril 2025 | PA 0140982500001 | ASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEE LAS PLANES | — | — | Autorisé |
| 14 mars 2025 | DP 0140982500029 | COMMONWEALTH WAR GRAVES COMMISSION | — | 27 m² | Autorisé |
| 2 janvier 2025 | PA 01409824D0004 | COMMUNE DE THUE ET MUE | — | — | Terminé |
| 3 octobre 2024 | PA 01409824D0001 | COMMUNE DE THUE ET MUE | — | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Thue et Mue
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Thue et Mue est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 13,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Thue et Mue
L’arrêté du 13 février 2026, publié au Journal officiel le 27 février 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Thue et Mue pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 29 mars 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Thue et Mue : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 27 février 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 27 février 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 29 mars 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29 avril 2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3 % du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 12 zones |
| 28 septembre 2026 | 12 zones |
| 2 septembre 2026 | 12 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Thue et Mue
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 29 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 42,6 zones+ 31 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Thue et Mue
- 4 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 12,2 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 10,6 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Thue et Mue ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 juin 2013, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 novembre 2017). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Thue et Mue délimite-t-il ?
- 12 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 4, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 1, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 novembre 2017.
- Quels sont les risques naturels à Thue et Mue ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Thue et Mue ?
- 417 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 508 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Thue et Mue fait partie de la communauté urbaine Caen la Mer, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14098- Code postal
14210- Intercommunalité
- CU Caen la Mer
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 13 novembre 2017 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Thue et Mue : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/thue-et-mue-14098. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 novembre 2017. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.